Pumppulahti 30, Karjaa
-
129 000 €
-
55,5m2
-
1h, kk, erillinen wc, parvi jossa makuutila ja kph/s, parveke
-
Kerrostalo
-
1986
Esittely
Kodissa ihastuttaa erityisesti korkea, kahteen kerrokseen avautuva olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, ja kierreportaat johtavat parvelle, jossa makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan.
Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan putkistoineen vuonna 2022. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2024, ja eteisen yhteydessä oleva erillinen wc vuonna 2022. Huoneistossa on kaksi wc:tä sekä ilmalämpöpumppu.
Myös taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon kunnostuksia. Ikkunat ja terassiovet on uusittu vuonna 2022, parvekkeita on peruskorjattu ja vuonna 2026 taloyhtiössä on toteutettu käyttövesiputkien uusimista sekä kylpyhuoneiden peruskorjauksia.
Pumppulahti tarjoaa viihtyisän ja vehreän asuinympäristön lähellä Karjaan keskustaa. Palvelut, kaupat ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa, ja ympäristössä on mukavat mahdollisuudet ulkoiluun.
Kaunis kokonaisuus sinulle, joka arvostat avaruutta, persoonallista pohjaratkaisua ja valmiiksi remontoituja tiloja.
Ole yhteydessä, niin mennään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla sinun uusi kotisi.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, erillinen wc, parvi jossa makuutila ja kph/s, parveke |
| Asuinpinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 292 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna. Omistajan ilmoituksen mukaan vuokralaisten kanssa on sovittu, että he ovat valmiita muuttamaan asunnosta sen tultua myydyksi. Tarkempi vapautumisajankohta sovitaan erikseen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 124 090,33 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Velkaosuus | 4 909,67 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 289,96 € / kk |
| Hoitovastike | 147 € / kk |
| Rahoitusvastike | 52,73 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Muu vastike | 90,23 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 192 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Kauniille Pumppulahdelle |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja uunimikro -yhdistelmä |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili ja lattialämmitys |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Pumpviken Asunto Oy |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiössä on | Ulkovarasto ja pyörävarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2005 A-talon salaojitus, ei täydellinen. 2007 B-talon salaojitus sekä alakerran parvekkeiden maalaus ja puuosien uusiminen. 2009 Yläkerran parvekkeiden maalaus ja puuosien uusiminen. 2010 Yläkerran parvekeovien vaihto. 2011 B-talon ja talousrakennusten kattojen uusiminen. 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen, A-talon katon uusiminen sekä A- ja B-talojen puupintojen ja talousrakennusten maalaus. 2013 Liittyminen Karjaan Puhelin Oy kuituverkkoon. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen Sento-järjestelmään sekä porraskäytävien maalaus. 2016 B3- ja B4-huoneistojen kylpyhuoneiden remontointi sekä talojen seinien ja päätyhuoneistojen ovien maalaus. 2018 A-talon talousrakennuksen salaojitus, päävesijohdon uuden sulkuventtiilin asennus sekä B5-huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus. 2019 A1-huoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus. 2020 A-talon salaojitus sekä B8- ja A4-huoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaukset. 2021 Paikoitusalueen kukkapenkin kunnostus. 2022 Uudet ikkunat ja terassiovet, PihlaGroup Oy, sekä uudet ulko-ovet huoneistoihin A1, A4, B1 ja B4. 2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö, pihan viiden pylväsvalaisimen uusiminen sekä A7- ja A8-huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus. 2024 A5-, A6-, B5-, B6-, B7- ja B8-huoneistojen parvekkeiden peruskorjaus sekä LVI-suunnittelu uusia käyttövesiputkia varten. 2026 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja porraskäytäviin, A-talon kylpyhuoneiden peruskorjaukset ja uudet käyttövesiputket sekä lämminvesivaraajien vaihto niissä huoneistoissa, joissa niitä ei ollut aiemmin vaihdettu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 B-talon kylpyhuoneiden peruskorjaus sekä uudet käyttövesijohdot. Lämminvesivaraajien vaihto niissä huoneistoissa, joissa niitä ei ole aikaisemmin vaihdettu. 2027 Julkisivujen puuosien pienehköt korjaukset. |
| Osakenumerot | 2661-3215 |
| Asuinhuoneistot | 16 |
| Isännöitsijän nimi | Arne Nummenmaa |
| Isännöitsijän sähköposti | arne@nummenmaa.com |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 044 309 3717 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Viihtyisä ja vehreä Pumppulahden alue Karjaan keskustan tuntumassa. Pumppulahden puisto, kävelyreitit ja Mustionjoen ympäristö tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. |
|---|---|
| Palvelut | Karjaan keskustan monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, kirjasto, terveyskeskus ja rautatieasema lähellä. |
| Koulut | Karjaalla on sekä suomen- että ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut, lukiot sekä useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Karjaan asema on merkittävä raideliikenteen solmukohta Helsingin–Turun radalla sekä Hangon suunnan liikenteessä. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Satu Da Silva
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT