Hulluksentie 1, Kirkkonummi
-
139 000 €
-
94,5m2
-
4h, keittiö, vh, sauna, erill. wc, ulkovarasto ja suojaisa piha
-
Rivitalo
-
1977
Esittely
Huolella pidetty kaksitasoinen päätykoti Masalassa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, kolme makuuhuonetta sekä oman suojaisan pihan.
Päätyasunnon sijainti tuo mukavasti omaa rauhaa, ja koti sopii hyvin niin lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Alakerrassa sijaitsevat valoisa olohuone, erillinen ja käytännöllinen keittiö sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti terassille ja aidatulle pihalle, jossa on mukavasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone, sauna ja pyykkihuoltotila.
Selkeä tilaratkaisu erottaa oleskelutilat ja makuuhuoneet omiin kerroksiinsa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja toimivaa.
Sijainti on erinomainen arjen kannalta.
Koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Taloyhtiössä on toteutettu laaja linjasaneeraus vuosina 2025–2026. Linjasaneerauksen lainaosuus jyvitetään huoneistolle lokakuun lopussa,.
Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva aika ja käydään yhdessä tutustumassa tähän kotiin.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h, keittiö, vh, sauna, erill. wc, ulkovarasto ja suojaisa piha |
| Asuinpinta-ala | 94.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 7 385 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 250,25 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Velkaosuus | 1 749,75 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 426,27 € / kk |
| Hoitovastike | 368,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 49,72 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 32 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Muu vastike | 8 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 518 612,74 € |
Asunnon lisätiedot
| Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka | Pihapaikka |
|---|---|
| Näkymät huoneistosta | Olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle, osittain katetulle länsipihalle, jonne on myös suora käynti. |
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet / verhotangot, valokate. |
| Lisätietoja kunnosta |
Taloyhtiössä on tehty märkätilojen kuntoarvio 4.3.2020. Linjasaneeraus on toteutettu 2026, ja pesutilojen laatoitus on uusittu saneerauksen yhteydessä. Kylpyhuoneet saneerattiin kokonaisuudessaan linjasaneerauksessa. Saunan osalta lattiarakenteet uusittu. Kiuasta, lauteita tai panelointeja ei uusittu. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Masalanpelto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja valokaapeli |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1999 Patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu 2001 Elementtisaumoja ja kattoluukkuja uusittu 2002 Lämmönvaihdin uusittu sekä rakennusten ja kylpyhuoneiden kuntokartoituksia tehty 2003 Yläpohjien lisäeristys 2004–2005 Lämpöputkistoja uusittu 2006 Ovet ja ikkunat uusittu 2008 Patteriverkoston ja ilmanvaihdon tasapainotus sekä nuohous 2009 Leikkialuetta ja jätekatosta uudistettu 2010 Julkisivuseinien kuntokartoitus 2011 Pesutuvan kunnostustöitä sekä sähkötaulujen kuntokartoitus 2012 Piha- ja leikkialueen kunnostustöitä 2013 Kylmävesiputken uusiminen lämmönjakohuoneeseen 2014 Vesiputkistojen ja viemäreiden kuntokartoitus sekä sadevesijärjestelmän kunnostusta 2015 Kattojen kuntokartoitus sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostusta 2017 Vesikatteiden kokonaisvaltainen uusiminen 2018 Varastokattojen vesikatteiden uusiminen 2019 Varastojen ovien ja lukitusten uusiminen 2020 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sokkelikorjauksia sekä sadevesien ohjauksen parantamista 2021 Putkistojen seurantakartoitus, valokuituyhteyden rakentaminen kiinteistöön sekä sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2022 Maanvajomien korjauksia, sadevesiohjauksen parantamista sekä ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Putkiremontin hankesuunnittelu sekä huoltorakennuksen peruskunnostusta 2025 Putkiremontin toteutussuunnittelu, kokonaisvaltainen linjasaneeraus sekä yhtiön sähköjärjestelmän uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
PTS 2026–2030 mukaan: 2026 Linjasaneerauksen loppuunsaattaminen 2026 A-talon porrassyöksyjen katteiden saneeraus 2026 A-talon ulko-ovien uusiminen 2026 Piha-aitojen kunnostusta 2026 B- ja D-talon porraskäytävien korjaus 2027 Leikkipihan kunnostus 2027 Julkisivuseinien kuntotutkimus 2028 Julkisivuseinien korjauksen suunnittelu 2029 Julkisivuseinien korjaus |
| Osakenumerot | 4665-5116 |
| Asuinhuoneistot | 26 |
| Isännöitsijän nimi | Tommi Mäki |
| Isännöitsijätoimisto | PP-Tili ja Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | info@pp-isannointi.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Rauhallinen ja perheystävällinen asuinalue Masalassa. Alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. |
|---|---|
| Palvelut | Masalan keskustan palvelut, terveysasema, kirjasto, päivittäistavarakaupat ja juna-asema sijaitsevat kätevän matkan päässä. |
| Koulut | Nissnikun koulu n. 610 m, Kartanonrannan koulu n. 1,2 km ja Masalan koulu n. 1,9 km. |
| Päiväkoti | Nissnikun päiväkoti n. 640 m sekä useita muita päiväkoteja Masalan alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Erinomaiset kulkuyhteydet arjen tarpeisiin. Linja-autopysäkki sijaitsee noin 80 metrin päässä ja Masalan juna-asema noin 1,1 kilometrin etäisyydellä, mahdollistaen sujuvan liikkumisen pääkaupunkiseudulla. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Satu Da Silva
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT