Laamanninkaari 7, Sundsberg
-
385 000 €
-
89,5m2
-
4h, k, s, ranskalainen parveke, piha
-
Rivitalo
-
2017
-
03.05.2026
klo 16.30–17.15
Esittely
Kaunis ja käytännöllinen neliö tuoreesta taloyhtiöstä suositussa Sundsbergissa!
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan! Omalla tontillaan sijaitseva yhtiö on rakennettu vuonna 2017, eli se kuuluu kylän tuoreimpiin. Nyt tästä hyvin hoidetusta ja suositusta yhtiöstä on saatavilla perheelle hyvin sopiva kaksikerroksinen neliö.
Kodissa on kaunis ja hyvin suunniteltu keittiö, joka yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ruokailutilaan mahtuu suurikin pöytäryhmä ja isoilla ikkunoilla varustettu valoisa olohuone on niin tilava, että siitä on mahdollista jopa lohkaista pieni työ- tai makuusoppi, jos yläkerran kolme makuuhuonettakaan eivät riitä. Alakerrassa on lisäksi suihkuvarauksella varustettu tilava wc, sekä säilytystilana käytännöllinen porrasaluskomero.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista tilavassa päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Lähellä makuuhuoneita on tyylikäs kylpyhuone kodinhoitotiloineen ja oma ikkunallinen sauna. Kodin viihtyvyyden kesälläkin takaa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen jatkeena on viihtyisä, lasikatteella katettu puurakenteinen terassi. Avoimelle takapihalle paistaa aurinko pitkälle iltaan. Oma irtaimistovarasto sijaitsee sisäänkäynnin yhteydessä. Autopaikalla on jo valmiina sähköauton latauslaite ja yhtiössä löytyy parkkipaikkoja useammallekin autolle.
Sijainti kylän perällä ja korttelin keskellä on viihtyisä ja rauhallinen, matka kouluun sujuu kävelyteitä pitkin ilman autotien ylityksiä.
Sundsberg on luonnonläheinen uudiskylä Espoonlahden rannalla ja erityisen tunnettu se on viihtyisyydestään ja lapsiystävällisyydestään. Sundsbergissa saat perheellesi ihanan elinympäristön, hyvät yhteydet ja palvelut, sekä ennen kaikkea mukavan ja turvallisen naapuruston.
Lämpimästi tervetuloa onnelliseen kylään!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, ranskalainen parveke, piha |
| Asuinpinta-ala | 89.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 13 584 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1-2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja puu |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 385 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 385 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 358 € / kk |
| Hoitovastike | 358 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 8 170 175 € |
Asunnon lisätiedot
| Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka | Pistokkeellinen pihapaikka |
|---|---|
| Piha | Huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen piha-alue, joka on osakkaan kunnossa- ja puhtaanapitovastuulla. Pihan istutukset kuuluvat kauppaan. Pihan ilmansuunta etelä-kaakko. |
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto ja porrasaluskomero, lämmin |
| Kauppaan kuuluu | Viilentävä ilmalämpöpumppu, asennettu 6/19. Sähköauton latauslaite. Avoterassin lasikate. Ulkovaraston hyllykkö. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sundsbergin Laine, Kirkkonummi |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja ja ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2017 Alapohjien käyntiluukkujen lukitus 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Huoltomaalauksen suunnittelu 2025 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 Alapohjien tarkastus 2025 Vesikattojen ja yläpohjien kuntotarkastus 2025 Pergoloiden korjaustyöt (jatkuu 2026 vuonna) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Julkisivun huoltomaalaus 2026 Vesikaton maalipaikkaukset 2026 Pielilautojen saumaus 2026 Kuntoarvio ja tekninen PTS ( 10-vuotistarkastuksia ajatellen) 2026 Tikkainen turvallisuus (kiipeilyesteet) 2026-2027 Rännien ja ränniputkien korjaus 2026-2027 Palovaroittimien uusinta 2027 Vesimittareiden uusinta 2027 Salaojien kuvaus 2027 IV-kanavien nuohous 2030 |
| Osakenumerot | 6576-7470 |
| Kiinteistötunnus | 257-483-0002-0096 |
| Asuinhuoneistot | 33 |
| Isännöitsijän nimi | Eeva Ahlstrand |
| Isännöitsijätoimisto | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | eeva.ahlstrand@kontuoy.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 739 8990 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kylän alkupäässä K-market, Masalan puolella K-market ja S-market. Masalassa myös kirjasto, terveysasema, apteekki, pienyrityksiä ja monipuolisesti liikuntapalveluja. Masalaan kävellen 2 km, autolla 3 km. |
|---|---|
| Koulut | Kartanonrannan ala-aste kävellen 1 km, Nissnikun ylä-koulu kävellen 2,1 km, Porkkalan lukio 10 km, Bobacks skola 5 km. |
| Päiväkoti | Laamanninkaaren alkupäässä Pilke Kaste luontopäiväkoti 300 m, Norlandia päiväkotien kolme toimipistettä kävellen 750 m, Kartanonrannan päiväkoti kävellen 1 km. |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Bussipysäkki , bussiyhteys metrolle 1,2km. Masalan juna-asema kävellen 2 km. Autolla sujuva yhteys Kehä III ja Länsiväylä. |
Kuvat