Isonvillasaarentie 2, Helsinki
-
118 000 €
-
53m2
-
2h+k+parveke
-
Kerrostalo
-
1965
Esittely
Toisen kerroksen siisti ja valoisa kaksio rauhallisessa, puistomaisessa ympäristössä Vuosaaressa. Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa suuressa taloyhtiössä, jossa ylläpito ja korjaukset on hoidettu suunnitelmallisesti ja ammattitaidolla.
Huoneistossa on tilava olohuone suurilla ikkunoilla sekä makuuhuone hyvillä säilytystiloilla. Keittiö on toimiva ja varustettu astianpesukoneella, ja myös keittiöstä avautuvat avarat näkymät. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta voi ihailla kauniisti hoidettua piha-aluetta, jossa kasvillisuus, kuten kirsikkapuut luovat viihtyisän ja vuodenaikojen mukaan elävän maiseman.
Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa helpon kalustettavuuden ja tarjoaa luontevan paikan myös etätyöpisteelle. Olohuoneen jatkeena oleva parveke tuo lisätilaa ja avaruutta arkeen.
Sijainti on käytännöllinen: lähipalvelut, ostoskeskus ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Alue kehittyy edelleen, ja suunnitteilla olevat parannukset tukevat viihtyisyyttä ja alueen arvonkehitystä.
Vuosaaren monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, meri, metsät, liikuntapaikat ja golfkenttä tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.
Tämän kodin vahvuuksia:
•Oma tontti
•Toimiva ja siisti kokonaisuus
•Astianpesukone keittiössä
•Avarat näkymät vehreälle pihalle
•Parveke puistomaisin maisemin
•Hyvin hoidettu, vakaa taloyhtiö
•Palvelut ja liikenneyhteydet lähellä
Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+parveke |
| Asuinpinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 87 975 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 373,10 € / kk |
| Hoitovastike | 373,10 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 8 277 958 € |
Asunnon lisätiedot
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kiinteät valaisimet |
|---|---|
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, WC-istuin ja suihkuseinä |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöluoto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, sauna |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus 2024 Paisunta-astioiden uusinta kaikki, lvst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta 2024 Puiden kuntoavion mukaisten puiden kaataminen 2023 Turvaventtiilien asennus keskuksille 2023 Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta 2023 Isonvillasaarentie 2 katon maalaus 2023 Haapasaarentie 7 katon maalaus 2023 Neitsytsaarentie 5 katon uusiminen 2023 Neitsytsaarentie 3 katon uusiminen 2023 Haapasaarentie 11 katon uusiminen 2023 Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys 2023 Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta 2023 Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu 2023 Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus 2023 Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset 2023 Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus 2022 Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen 2022 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella 2022 Veden-säästötuotteiden asennus 2022 Älytermostaattien asennus 2022 Haapasaarentie 12 saunan uusiminen 2022 Isonvillasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen 2022 Haapasaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys 2022 Kylmiöiden laitekorjauksia 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Isonvillasaarentie 6 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus 2021 Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus 2021 Haapasaarentie 9, katon maalaus 2021 Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla) 2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus 2020 Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja-ovia 2020 Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. 2020 Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. 2020 Haapasaarentie 9 ikkunat uusitut, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja-ovia. 2020 Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys 2020 Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys 2020 Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen 2020 Isonvillasaarentie 12 katon maalaus 2020 Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen 2020 Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton uusiminen. 2018 Haapasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja-o |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025-2029 Kattojen uusimisia ja maalauksia. Myytävänä olevan huoneiston kattoremontti alkaa 2026 tammikuun aikana, ilmoitettu alkamisajankohta on viikolla 3 ja valmistuminen arviolta viikolla 17. 2025-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain. 2025-2028 Viemärien pesut vaiheittain. 2025-2030 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2025-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2025-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2026-2028 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2030 Julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien kunnostukset. 2031 Parvekeikkunat ja-ovet. 2027-2030 Lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä. |
| Osakenumerot | 142616-143148 |
| Asuinhuoneistot | 661 |
| Isännöitsijän nimi | Kaisa Dabnell |
| Isännöitsijätoimisto | Retta Service Oy |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™