Sturenkatu 40, Helsinki
-
215 000 €
-
35,7m2
-
1h+kk+kph
-
Kerrostalo
-
1927
Esittely
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee suositulla Vallilan alueella, joka tunnetaan kauniista puistoistaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 1927 rakennetussa talossa, ja sen valoisa huoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa suuren ikkunan ansiosta.
Asunnon keittiö on varusteltu perusmukavuuksilla, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, mikä tuo modernia mukavuutta. Asuntoon kuuluu myös säilytystilaa, kuten vaatehuone ja ullakkokomero.
Asunto Oy Sturen taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joten talon kunto on hyvä ja taloudellinen tilanne vakaa. Edullinen hoitovastike tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon esimerkiksi opiskelijoille, sijoittajille tai sinkuille, jotka arvostavat kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunut ja bussit kulkevat aivan läheltä, ja metroasemakin on vain noin kilometrin päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii myös perheille. Lähikaupat, kuten K-market Sture ja Alepa, sijaitsevat kätevästi samassa yhtiössä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä eläväistä Helsinkiä, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Viihtyisä ja suojaisa sisäpiha on lisäbonus talon asukkaille.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala | 35.7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35.7 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 360,9 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja tiili |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Ei |
| Terassi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 210 518,60 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | 4 481,40 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 250,97 € / kk |
| Hoitovastike | 107,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 143,87 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
| Saunamaksu | 25 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 6 468 187,93 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Kadulle |
|---|---|
| Piha | Asunto Oy Sturen sisäpiha on viehättävä ja suojainen. |
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot, vaatehuone ja vinttikomero |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä, isot remontit tehty, hoitovastike edullinen 3 eur/m2. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesi ja KITCHEN_FURNITURE |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sture |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, vinttikomero ja sauna |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1970 Ikkunat 1984 Sähkönousut 1986 HTV 1988 Sisäpihan julkisivut 1992 Katujulkisivut 1994 Sauna 1997 Tiilikaton ja peltikaton uusiminen 2002 Porrashuoneiden maalaus 2003 Kangasal. puoleinen vesieristys ja salaojat 2005 Ikkunoiden ja vesikaton huoltomaalaus 2006 42 Ikkunan uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Käyntiporttien uusiminen. Sisäpihan reunuskivien oikaisu 2010 Käyttövesi- ja viemäriputkien sekä kph peruskorjaus. Piha-alueen asfaltointi. Saunojen korjaus. Varastokellareiden uusiminen. Pesutuvan ja koneiden uusiminen. 2012 Asuinhuoneiden ikkunoiden uusiminen 2013 Julkisivujen korjaus- ja uusiminen. Kattospiirojen paalutus 2017 Puut, kalusteet ja pihavalot uusittu 2018 Katon turvatuotteiden uusinta 2019 Yhtiön asunnon remontti 2020 Porttikongin valaisimet 2022 Ulko-ovien kunnostus / huoltomaalaus tai -lakkaus. Velco-raitisilmaventtiilit. 2023 Pohjakerrosten liiketilojen ikkunoiden ja ovien korjaus, lämmityksen tasapainoitus ja kaukol.laitteiden uusiminen. 2024 Ullakkoikkunoiden uusiminen, räystässyöksyjen ja -saumojen tiivistäminen. 2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden suunnitelma: - Selvitetään jäteaseman uudelleen järjestely - Lukitusjärjestelmän uusiminen - Saunaosaston saneeraus |
| Osakenumerot | 480-482 |
| Kiinteistötunnus | 91-022-0554-0020 |
| Asuinhuoneistot | 156 |
| Isännöitsijän nimi | Timo Putkonen |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöitsijätoimisto Westerstråhle&Co Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | timo.putkonen@isw.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Sijainti Paavalin kirkon ja puiston vieressä, viehättävän Vallilan alueella. Mukavat kävely- ja ulkoilureitit lähellä mm. Vallilan laakso urheilukenttineen, puistoineen ja siirtolapuutarhoineen. |
|---|---|
| Palvelut | Samassa yhtiössä 2 päivittäistavarakauppaa, K-market Sture ja Alepa. |
| Koulut | Useita lähistöllä. |
| Päiväkoti | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja metroasema lähellä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Raitiovaunut 1, 6, 7 ja 8. Pysäkit Hämeentiellä ja Mäkelänkadulla. Metroasema Sörnäinen n. 1km. |
Kuvat
