Nissnikuntie 5, Masala

169 000 €
96,5m²
4h, k, kph/s/wc, erillinen wc, vh, varasto, terassi
Rivitalo
1981

Esittely

Masalassa, mukavalla ja luonnonläheisellä alueella, sijaitsee tämä 96,5 m² rivitalokoti, jossa on tilaa koko perheelle. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta, oma sauna sekä ihanan vehreä takapiha. Koti on siistissä asumiskunnossa, ja halutessaan sen ilmettä voi uudistaa oman maun ja tyylin mukaan.

Alakerrassa on valoisa ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat mukavasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta pääsee suoraan omalle länteen avautuvalle takapihalle. Suojaisalla pihalla on kivasti tilaa kesäpäivistä nauttimiseen, lasten leikkeihin tai vaikka puutarhanhoitoon.
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa, ja alakerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä vaatehuone. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä tilavat pesutilat ja oma sauna. Säilytystilaa löytyy myös ulkovarastosta.

Masalassa arki sujuu mukavasti, sillä kaupat, koulut, päiväkodit ja muut palvelut löytyvät läheltä. Myös ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet ovat hyvät.

Tässä kodissa on paljon hyvää jo valmiina ja mahdollisuus tehdä siitä juuri oman näköinen. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeastikin!
Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Yhteystiedot	Satu Da Silva Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Nord LKV Oy satu@nordlkv.fi 044 023 3220

Sijainti	Masala Nissnikuntie 5 02430 Masala
Kohteen tyyppi	Rivitalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h, k, kph/s/wc, erillinen wc, vh, varasto, terassi
Asuinpinta-ala	96.5 m²
Kokonaispinta-ala	96.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	6 269 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1-2
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	1981
Käyttöönottovuosi	1981
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	C2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu
Asunnossa sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	146 658,01 €
Velaton hinta	169 000 €
Velkaosuus	22 341,99 €
Yhtiövastike yhteensä	688,18 € / kk
Hoitovastike	446 € / kk
Rahoitusvastike	242,18 € / kk
Vesimaksu	30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	1 729 400 €

Kohteen säilytystilat	Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Keittiön varusteiden lisätiedot	Liesi (uusittu 2020-luvulla), astianpesukone (uusittu 2020-luvulla.), KITCHEN_FURNITURE (Keittiön kaapinovet, laatikostot, työtasot ja välitilan levytys on uusittu vuonna 2016. ), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, uuni ja pieni jääkaappi
Pesuhuoneen varusteet	Kylpyamme (Irrallinen, siirrettävä kylpyamme.), suihku, pesukoneliitäntä ja kaappi
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Nissenpuisto
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asennus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, kiertovesipumppu, E-talon kanaaliputken uusiminen. 2024 Huoneiston D22 wc:n kosteusvauriokorjaus, huoneiston B7 kylpyhuoneremontti ja salaojien tarkastus. 2021 Huoneiston A3 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus ja kaukolämpöpaketin vaihto. 2020 Energiatodistuksen laadinta, grillikatoksen katon korjaus, hiekkalaatikon ja hiekan uusiminen, hyttyspuitteiden asennus tuuletusikkunoihin, jätekatoksen kunnostus ja maalaus, kuivaushuoneen lattian ja seinien korjaus ja maalaus, huoneistojen C11 ja E23 kylpyhuoneiden kosteusvauriosaneeraukset, pelastussuunnitelman laadinta sekä poistoilmakanavien ja poistopuhaltimien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2019 Kattoremontti ja lukituksen uusiminen. 2017 Julkisivuremontti ja terassien valokatteiden toimenpideluvat. 2014 Lämpökuvaus ja patteriverkoston puhdistus. 2013 Julkisivuremontin suunnittelu ja rakennuslupa sekä käpyvalojen uusiminen. 2012 D-talon päädyn uusiminen 1. kerroksen osalta, Bauerin vedenkäsittelylaitteisto, salaojien uusiminen D16:n takapihalta B-talon päätyyn sekä samalla huoneistojen D15 ja D16 välisen seinän uusiminen. 2011 Huoneistojen A1, A4 ja D21 kylpyhuonekorjaukset, huoneistojen A5 ja D21 kosteusvauriokorjaukset sekä salaojien parannus huoneistojen A4 ja D20 kohdalla. 2010 Huoneiston E24 vesivuodon korjaus. 2009 Huoneistojen C14 ja E24 kylpyhuonekorjaukset, painesäiliön ja patteriventtiilien uusiminen, pihan pylväsvalot ja E-talon pääty. 2008 Huoneistojen B9 ja E25 kylpyhuonekorjaukset sekä autopistoketolppien uusiminen kaapelointeineen. 2007 Huoneistojen D20, D19 ja B10 kylpyhuonekorjaukset, ulkoportaiden uusiminen ja ikkunalistat. 2006 Termex-lisäeriste yläpohjaan, ulkovarastojen lisävalot ja huoltokirja. 2005 Huoneistojen D16 ja D18 kylpyhuonekorjaukset, ulkogrillin hankinta ja C-talon päädyn lämmöneristys. 2004 Huoneistojen D17, C11 ja C12 kylpyhuonekorjaukset sekä A-talon huippuimurin uusiminen. 2003 Huoneiston A5 kylpyhuone vesieristykseen asti ja vuorilaudat. 2002 Julkisivujen maalaus ja sekoittajien tiivisteiden vaihto. 2001 Kuntokartoitus, C-talon päädyn panelointi ja maalaus, ovien vaihto, lämmönsiirtimen vaihto ja patteriverkoston perussäätö. 2000 Huoneiston A6 kylpyhuonekorjaus. 1999 Huoneiston A1 kylpyhuonekorjaus ja takapihojen aitojen uusiminen. 1998 Huoneistojen D15, D21, B9 ja D22 kylpyhuonekorjaukset. 1997 Huoneistojen A2, A3, A5, C12, C13, C14 ja E26 kylpyhuonekorjaukset. 1996 Huoneistojen B7, B8, C11, D19 ja E23 kylpyhuonekorjaukset sekä käpyvalotolpat. 1995 Lukkojen sarjoitus. 1994 Sekoittimien vaihto.
Osakenumerot	447-892
Asuinhuoneistot	26
Isännöitsijän nimi	Anne Tuimala
Isännöitsijätoimisto	Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	09 221 9090

Lähipalvelut	Masala on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä. Alueella on ruokakauppoja, kouluja, päiväkoteja ja kirjasto sekä hyvät mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun. Masalan juna-asemalta pääsee kätevästi Espoon ja Helsingin suuntaan. Täällä yhdistyvät mukavasti luonnonrauha, sujuva arki ja hyvät liikenneyhteydet.
Palvelut	Masalassa arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä. Alueella palvelevat S-market ja K-Market, kirjasto sekä muut päivittäiset palvelut. Lapsiperheille sijainti on myös mainio, sillä Masalassa on useita päiväkoteja sekä Masalan koulu ja Nissnikun yhtenäiskoulu. Myös monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys