Hatanpään puistokuja 27, Tampere
-
125 000 €
-
27m2
-
1h+kk+p (lasit)
-
Kerrostalo
-
2019
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön Tampereen Hatanpäällä. Kodin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa niin oleskeluun kuin arjen askareisiin. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on luontevasti tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva makuusyvennys antaa nukkumiselle oman paikkansa ja tekee kodin sisustamisesta entistä monipuolisempaa. Kodin ehdoton helmi on koko asunnon levyinen suuri lasitettu parveke, joka tuo asumiseen aivan oman lisänsä. Parvekkeella voi nauttia aamukahvista, viettää aikaa ja tunnelmoida pimenevissä syysilloissa pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Kreivi on vuonna 2019 valmistunut moderni ja hyvin hoidettu 53 huoneiston taloyhtiö aivan Hatanpään sydämessä. Uudehko ja energiatehokas yhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä oleva saunaosasto tuo asumiseen oman ripauksensa ylellisyyttä.
Hatanpää yhdistää keskustan läheisyyden, kattavat palvelut ja vehreät ulkoilumahdollisuudet. Lähin ruokakauppa sijaitsee käytännössä aivan ulko-oven vieressä, ja Tampereen keskusta sekä Kauppakeskus Ratina ovat vain reilun kilometrin päässä. Keskustaan pääsee sujuvasti myös pyörällä hyviä pyöräteitä pitkin. Pyhäjärven rantojen ulkoilureitit ja suosittu Hatanpään arboretum ruusutarhoineen löytyvät läheltä. Alueen kulkuyhteydet paranevat entisestään rakenteilla olevan Pirkkala–Linnainmaa-raitiotien myötä.
Oletko etsinyt kompaktia kotia, jossa on suuri lasitettu parveke, ruokakauppa aivan oven vieressä ja Tampereen keskusta kävelymatkan päässä?
Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+p (lasit) |
| Asuinpinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 212 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Teräsbetoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 43 230,95 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Velkaosuus | 81 769,05 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 175,50 € / kk |
| Hoitovastike | 175,50 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja tontista | Hallitus keskustellut vuokratontin lunastamisesta omaksi. seuraavassa yhtiökokouksessa todennäköisesti tullaan esittämään tontin lunastamista omaksi lainarahoituksella. |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hatanpään Kreivi |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2020 Vuositarkastus 2021 Vuositarkastuksen jälkitarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2028 Saunan ja pesuhuoneen saumausten tarkastus 2028 10-vuotistakuutarkastukset 2029 Palovaroittimien uusiminen 2030 Iv-puhdistus Vuosittain suoritettavat tarkastukset Pelastussuunnitelman päivitys | väestönsuojan vuositarkastus | leikkivälineiden ja –alueen vuositarkastus (huoltopalvelu) | kattohuolto |
| Osakenumerot | 1042-1228 |
| Asuinhuoneistot | 53 |
| Isännöitsijän nimi | Kristiina Hyötynen |
| Isännöitsijätoimisto | Lännen Isännöintipalvelu |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
