Liikkalantie 1, Helsinki
-
177 000 €
-
46,5m2
-
2h+avok+kph+s+et+sisävarasto+pihaterassi
-
Paritalo
-
1984
Esittely
Tarjolla huoletonta ja laadukasta asumista ilman kerrostalon haittoja. Vartioharjussa, Puotilan kupeessa odottaa mukava pari-rivitalokoti omalla tontilla. Tämä vuonna 1984 valmistunut koti tarjoaa omaa rauhaa, pientalotunnelmaa ja helppoa asumista turvallisessa yhtiössä. Asunto-osakeyhtiö koostuu neljästä rivitalomaisesti rakennetusta paritalosta. Tämä taloyhtiö on lähes velaton ja sen talous on esimerkillisesti hoidettu. Se on ammattimaisesti isännöity ja korjaukset on tehty ajallaan. Sähkölämmityksen ansiosta voit itse säädellä omaa energiankulutustasi ja asumiskustannuksiasi juuri omien mieltymystesi mukaan.
Tämän tehoneliöisen kodin pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ja viihtymistä ajatellen:
+Tilava kylpyhuone ja oma, ikkunallinen sauna tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen
+Valoisassa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa ja hyvät työtasot, jotka tekevät ruoanlaitosta ilon
+Monikäyttöinen lisätila omalla sisäänkäynnillä: Erillinen ikkunallinen sisävarasto liukuovikaapistoilla. Tila taipuu loistavasti arkieteiseksi, kodinhoito-, harraste- tai vaatehuoneeksi.
+Helppohoitoinen ja suojaisa terassipiha
Olohuone jatkuu sujuvasti terassipihalle. Laudoituksen ansiosta piha on äärimmäisen helppohoitoinen – ei ruohonleikkuuta, vain pelkkää nautintoa! Sähkökäyttöinen markiisi toimii napin painalluksella suojana niin kesähelteillä kuin sadesäälläkin luoden terassista ylimääräisen oleskelutilan pitkälle syksyyn.
Arjen mukavuuden kruunaa autopaikka, johon on valmius asentaa sähköauton latauslaite.
Asunto sijaitsee erinomaisella, luonnonläheisellä paikalla. Alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot, lähikaupan kivenheiton päässä ja sujuvat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuvalle.
Tässä kodissa yhdistyvät oman tontin turvallisuus, vakavaraisen ja ammattimaisesti hoidetun taloyhtiön huolettomuus sekä poikkeuksellisen toimivat tilat. Asunto on hiljattain vapautunut, joten pääset muuttamaan nopeasti.
Tervetuloa! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Kari Hyry, LKV, p./wa 040-521 9630
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+s+et+sisävarasto+pihaterassi |
| Asuinpinta-ala | 46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 747 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1984 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Hissi | Ei |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 177 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 246,45 € / kk |
| Hoitovastike | 246,45 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 25 800 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Puistomaiset näkymät pihaterassille ja pihalle. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja varastohuone |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liikkalantie 1 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiössä on | Pyörävarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | 2002: Salaojat ja sadevesijärjestelmät kunnostettu, autopaikkojen asfaltointi, takapihan aidat korj./ uusittu, lämminvesivaraajat uusittu 6 kpl. 2003: kattojen lumiesteet, antennijärj. digitalisointi. 2004: ulkop.vesieristysten kunnostusta, portaiden korjaus ja piha asfaltointi. 2005: kivijalan rappauksen korjaus, peltikaton tarkastus. 2006: C- huoneiston suihkutilan vesieristys. 2007 huoneistojen pihaovien uusiminen, vesieristeiden uusiminen C,E ja F huoneistoihin. 2009: välikaton lisälämpöeritys A,B,C,F, jätekatoksen uusiminen, kulkusiltojen asennus. 2011: huoneistojen sähköpattereiden vaihto. 2013 ulkoverhouspaneelien vaihtotyö. 2014: varastojen ovien uusiminen kattojen paikkamaalaus. 2015: piha-aitojen kunnostus. 2016 ulkoseinävalojen uusiminen. 2017 ulko-ovien ja lukkojen uusiminen. 2018 räystäsalusten verkotus sekä lumiesteiden tarkistus. 2021: pysäköintialueelle johtavan ajotien asfaltointi. 2022: huoneistojen vesivaraajat uusittu. 2023 sähköautojen latauspistevalmius ja parkkipaikan asfaltointi. 2024: vesikaton kuntokartoitus ja korjaukset, viemärin tuuletusputken ja piipunpel. sauman tiivistys sekä vesikourujen paikkaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus, 2026 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja kuntotarkastus, 2027 Poistoilmahormien lakisääteinen puhdistus (selvitys), 2029 Kiinteistön kattojen kunnon tarkistus, 2030 Selvitetään tarve kiinteistön kuntokartoituksen tekemiseksi |
| Osakenumerot | 47-92 |
| Asuinhuoneistot | 6 |
| Isännöitsijän nimi | Kristiina Aalto |
| Isännöitsijätoimisto | Helsingin seudun isännöitsijät |
| Isännöitsijän sähköposti | kristiina.aalto@hsi.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys |
|---|
Kuvat
Kari Hyry
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV