Harjannetie 10, Helsinki
-
197 000 €
-
47,5m2
-
2h+k+s+p
-
Kerrostalo
-
2004
-
20.09.2026
klo 15.00–15.30
Esittely
Tässä kodissa on jotain, mikä tuntuu heti hyvältä. Valo kulkee kauniisti suurista ikkunoista sisään, vehreä näkymä tuo tilaan miellyttävää väljyyttä ja pohjaratkaisu tekee asumisesta helppoa ilman turhaa säätämistä. Keittiö, olohuone ja makuuhuone rytmittyvät selkeäksi kodiksi, jossa elämä asettuu luontevasti omille paikoilleen.
Iso lasitettu parveke tuo kotiin aivan oman tunnelmansa – sinne on ihana siirtyä aamukahville, nauttimaan ilta-auringosta tai vilvoittelemaan oman saunan löylyjen jälkeen. Oma sauna tuo arkeen sen pienen luksuksen, jota ei kaksiossa aina ole. Kesän lämpiminä päivinä asumismukavuutta lisää kodin viilennys, joka tekee olosta miellyttävän myös helteillä.
Asunto Oy Helsingin Kalliorinne on vuonna 2004 valmistunut 38 asuinhuoneiston taloyhtiö Harjannetiellä Viikinmäessä. Kokonaisuudesta välittyy selkeä ja huolellisesti ylläpidetty vaikutelma. Taloyhtiössä asuminen tuntuu toimivalta ja vaivattomalta, ja yhteiset tilat täydentävät asumisen mukavuutta.
Viikinmäessä asuminen on enemmän kuin pelkät neliöt. Vehreät ulkoilumaastot, Viikin palvelut ja lähikaupat ovat lähellä, ja alueessa yhdistyvät kaupunki, vihreys ja sujuva arki. Täällä on helppo lähteä ulos, hoitaa päivän asiat ja palata kotiin paikkaan, jossa elämä tuntuu mutkattomalta.
Yhteydet tekevät kokonaisuudesta vielä toimivamman: bussipysäkki on lähes kotiovella ja Raide-Jokerin pysäkille on lyhyt kävelymatka. Tämä on sijainti, jossa arki, vapaa-aika ja liikkuminen asettuvat luontevasti yhteen.
Voisiko tämä olla sinun seuraava kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+p |
| Asuinpinta-ala | 47.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 763 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 197 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 197 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 346,75 € / kk |
| Hoitovastike | 346,75 € / kk |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Helsingin Kalliorinne |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
- 2009–2010 Ikkunoiden korjauksia pääurakoitsijan toimesta - 2011 Pääurakoitsijan toimesta parvekelattiakorjauksia - 2014 Salaojien huuhtelu - 2014 IV-kanavien puhdistus - 2015 Lämmitysverkoston perussäätö - 2016 Paisuntasäiliöiden uusiminen - 2017 Julkisivusaumojen uusiminen - 2017 Kylpyhuoneiden lämmityksen säätö - 2018 Ikkunakorjaukset - 2021 Talon sivustan maavajoaman tutkiminen ja huoltokorjaus - 2024 Parvekelasitusten huoltokorjaukset - 2024 Porraskäytävän alatason maalaus - 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin - 2025 Pesukone uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026–2030 - 2026 - Viemärihuuhtelu ja -kuvaus - Kylmäsiltojen korjaus tarpeen mukaan - 2027 - Parvekkeiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus - Parvekepielten huoltomaalaus - Ikkunoiden alakarmien huoltokäsittely - Uritettujen ulkoseinäelementtien huoltomaalaus - IV-kanavien puhdistus ja säätö (tarvittaessa aiemmin) - Talon edustan kattaminen - 2028 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus |
| Osakenumerot | 419-583 |
| Asuinhuoneistot | 38 |
| Isännöitsijän nimi | Jouni Pirinen |
| Isännöitsijätoimisto | Oiva Isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | jouni.pirinen@oi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358 10 755 6551 |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.