Juurakkokatu 34, Kerava
-
288 000 €
-
114m2
-
5h+k+khh+kph+s+2wc+terassi
-
Paritalo
-
1989
Esittely
Etsitkö yksitasoista, reilunkokoista ja hyvin pidettyä kotia rauhalliselta sekä turvalliselta alueelta, läheltä palveluita ja juna-asemaa? Tämä paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja helppoon arkeen. Asunto on heti vapaa ottamaan vastaan uudet asukkaat.
Kodissa on erittäin toimiva ja tilava pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneita on riittävästi myös suuremmalle perheelle tai etätyö- ja harrastetilalle. Yksitasoisuus tekee arjesta sujuvaa ja tilat ovat helposti muunneltavissa elämäntilanteen mukaan. Paritaloasuminen tarjoaa monelle omakotitalomaista vapautta ilman täysin omakotitaloon liittyvää ylläpidon määrää.
Tässä kodissa on tehty mittavasti remontteja. Käyttövesiputket uusittu 2026, vesikate uusittu 2024, kodinhoitohuone, sauna ja toinen wc remontoitu 2021, ikkunat uusittu 2018, keittiö uusittu noin 10 vuotta sitten
Asunnossa varaava takka ja Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden.
Säilytystilat ovat tässä kodissa omaa luokkaansa. Käytössä on peräti kolme ulkovarastoa, joten harrastusvälineille, työkaluille, kausitavaroille ja muulle irtaimistolle löytyy mukavasti tilaa.
Savion alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arki on helppo pitää sujuvana. Hyvä lähikoulu tekee sijainnista erityisen houkuttelevan lapsiperheille.
Myös päivittäiset palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Savion juna-asema mahdollistaa sujuvan liikkumisen ilman autoakin. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja hyvät liikenneyhteydet tavalla, jota on vaikea olla arvostamatta.
Kiinteistö on toteutettu asunto-osakeyhtiömuotoisena, mikä yhdistää paritaloasumiseen monelle tutun asunto-osakeyhtiön rakenteen ja samalla hyvin omakotitalomaisen asumisen vapauden. Varainsiirtovero on 1,5 %.
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+khh+kph+s+2wc+terassi |
| Asuinpinta-ala | 114 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114 m² |
| Huoneluku | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Varaava takka |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 288 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 288 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 270 € / kk |
| Hoitovastike | 270 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi (Festivo), erillinen pakastin (Festivo), uuni (AEG), liesi (AEG), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), astianpesukone (AEG, integroitu) ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihkuseinä, lattialämmitys ja suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Keravan Juurakkokatu 34 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiössä on | Ulkovarasto ja kaapeli-tv |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2023 Teknisen tilan lämmönvaihdin 2024 Vesikaton uusinta 2025 Roskakatoksen ja tonttiaidan korjaus ja maalaus asunnon A kohdalta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Tonttivesijohtojen uusinta (liittyy kaupungin runkoverkon uusintaan) Salaoja- ja hulevesijärjestelmä (liittyy kaupungin runkoverkon uusintaan) |
| Osakenumerot | 115-228 |
| Asuinhuoneistot | 2 |
| Isännöitsijän nimi | Jorma Järvinen |
| Isännöitsijätoimisto | Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja |
| Isännöitsijän sähköposti | jormaj@elisanet.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
R-Kioski Savio 600m. K-Supermarket Oregano 700m. Savion juna-asema 700m. |
|---|---|
| Koulut | Savion koulu 300m. |
| Päiväkoti | Savion päiväkoti 700m. |
| Liikenneyhteydet | Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
