Karjaportintie 7, Riihimäki
-
89 000 €
-
84m2
-
3h+k+s
-
Rivitalo
-
1981
Esittely
Tässä on koti sinulle, joka haluat tehdä asunnosta aidosti omannäköisesi. Kaksikerroksinen rivitalon päätykolmio tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, reilunkokoiset huoneet ja hyvän lähtökohdan kodille, jonka ilmeen voit uudistaa omien toiveidesi mukaiseksi.
Alakerrassa arki keskittyy keittiön ja valoisan, tilavan olohuoneen ympärille. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa, ja sieltä on suora käynti länteen avautuvalle terassille. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä tämän kodin ehdottomiin vahvuuksiin kuuluva uudistettu kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Kodin pinnat sekä keittiö odottavat vielä uuden omistajan omaa näkemystä, jotta kokonaisuudesta muodostuu juuri sinun näköisesi koti.
Asunto Oy Karjaportintie on vuonna 1981 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva yhdeksän huoneiston rivitaloyhtiö Riihimäellä. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja vuosien varrella on tehty merkittäviä kunnossapitotöitä. Tulevien vuosien kunnossapitotarpeet painottuvat tavanomaisiin huolto- ja kunnossapitotöihin.
Kodin läheisyydestä löytyvät monipuoliset palvelut, ja Riihimäen kompakti koko tekee liikkumisesta helppoa. Läheiset ulkoilualueet ja vehreät ympäristöt kutsuvat lenkkeilemään, pyöräilemään ja ulkoilemaan koiran kanssa. Keskustan palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa, ja hyvät juna- ja tieyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa.
Onko tämä koti, josta haluat tehdä juuri omannäköisesi?
Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Asuinpinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 000 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni/tiiliverhous |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 088,67 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Velkaosuus | 6 911,33 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 485 € / kk |
| Hoitovastike | 336 € / kk |
| Rahoitusvastike | 149 € / kk |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karjaportintie |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Leikkipaikan turvallisuusraportti uusittu 2022 Vesikaton uusinta 2021 Paineenalennusventtiilien asennus ja lvk-virtaamien mittaus 2020 Jätehuoneen kunnostus 2020 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 B-talon julkisivun maalaus 2018 A-talon julkisivun maalaus 2016 Talousvaraston vesikattokorjaus 2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2013 ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Puutarhavaja 2004 Sisäpihan puoleiset julkisivulaudoitukset uusittu 2004 Terassiovet ja ulkoikkunat uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana 2026 - leikkipaikan kalusteiden purku - termostaattien vaihto - taloyhtiön piha-aidan korjaus 2026-2031 - pyykki- ja mattotelineiden huoltomaalauksia - huoltomaalauksia, kunnossapitokorjauksia - viemäriverkoston painehuuhtelu - istutusten ja sora-alueiden kunnossapitokorjauksia |
| Osakenumerot | 1-152 |
| Asuinhuoneistot | 9 |
| Isännöitsijän nimi | Miia Kanabro |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti Isotalo Oy |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
