Pursikatu, Tampere
-
164 000 €
-
53m2
-
2h+k+rp
-
Kerrostalo
-
1976
-
26.04.2026
klo 13.00–13.30
Esittely
Tämä huolella päivitetty ja valoisa kaksio tarjoaa toimivan kodin sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja kauniita järvinäkymiä. Olohuoneesta avautuvat näkymät Näsijärvelle ja Lapinniemen satama-alueelle, tuoden kotiin valoa ja vesimaisemaa vuoden ympäri. Ranskalainen parveke korostaa tilan avaruutta ja valoisuutta. Uusittu kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden ja tuo arkeen modernia mukavuutta. Kodin hillitty ja ajaton värimaailma luo rauhallisen ja helposti sisustettavan kokonaisuuden.
Asunto sijaitsee vuonna 1976 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Pursikatu 3:ssa, joka on pieni ja rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on 9 huoneistoa, ja suuret remontit, kuten linjasaneeraus, on jo toteutettu. Tämä tuo asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille.
Armonkallio on arvostettu ja keskeinen asuinalue, josta on lyhyt matka Tampereen keskustaan. Lähistöltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet sekä upeat ulkoilumaastot Näsijärven rannassa.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja järvimaisema.
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+rp |
| Asuinpinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 416 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1976 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betonielementti |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 150 752,87 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 164 000 € |
| Velkaosuus | 13 247,13 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 511,91 € / kk |
| Hoitovastike | 360,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 151,41 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Pursikatu 3 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 - Vesikaton- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu 2024 - Vesikaton kuntoarvio 2023 - Parvekkeiden kiinnityskohtien tiivistys ja vuotokohtien korjaukset 2019 - Vesikaton kuntoarvio 2018 - Linjasaneerauksen takuutarkastus - Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu - Kattoturvatuotteet uusittu 2016 - Linjasaneeraus: käyttövesiputkistot uusittu sekä asuntojen kylpyhuone- ja wc-tilat saneerattu kokonaisuudessaan, lattiakaivot uusittu - Asuntokohtainen vedenmittaus sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2014 - LVI-kuntokartoitus - Ulkovalojen kello-ohjaus uusittu 2013 - Ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä - pellitysten uusimista - ulko-oven ja lukituksen uusiminen 2012 - Ikkunat ja parvekeovet tiivistetty uretaanilla 2011 - lmastointikone huollettu sekä ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja säätö 2009 - Saunatilojen saneerau - Autolämmitysrasioiden sähköistys uusittu 2008 - Kattoikkuna uusittu 2006 - Ikkunat, ikkunapellitykset uusittu - Autotallin ja varaston ovet uusittu - Ullakkotilan lisäeristys - Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö - Julkisivujen katutason seinät maalattu ja syöksytorvet uusittu - Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu - Askartelutila muutettu vuokrattavaksi työtilaksi 2004 - Parvekeovet uusittu ja kylmäkellari muutettu yleisvarastoksi 2003 - Porraskäytävän ja yleisten tilojen seinät huoltomaalattu 2000 - Patteritermostaatit uusittu 1996 - Vesikattoremontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
- 2025 Energiatodistus / Palovaroittimet - 2026 Vesikatto- ja julkisivusaneerauksen toteutusvaihe - 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2028 Normaalit huoltotoimet - 2029 Normaalit huoltotoimet |
| Osakenumerot | 3560-4280 |
| Asuinhuoneistot | 9 |
| Isännöitsijän nimi | isännöitsijä Juho Kulmala |
| Isännöitsijätoimisto | Tampereen Tili ja Kiinteistö |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
