Puistotie 42, Järvenpää
-
231 000 €
-
90,5m2
-
4h+k+s+wc+vh+varasto (yj:n mukaan 4h+k+s)
-
Rivitalo
-
1984
Esittely
Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto halutulla Järvenpään Kyrölän alueella.
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mainiot puitteet sujuvaan arkeen koko perheelle. Olohuone, ruokailutila ja suojaisa keittiö muodostavat viihtyisän oleskelu- ja ruoanlaittoalueen. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, josta aukeaa rauhallinen kallioinen metsänäkymä. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka antavat omaa rauhaa sitä kaipaaville. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen ja aulan kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Sisäänkäynnin yhteydessä on myös kylmä ulkovarasto.
Arkea helpottavat erillinen wc ja tilava, vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone. Kokonaisuuden täydentää oma sauna, jossa on mukava rentoutua työpäivän tai liikunnan jälkeen. Ilmalämpöpumppu säästää asumiskustannuksia ja viilentää kesähelteillä. Päiväkoti ja ruokakaupat löytyvät läheltä ja koulu on reilun kilometrin päässä. Ainolan asemalle 10 minuutin kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+wc+vh+varasto (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala | 90.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 608 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takkavaraus |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 230 350 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 231 000 € |
| Velkaosuus | 650 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 595,49 € / kk |
| Hoitovastike | 407,25 € / kk |
| Korjausvastike | 135,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 52,49 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 416 800 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Takapihalla metsäinen kallionäkymä. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto |
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu |
| Kauppaan ei kuulu | Pesukone |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 90.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään puistotie 42 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2006 Autotallin maalaus, kuntokartoitus 2007-2008 Kattoremontti 2008 Salaojaremontti 2009 Radonkorjaukset E ja F 2009 Parvekeovien uusinta, palokatkojen tiivistäminen 2011 Kph-remontit B, C, G, E ja L 2013 Autosähkötolppien korjaus, autokatosten maalaus ja pihan asfaltointi 2014 Varaston korjaus 2015 Salaojien kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2017 Ikkunoiden uusiminen 2018 Vesikaton PTS-kartoitus 2020 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2021 Kylpyhuoneremontit D, Aja F 2022 Yläpohjan lisälämmöneristys B ja F, nykytila kartoitus ja kuntoarvio 2023 Yläpohjan lisälämmöneristys, loput huoneistot, katon huolto ja sammalen esto, huoneistojen sähkökaappien huolto, vesivahinkokorjaus L ikkuna. 2024 Viemärihuuhtelu ja kuvaus (runkoviemäritja huoneistohaarat) 2025 Julkisivujen maalaus, puuosien, räystäskourujen ja syöksyjen kunnostus tarvittavilta osin 2025 Kylpyhuoneen saneeraus (asunto J)" |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallitukset ehdottamat kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Autokatosten tukirakenteiden kunnostaminen 2026 Katosten huonokuntoisten tukipalkkien uusinta asuntojen edustalta 2026-2030 2kpl kylpyhuoneen saneeraus (asunnot I ja K) 2026-2028 Pihasuunnitelma ja pihan kunnostusta (mm. leikkipiha) 2027-2030 Sähkökeskuksen uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen lisääminen 2028 Katon huolto ja sammaleen esto, IV-kanavien nuohous 2029 Käyttövesiputkien uusinta |
| Asuinhuoneistot | 12 |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistöemännät Oy |
Kuvat
