Snarsintie 6 A, Siuntio
-
449 000 €
-
141m2
-
4h+avokeittiö+kph+sauna+khh+vh+wc+varasto+autokatos
-
Omakotitalo
-
2017
Esittely
Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen, tyylikkääseen kaksitasoiseen erillistaloon (141 m² asuintilat + 14 m² muut tilat).
Tässä kodissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja luonnonläheinen asuminen tavalla, joka tekee vaikutuksen heti ensisilmäyksellä. Koti sijaitsee omalla rinnetontilla, hallinnanjakosopimuksella, jaettu määräosa, n. 1266,5 m².
Vuonna 2017 valmistuneen erillistalon ehdoton katseenvangitsija on upea, lähes kuuden metrin korkeuteen kohoava olohuone. Suuret 3m korkeat ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat ympäröivän metsämaiseman osaksi kodin sisustusta. Avaruus, valo ja harkitut yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.
Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja tyylikäs avokeittiö. Laadukkaat materiaalit, Silestone-kivitasot ja käytännöllinen aamiaiskaappi viimeistelevät keittiön ilmeen. Avoin oleskelutila tarjoaa upeat puitteet niin rauhalliseen arkeen kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Myös iso, suojaisa ja aurinkoinen terassi kutsuu nauttimaan aamukahvista metsän rauhaa ihaillen tai rentoutumaan porealtaassa pitkän päivän päätteeksi.
Kahteen tasoon sijoittuvat 141 asuinneliötä tarjoavat toimivat tilat erilaisiin elämäntilanteisiin. Pohjaratkaisussa yhdistyvät avarat yhteiset tilat ja mahdollisuus omaan rauhaan.
Kodin kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat viihtyisät puitteet lepoon ja arkeen. Osassa makuuhuoneista säilytysratkaisuina toimivat tilavat IKEAn PAX-liukuovikaapistot.
Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi suihkullista kylpyhuonetta sekä reilunkokoinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Autolle löytyy oma katospaikka, ja säilytystilaa on runsaasti niin lämpimässä 12 m²:n varastossa kuin eteisen yhteydessä sijaitsevassa vaatehuoneessakin. Etätyöskentelyn ja sujuvien verkkoyhteyksien tarpeisiin vastaa Elisan valokuituyhteys.
Näyttävän ulkonäkönsä lisäksi koti on suunniteltu myös taloudellista ja miellyttävää asumista ajatellen. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto huolehtivat asumismukavuudesta energiatehokkaasti. Vuoden 2025 sähkönkulutus oli vain 11 379 kWh sisältäen kahden henkilön taloussähkön sekä porealtaan käytön.
Sijainti on aktiivisen luontonautiskelijan unelma ja tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Lähistöllä sijaitsevat Siuntion kylpylän ulkoilureitit sekä Pickalan vapaa-ajankeskus, joka tarjoaa loistavat puitteet golfiin, tennikseen, padeliin ja uintiin meren rannalla. Peruspalvelut kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä Siuntion keskustassa. Myös liikkuminen pääkaupunkiseudun suuntaan käy kätevästi.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle aistimaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
Mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Omakotitalo |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avokeittiö+kph+sauna+khh+vh+wc+varasto+autokatos |
| Asuinpinta-ala | 141 m² |
| Kokonaispinta-ala | 155 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 533 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 1-2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Ei takkaa |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: sop.mukaan kaupanteosta n.1-2kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 449 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 449 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan kuuluu |
- kiinteät valaisimet - naulakko - poreallas - sälekaihtimet ja lamelliverhot - istutukset - pax- liukuovikaapistot kahdessa makuuhuoneessa - olohuoneen valaisimet - Verisuren hälytysjärjestelmä ( n.53,94 €/kk) Ostajan pitää tehdä oma sopimus. |
|---|---|
| Kauppaan ei kuulu | - sisustustakka |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Lattialämmitys |
| Lisätietoja tontista | Nyt myytävän hallinta-alueen tontin pinta-ala noin 1266,5m2 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
|---|---|
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Vuosi 2020: - Talon vuosikorjauksia: maalaustyöt, 1 lattialaatan vaihto pienen halkeaman takia (takapihan oven edessä oleva laatta) - Takapihan terassin laajennus Vuosi 2022: - Porealtaan ja lasikaiteiden asennus takapihan terassille - Maalämpöpumpun tarkastus ja optimointihuolto Vuosi 2023: - Etupihan terassin laajennus Vuosi 2024: - Rikkoutuneiden lattialaattojen vaihto (5 kpl) eteinen/wc tilan edusta - Radon huippuimurin asennus katolle radon tuuletuksen tueksi Vuosi 2025: - Alakerran oh+keittiö tilojen ikkunapeltien asennus - Tulvakynnyksen asennus alakerran suihku ja pukuhuone tilan väliin - Maalämpöpumpun toiminta tarkastettu ja optimoitu 2026: Huonekohtaisten lämmitystermostaattien huolto/vaihto. Huollon yhteydessä UV-putki Oy suositteli asentamaan jakotukeille vuotovahdit mahdollisten vuotojen ennakoimiseksi. |
| Kiinteistötunnus | 755-3-422-3 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Myyjän sanoin: Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä (mm. Siuntion kylpylän ulkoilualue, Pickalan alue jossa paljon harrastusmahdollisuuksia (golf, melonta, tennis, padel, meri ja lapsiperheiden suosima uimaranta). Alueen parhaita puolia rauhallisuus ja luonnonläheisyys. Myös palvelut (kauppa, apteekki, terveyskeskus, koulut, päiväkodit) vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä Siuntion kylällä. Helsingin suuntaan menevä bussipysäkki n.1km:n päässä ja ajomatkaa Helsinkiin vain reilu 30 minuuttia. |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
