Framnäsintie 1, Masala
-
259 000 €
-
53,5m2
-
3h+kt+kph/wc+s+parveke
-
Kerrostalo
-
2024
Esittely
Tämä lähes uudenveroinen, vain pari vuotta vanha kerrostalokoti tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, missä korkealta avautuvat hienot näkymät. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Korkea huonekorkeus lisää entisestään kodin avaruuden tuntua ja tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä on kaappitilaa, joten säilytysratkaisut ovat valmiina arjen tarpeisiin.
Yhtenä kodin ehdottomista valttikorteista on todella suuri parveke, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa. Se on ihanteellinen paikka nauttia aamukahvista, viettää kesäiltoja tai vain ihailla ympäröiviä maisemia.
Arjen mukavuutta lisää tilava kylpyhuone, jossa on oma sauna sekä valmiit liitännät pyykinpesukoneelle.
Masala tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut ja juna-asema sijaitsevat kaikki kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistääkin rauhallisen asuinympäristön ja hyvät kulkuyhteydet erinomaisella tavalla.
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph/wc+s+parveke |
| Asuinpinta-ala | 53.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 471 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 306,26 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Velkaosuus | 182 693,74 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 197,90 € / kk |
| Hoitovastike | 369,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 828,75 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 18 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 725 857,50 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja vinttikomero |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Leppä |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Vinttikomero, kerhohuone, kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Takuukorjauksien loppuun saattaminen 2027-2029 normaaleja huoltokorjaustoimenpiteitä |
| Osakenumerot | 15331-16605 |
| Asuinhuoneistot | 32 |
| Isännöitsijän nimi | Markus Kemppainen |
| Isännöitsijätoimisto | Retta Isännöinti Oy, Espoo |
| Isännöitsijän sähköposti | markus.kemppainen@retta.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Masala 700m. S-Market Masala 800m. |
|---|---|
| Koulut | Nissnikun koulu 300m. |
| Päiväkoti | Nissnikun päiväkoti 500m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
