Koivukatu 1, Riihimäki
-
89 000 €
-
73m2
-
3h+k+p
-
Kerrostalo
-
1989
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja persoonalliseen kolmioon, jossa avaruus, kodikas tunnelma ja toimivat tilaratkaisut muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Tässä kodissa ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee asunnosta erityisen valoisan. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta tarjoavat tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin ja länteen suuntautuva parveke kutsuu nauttimaan iltapäivän lämmöstä ja kauniista kesäilloista.
Kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella ja kokonaisuus on jo lähes valmis uusille asukkailleen. Pienellä viimeistelyllä ja omilla sisustusratkaisuilla tästä on mahdollisuus luoda todella kaunis ja oman näköinen koti ilman mittavaa remonttiprojektia.
Vaikka asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä asuinkerroksessa, se ei suinkaan ole maan tasalla. Asunnon alapuolella sijaitsevat taloyhtiön autotallit, joten koti on käytännössä toisen kerroksen korkeudella.
Asunto Oy Riihimäen Tarmoke on vuonna 1989 valmistunut 32 huoneiston taloyhtiö, jonka kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostustöitä ja kiinteistöä on ylläpidetty pitkäjänteisesti. Asumismukavuutta täydentävät monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone.
Hirsimäki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa arki sujuu vaivattomasti ja kaikki tarpeellinen löytyy läheltä. Bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä ja koulut sekä päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Riihimäen keskustan monipuoliset palvelut ja kauppakeskus ovat mukavan kävelymatkan päässä. Läheiset ulkoilumaastot kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikkumisesta ympäri vuoden. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät kulkuyhteydet ja arjen helppous.
Olisiko tässä juuri se koti, jota olet etsinyt?
Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Asuinpinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 454 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betonielementti |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 256,96 € / kk |
| Hoitovastike | 256,96 € / kk |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riihimäen Tarmoke |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 -Kaukolämpöventtiilin vaihto -Käyttövesivuodon korjaukset A-portaan putkihormissa -Pihakalusteiden kunnostus -Palovaroittimien asennus asuntoihin -Autotallien ovien uusiminen 2024 -Pesutuvan pesukoneen uusiminen -Ulkovalaisimien uusiminen -Piha-aidan pesu -Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 -Pihan hiekka-alueen kunnostus -Jätesuojien rakentaminen jätepisteeseen -Vesikaton korjaukset 2021 -Pohjakerroksen valaistuksen uusiminen 2020 -Pesulan ja kuivaushuoneiden ilmanvaihtotyöt -B-portaan ilmanvaihdon poistokoneen uusiminen 2019 -Vesikaton korjaukset 2017 -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -Saunaosaston saneeraus 2015 -Talopesulan kuivausrummun hankinta -Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -Väestönsuojan perustarkastus 2013 -Kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2012 -Betonielementtien saumojen uusiminen 2011 -Kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteusmittaukset -Lukituksen uusiminen (Sento) 2010 -Kuntoarvio 2008 – Antenniverkoston digikunnostus 2008 – Ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 – Betonielementtien saumojen uusiminen 2004 – Julkisivujen huoltomaalaus 2003 – Porraskäytävien maalaus 2001 – Keinujen uusiminen, pihakalusteiden korjaus ja tonttiaidan maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista. 2026 - Parvekkeiden kuntotutkimus - Huoneistojen tuloilmaventtiilien uusiminen termostaattiohjatuiksi - Palovaroittimien vuositarkastus 2027 - Vesikaton uusiminen |
| Osakenumerot | 1053-1125 |
| Asuinhuoneistot | 32 |
| Isännöitsijän nimi | Tuomas Niem |
| Isännöitsijätoimisto | Lopen Talo & Tili |
| Isännöitsijän sähköposti | toimisto@talotili.fi |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.