Pohjolantie 35 B, Kerava

175 000 €
81m²
3h+k+sauna
Rivitalo
1990
26.07.2026
klo 13.00–14.00

Esittely

Hyvin ylläpidetty koti Kalevan rauhallisella alueella. Asunto on kahdessa tasossa ja sillä on suojaista aidattu etelä piha. Huoneistolle kuuluu autopaikka, sekä n. 3,7 m2 suuruinen lämmin varasto. 3h+keittiö+kph+sauna+erillinen wc +katettu terassi +lasitettu parveke +lämmin varasto.

Kodin alakerrassa on avokeittiö, olohuone ja erillinen wc, sekä käynti pihalle. Pihalla pieni katettu terassi. Yläkerrassa on makuuhuoneet, aula ja sauna, kylpyhuone ja lasitettu parveke.

Edulliset asumiskustannukset.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
0405110355
timo.kettunen@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy timo.kettunen@nordlkv.fi 040 511 0355
Esittelyt	26.07.2026 klo 13.00–14.00 (Timo Kettunen)

Sijainti	Kaleva Pohjolantie 35 B 04230 Kerava
Kohteen tyyppi	Rivitalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+k+sauna
Asuinpinta-ala	81 m²
Kokonaispinta-ala	81 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 068 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	1990
Käyttöönottovuosi	1990
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Tiili ja betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	175 000 €
Velaton hinta	175 000 €
Yhtiövastike yhteensä	324 € / kk
Hoitovastike	324 € / kk
Vesimaksu	13 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	58 400 €

Näkymät huoneistosta	Aidatulle sisäpihalle puistikon reunassa.
Piha	Nurmikkoa, aidattu osin puuaidalla.
Kauppaan kuuluu	sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Keittiön varusteiden lisätiedot	Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Pesuhuoneen varusteet	Allaskaappi, lattialämmitys, WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Keravan Pohjolantie 35
Lämmitysjärjestelmä	Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv ja lämmin varasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen korjauksia ja maalauksia (talkoilla) 2025 Palovaroittimet ja palovaroitinjärjestelmä Uusiminen Palovaroittimien uusinta huoneistoihin lain mukaisesti 2025 Puurakenteisetparvekkeet Uusiminen Parvekelasien korjaus (B ja C asunto) 2023 Kiviainesrakenteiset aidat ja muurit Kunnostus C ja D asuntojen välissä olevan muurin korjaus 2023 Muut toimenpiteet Uusiminen Energiatodistuksen uusinta 2022 Viheralueet puut /istutukset Selvitys ja suunnittelu Etupihan puiden kuntokartoitus 2022 Lautaverhous Kunnostus Julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaukset 2021 Kosteussulkusively(märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus (huoneistot A ja E) 2021 Puurakenteisetparvekkeet Kunnostus Parvekkeiden huoltomaalaus osalle sovitusta kohteista. (talkoilla) 2020 Profiilipeltikate Kunnostus Kattotarkastusraportin puutteiden poisto 2020 Räystäskourut ja syöksytorvet Kunnostus Sadevesijärjestelmän korjaus 2019 Profiilipeltikate Selvitys ja suunnittelu Kattotarkastus 2019 Leikkivarusteet Kunnostus Pihamaalle hankittu hiekkalaatikko 2019 Kosteussulkusively(märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Huoneistojen A ja E kosteidentilojen kuntokartoitus 2019 Asunto C Uusiminen Huoneiston C kylpyhuoneen ja saunan saneeraus (osakkaan tekemä) 2019 Asunto C Uusiminen Huoneiston C kylpyhuoneen ja saunan saneeraus (yhtiön osuus) 2018 Viheralueet puut /istutukset Kunnostus Kaadettu 4kpl ylikasvaneita puita 2018 Ulkovalaistus Uusiminen Ulko- ja varastonvalojen uusinta 2017 Sora- ja kivituhkapäällysteet Kunnostus Piha-alueen kunnostus loppuun (talon pääty) 2017 jätekatos Kunnostus Jätekatoksen huoltomaalaus 2016 Ilmastointikanavat ja putket osineen Kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Sora- ja kivituhkapäällysteet Kunnostus Pihan kunnostus, muotoilu ja kivituhkan levitys tai asfaltointi 2015 Kosteussulkusively(märkätilan vedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kosteidentilojen kuntokartoitus 2014 Viheralueet puut /istutukset Kunnostus Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2014 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen kunnostusta ja huoltomaalausta 2013 Yläpohjat Kunnostus Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2013 Ulkopistorasiat, autolämmityspistorasiat Kunnostus Autosähkötolppien pistokekorjauksia 2012 Lautaverhous Selvitys ja suunnittelu Lämpökamerakuvaus 2012 Lautaverhous Kunnostus Ikkunoiden ja seinän-/lattianvälien tiivistykset 2012 Puuikkunat Kunnostus Ikkunoiden ja seinän-/lattianvälien tiivistykset 2012 Puu-ulko-ovet Uusiminen Ulko-ovien ja parvekeovien uusinta 2012 Sento Uusiminen lukitusten uusinta 2012 Pilarit Uusiminen Parveketolppien korjaus 2012 Asunto A Uusiminen asunnon A piharappujen uusinta 2012 Asunto D Uusiminen Asunnon D kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus (yhtiön osuus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Profiilipeltikate Selvitys ja suunnittelu Kattotarkastuksen mukaiset akuutit korjaukset (lumiesteiden uusinta, naarmujenpaikkaus, kattoturvatuotteiden hankinta, tuuletusputken eristys) 2026 Salaojajärjestelmä rakennettu ennen vuotta 1999 Selvitys ja suunnittelu Suunnitellaan takapihojen sadevesien uusintaa 2026 Puurakenteiset aidat Kunnostus Aitojen korjauksia tarpeen mukaan talkoilla 2026 Kosteussulkusively(märkätilanvedeneriste) Selvitys ja suunnittelu Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkastus vuosittain ( A ja E) 2027 Perusmuurit, pilarit ja palkit (vakio) Selvitys ja suunnittelu Muurien/sokkeleiden korjaustoimet salaojakuvausraportin mukaisesti. 2027 Ilmastointikanavatja putket osineen Kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 Viheralueet puut /istutukset Selvitys ja suunnittelu Puiden kunnon tarkkailu 2027 Puurakenteiset aidat Uusiminen Aitojen uusinta talkoilla tarvittaessa 2027 Kosteussulkusively(märkätilanvedeneriste) Uusiminen Kylpyhuoneiden saneeraus 2kpl (A ja E osakkaat)
Osakenumerot	626-800
Kiinteistötunnus	245-1-527-8
Asuinhuoneistot	5
Isännöitsijän nimi	Anni Ortila
Isännöitsijätoimisto	JPV Isännöinti