Jousikatu 5, Kerava
-
279 000 €
-
117,5m2
-
4h,k,kph,khh,sauna
-
Rivitalo
-
1975
Esittely
Omalla tontilla sijaitseva rivitaloyhtiö, jossa on 13 huoneistoa. Huoneisto on päätyhuoneisto. Asunnon sisääntulon edessä on aidattu oma piha-alue
sekä varasto.
Asuintilat ovat kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila, jossa paljon kaappitilaa sekä sauna.
Yläkerrassa on vuonna 2017 uusittu vaalea keittiö, johon mahtuu mukavasti ruokapöytä. Yläkerrassa myös iso, koko huoneiston levyinen olohuone,
josta käynti asunnon levyiselle parvekkeelle.
Yläkerrassa myös yksi makuuhuone.
Runsaasti säilytystilaa, kaapistot sekä vaatehuone, myös portaiden alaosa on otettu hyödylliseen käyttöön. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös
tila, jota voi käyttää mm. varastotilana.
Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph,khh,sauna |
| Asuinpinta-ala | 117.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 420,2 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1975 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Teräsbetoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 205 970,98 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Velkaosuus | 73 029,02 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 266,23 € / kk |
| Hoitovastike | 446,62 € / kk |
| Rahoitusvastike | 819,61 € / kk |
| Vesimaksu | 19,5 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 141 400 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Vehreät näkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja vaatehuone |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmus-Kaleva |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Sähköautojen latausmahdollisuus pysäköintipaikalla toteutettiin keväällä 2026, käyttöönotto oli huhtikuun alussa. 2025 LVIS-saneeraus Yhtiökokouspäätösten mukaisesti taloyhtiössä on 5.5.-24.1O.2O25 välisenä aikana toteutettu linjasaneeraus yms. remontti, joka käsitti 1 ) käyttövesijärjestelmän uusimisen, 2) lämmitysjärjestelmän/patteriverkoston huollon ja tasapainottamisen 3) huoneistojen väliset palokatkot tarkistettiin ja uusittiin 4) uuden käyttöveden ja lämmön syötön toteuttamisen B-talolle, 5) sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen vaihtamisen sekä autojen latausmahdollisuuden edellyttämän vinan syötön ja sähkökeskuksen asentamisen. 6) valokuituverkon toteuttaminen huoneistoihin asti 7) pysäköintialueen ja kulkuväylien kunnostamisen (massanvaihto ja uusi asfaltointi). Latausvalmius autopaikoille ja latauslaitteiden asentaminen lähiaikojen tarvetta vastaavasti toteutettiin keväällä 2026. Käytettävissä on 8 latauspaikkaa. Remontin yhteydessä havaittuja ilmanvaihtojärjestelmän puutteita korjataan vuoden 2026 aikana Vuodelle 2026 siirtyneet työt tehdään olemassa olevan rahoituksen puitteissa 2025 pysäköintialue ja kulkuväylät kunnostettu, asfaltti uusittu. Yhtiössä toteutettiin remontti, missä yhteydessä uusittiin käyttövesijärjestelmä, säädettiin ja huollettiin lämmitysjärjestelmä, palokatkot huoneistojen välillä tarkistettiin ja uusittiin, asfaltoitiin kulkuväylät ja pysäköintialue, vaihdettiin sähköpääkeskus ja ilmanvaihtojärjestelmää puhdistettiin ja säädetiin. Urakka otettiin vastaan 23.10.2025. llmanvaihdon korjaukset iatkuvat keväällä 2026. 2024 Kaukolämpolaitteisto (lämmönvaihtimet, ohjauskeskus yms) uusittu 2023 Pääviemärit kuvattu ja puhdistustettu. Kunto todettiin hyväksi eikä uusimistarvetta tässä vaiheessa ole. 2019 lkkunat uusittu. Samalla asennettu korvausilmaventtiilit. Ulkovarastojen, aitojen ja autokatosten puunsuojaus uusittu. Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään kuuluvat kalusteet (termostaatit, hanat etc.) tarkastustettu ja korjattu/uusittu tarvittaessa. 2014 Ulkoseinien elementit saumattu 2013 A- ja B -talojen katot kunnostettu ja kulkusillat uusittu, A-talon lämmönjakohuoneen päädyn seinän alareuna pellitetty 2012 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihtoventtiilien säädetty 2010 Ulko-ovet uusittu (sisäänkäynti ja parveke) Yhtiössä tehdään jatkuvasti omatoimisesti ulkoalueiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Huoneistokohtaiset korjaustarpeet on hoidettu sitä mukaa kun niitä ilmenee yhtiön vastatessa sille kuuluvasta osasta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
KORJAUSSUUNNITELMA 2024 - 2028: Lasten leikkipaikkojen kunnostus ja välinehankinnat (toteutetaan 2024-2025). Rakennusten ulkosivumaalaus sekä seinäelementtien alasaumojen saumausten uusiminen asuntojen julkisivujen puolelta (toteutetaan 2025 - 2027). |
| Osakenumerot | 107786-127155 |
| Asuinhuoneistot | 13 |
| Isännöitsijän nimi | Ilppo Alatalo |
| Isännöitsijän sähköposti | ilppo.alatalo@outlook.com |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa noin 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkoti | Alueella |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Keravan juna-asemalle 1,6 km, lähin bussipysäkki alle 300m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™