Rinnemetsänpiha 2, Sipoo

339 000 €
96,3m²
4h+avok+2 wc+khh+kph+s+vsto+parveke+terassipiha
Paritalo
2017
24.05.2026
klo 12.00–12.40

Esittely

WAU! Onko tässä Sipoon Nikkilän upeimmat maisemat? Huikeat maisemat avautuvat tästä upeasta kiinteistöstä, joka sijaitsee kukkulan päällä suositulla Kartanonrinteen pientaloalueella Nikkilän kattavien palvelujen äärellä. Omakotitalomaista asumista hallinnanjakosopimuksella jaetulla tontilla, jossa molemmat kiinteistöt huolehtivat omistaan, ei siis pidetä mitään yhtiökokouksia ym.
Kohde vapautuu heti kaupasta.

Kiinteistö on valmistunut vuonna 2017 , ja myyjä on päivittänyt kiinteistön kalusteita sekä pintoja mm. upealla Novartin keittiöllä ja laadukkailla Miele-kodinkoneilla sekä vaihtanut asuntoon tyylikkään vinylilattian, maalannut seinäpintoja ja uusittu kylpyhuonevarusteita sekä viimeistellyt piha-alueet.

Uusi asukas pääseekin nauttimaan muuttovalmiista kauniista kodista sekä tyylikkäästi viimeistellystä takapihasta, jossa on betonikiveys, istutusaltaat ja nurmialue, katettu puuterassialue ja helppohoitoinen etupiha, joka on asfaltoitu ja viimeistelty istutusaltailla. Asunnosta poikkeuksellisen mahtavat näkymät.

Kiinteistössä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys NIBE poistoilmalämpöpumpulla, ja kesän helteitä varten on asennettu mukavuusjäähdytin oleskelutilaan, talon sähkökulutus on ollut varsin maltillinen.

I can also provide services in English

Yksityisesittelyt ja lisätiedot 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029
Esittelyt	24.05.2026 klo 12.00–12.40 (Timo Hu00e4linen)

Sijainti	Nikkilä Rinnemetsänpiha 2 04130 Sipoo
Kohteen tyyppi	Paritalo
Tyyppi	Kiinteistö
Huoneistoselitelmä	4h+avok+2 wc+khh+kph+s+vsto+parveke+terassipiha
Asuinpinta-ala	96.3 m²
Kokonaispinta-ala	96.3 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 075 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	2
Kerrosnumero	1
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	2017
Käyttöönottovuosi	2017
Kunto	Erinomainen
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu
Sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Terassi	Kyllä
Takkatiedot	Takkavaraus
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	339 000 €
Velaton hinta	339 000 €

Kauppaan kuuluu	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet/rullaverhot
Keittiön varusteiden lisätiedot	Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	Lattialämmitys ja suihku
Lisätietoja tontista	Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurikiinteistön AS1 kanssa. Hallinnanjakosopimuksessa molemmilla on sopimuksen karttaan merkityt omat alueet A ja B sekä yhteinen alue C jolla sijaitsee mm kiinteistön parkkipaikat. Tontin vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, vuokran tarkistus elokuussa vuosittain. Tontti on mahdollista lunastaa vuosittain Sipoon kunnalta.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Huoneistoala rakennusasiakirjojen mukaan 96,3m2, kerrosala 114,5m2 , tilavuus 407m3

Lämmitysjärjestelmä	Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus	753-412-3-30-L2

Palvelut	Nikkilän keskustassa n 2km : S-Market sekä K-Supermarket elintarvikeliikkeet, terveysasema, kirjasto sekä erikoisliikkeitä, kahviloita jne.
Koulut	Suomen että Ruotsinkieliset koulut, ala-asteelta lukioon ,koulut noin 2,5km
Päiväkoti	Suomen ja Ruotsinkieliset , lähin päiväkoti n 600m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Linja-auto pysäkki lähin n 300m, suora bussiyhteys Helsinkiin ja säännöllinen bussiyhteys Keravan juna-asemalle josta junayhteys Helsinkiin.