Takatie 47, Launonen, Loppi

238 000 €
159m²
4-5h + k + rt + khh + 2 x wc + kph ja sauna
Omakotitalo
2008

Esittely

Tässä on tilava ja valoisa omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisessa Launosen kylässä, Lopen kunnassa. Tämä vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Talon keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, josta on suora kulku sisäpihalle. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Makuuhuoneita on kolme, ja lisäksi löytyy työhuone, josta pääsee kylpyhuoneeseen ja lasitetulle terassille. Talon kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lattialämmitys, mikä lisää mukavuutta.

Talon sauna on tilava ja varustettu sähkökiukaalla. Kodinhoitohuoneessa on hyvin työskentelytilaa ja kätevä uloskäynti etupihan terassille. Piha-alueella on autotalli/autokatos sekä vanha liiteri, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Talo on energiatehokas, sillä siihen on asennettu aurinkopaneelit ja älytermostaatit. Ilmalämpöpumppu ja mekaaninen ilmanvaihto takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Sijainti lähellä metsää ja maaseudun rauhaa tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Yhteystiedot	Susanna Leinonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Leinonen LKV Oy, itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Leinonen LKV Oy Susanna@nordlkv.fi 0451748144

Sijainti	Launonen Takatie 47 12540 Launonen, Loppi
Kohteen tyyppi	Omakotitalo
Tyyppi	Kiinteistö
Huoneistoselitelmä	4-5h + k + rt + khh + 2 x wc + kph ja sauna
Asuinpinta-ala	159 m²
Kokonaispinta-ala	180 m²
Muiden tilojen pinta-ala	21 m²
Tilan pinta-ala	1,192 ha
Huoneluku	5
Makuuhuoneiden lukumäärä	4
WC-tilojen lukumäärä	2
Kerrosnumero	1
Kerroksia	1
Valmistumisvuosi	2008
Käyttöönottovuosi	2008
Kunto	Hyvä
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu ja elementtitalo
Sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Takkatiedot	Takka
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	238 000 €
Velaton hinta	238 000 €

Kohteen säilytystilat	Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
Lisätietoja kunnosta	Keittiön kaapistot ovat nähneet elämää ja asunnossa on kissoja ja koiria sekä pupu.
Kaavoitus	Yleiskaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Piirustustenmukaan huoneistoala 159 m2 ja kokonaisala 180 m2.

Lämmitysjärjestelmä	Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	aurinkopaneelit (34 kpl) asennettu 2018 autotalliin asennettu lämpöeristetty ovi kaukosäätimellä 2018 eristevillaa lisätty yläpohjaan (kokonaispaksuus 550mm) 2018 älytermostaatit vaihdettu suurimmassa osassa huoneita 2020 saunan kiuas uusittu 2021 takapihan terassi, vesikoriste ja valaistus asennettu 2021-2022 ilmalämpöpumput (2 kpl) asennettu 2022 radonimuri asennettu 2022 jääkaappi, pakastin, tiskikone ja uuni vaihdettu keittiössä 2022 terassi lasitettu 2023 porakaivon pumppu uusittu 2025 kylpyhuoneen kaakelit puhdistettu ja pinnoitettu 2026 WC-istuin kph luona uusittu 2026 kylpyhuoneen suihkujen sekoittajat uusittu 2026 eteisen wc:ssä lavuaari uusittu 2026
Kiinteistötunnus	433-404-7-383

Koulut	Kouluun noin 1,5km metsätietä kävellen. Autolla noin 3km.
Päiväkoti	Launosten keskustassa, autolla noin 3km.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Riihimäen juna-asemalle noin reilun vartin ajomatka eli noin 17km ja siitä hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle tai Tampereen suuntaan,