Karhunhammas 4, Kirkkonummi

224 000 €
95,5m²
4h, k, kph/s/wc, erillinen wc, terassi, maakellari ja varasto
Rivitalo
1985
25.10.2026
klo 15.30–16.10

Esittely

Tässä kodissa on jotain aivan erityistä! Valoa, avaruutta, persoonallisia tilaratkaisuja ja ennen kaikkea ihana, suojaisa takapiha, jossa luonto on aivan lähellä.

Kodikas 95,5 m² rivitalon päätyasunto hurmaa tavallisesta poikkeavalla pohjaratkaisullaan. Yläkerran pienet tasoerot tuovat kotiin persoonallisuutta, ja lähes kolmen metrin huonekorkeus sekä suuret ikkunat tekevät olohuoneesta ihanan avaran. Valoisa olohuone ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on mukavasti tilaa yhdessäoloon.

Olohuoneesta pääsee suoraan terassille ja vehreälle takapihalle. Täällä kelpaa nauttia omasta rauhasta! Nurmipiha, istutukset, männyt ja kaunis kalliorinne luovat aivan oman tunnelmansa. Piha rajautuu puistoalueeseen, mikä lisää luonnonläheisyyttä entisestään.
Kolme viihtyisää makuuhuonetta, tilava kylpyhuone kylpyammeineen ja oma sauna tuovat mukavuutta arkeen. Lisäksi kodissa on erillinen wc, jossa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle.

Ja yhtenä hauskana erikoisuutena kodin käytössä on myös talon alle rakennettu maakellari hyllyineen. Säilytystilaakaan ei tästä kodista puutu!

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti yhdistyy mukavasti arjen helppouteen, sillä Kirkkonummen palvelut ja Tolsan juna-asema ovat lyhyen matkan päässä.
Tämän kodin tunnelma kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Erityisesti avara olohuone ja ihana takapiha ovat näkemisen arvoisia.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, pyydä kohteen esite ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot	Satu Da Silva Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Nord LKV Oy satu@nordlkv.fi 044 023 3220
Esittelyt	25.10.2026 klo 15.30–16.10 (Satu Da Silva)

Sijainti	Tolsa Karhunhammas 4 02400 Kirkkonummi
Kohteen tyyppi	Rivitalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h, k, kph/s/wc, erillinen wc, terassi, maakellari ja varasto
Asuinpinta-ala	95.5 m²
Kokonaispinta-ala	95.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 910 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1-2
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu ja tiili
Asunnossa sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	196 976,64 €
Velaton hinta	224 000 €
Velkaosuus	27 023,36 €
Yhtiövastike yhteensä	656,28 € / kk
Hoitovastike	382 € / kk
Rahoitusvastike	274,28 € / kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön kiinnitykset	450 000 €

Näkymät huoneistosta	Huoneistosta avautuvat kauniit, vehreät näkymät suojaisalle takapihalle, jota ympäröivät luonnonkauniit kalliot ja metsämaisemat. Viihtyisällä pihalla on nurmialuetta, istutuksia ja kaunista luonnon omaa vehreyttä.
Kohteen säilytystilat	Kaapistot, seinäkaapit, häkkivarasto ja maakellari
Kauppaan kuuluu	Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, markiisi, maakellarin viinihyllyt ja seinähyllyt sekä portaiden alla olevan säilytystilan hyllykkö ja valaistus. Verkkokellarin ja postilaatikon lukot on sarjoitettu asunnon avaimille. Verisure-hälytysjärjestelmä voidaan jättää ostajalle haluttaessa. Järjestelmän käyttö edellyttää omaa palvelusopimusta Verisuren kanssa.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Erillisuuni (v. 2022), liesi (v. 2022), erillinen pakastin (+ Jääpalakone v. 2021), jääkaappi (v. 2021), astianpesukone (v. 2020), mikroaaltouuni (v. 2022) ja keittiösaareke
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyamme, lattialämmitys ja pyykkikaappi
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Karhunhammas 4
Lämmitysjärjestelmä	Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on	Ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Yhtiössä tehdyt korjaukset ja kunnossapitotyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023: Salaojat ja kaivot kartoitettu, viimeiset aidat huollettu. 2022: Katot puhdistettu, väliaidat uusittu ja yläpohjaan asennettu jyrsijäkarkottimet. 2021: Katot ja rännit puhdistettu, kompostit uusittu ja vesipostit korjattu. 2020: Puita kaadettu. 2019: Kaikki märkätilat uusittu. 2018–2019: Valesokkelikorjaus. 2018: Kattojen läpiviennit tarkastettu. 2017: Ulko-ovet uusittu. 2016: Salaojat huuhdeltu. 2015: Salaojat kuvattu ja kunnostettu, antennipäivitys tehty ja katon läpiviennit tiivistetty. 2014: Takapihan kuivatusta parannettu ja aitoja kunnostettu. A/B- ja D/E-välisten aitojen korjaus sekä C/D-välisen aidan uusiminen. Roskakatos rakennettu ja katot puhdistettu sammaleesta. 2012: Ulko-ovet tiivistetty. 2011: Leikkipaikan välineet maalattu. 2010: Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja tiivistenauhat oviin ja ikkunoihin hankittu. 2009: Nurmikko kylvetty, katolta poistettu sammalta ja F/G/H-välisiä aitoja kunnostettu. 2008: Piha-aluetta kunnostettu (vuorimännyt) ja antennivahvistin hankittu. 2007: Uusi roska-aitaus rakennettu, leikkipaikka kunnostettu ja katolta poistettu sammalta. 2006: Takapihan aitoja uusittu, päätyseinän halkeama korjattu, leikkipaikan kalusteet maalattu ja verkkokellarin sähköpatteri uusittu. 2005: Sokkeleiden kuivatusta parannettu, pikakompostori hankittu ja digivahvistin lisätty. 1994: Ulkoseinien saumat ja kattoluukkujen salvat uusittu. 1993: Satelliittiantenni asennettu ja pyörävarasto sähköistetty. 1991: Lumiesteet asennettu, pyörävaja maalattu ja hyllyt rakennettu. 1990: Polkupyörävaja rakennettu, autolämmityspistorasiat ajastimineen sekä hämäräkytkimet vaihdettu. 1988: Lämpöeristeitä ja pihaa korjattu sekä TV-antenni uusittu. 1987: Ääni- ja lämpöeristeitä lisätty, salaojia kaivettu ja pihatöitä tehty. 1986: Rakennusvirheiden korjauksia, muun muassa kattotiiliä vaihdettu. 1985: Pihoille rakennettu lisäaitoja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2025: Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen ja leikkipaikan kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti. 2026: Rännien uusiminen sekä sammaleen poisto ja katon pinnoitus.
Osakenumerot	1214-1404
Asuinhuoneistot	8
Isännöitsijän nimi	Tuula Murtonen
Isännöitsijätoimisto	Kirkkonurmen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	09 221 9090

Lähipalvelut	Koti sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Jolkbyn alueella, aivan Kirkkonummen keskustan tuntumassa. Ympärillä on vehreää asutusta, kallioita ja metsäisiä maisemia. Läheiset ulkoilumaastot tarjoavat mukavat puitteet lenkkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen.
Palvelut	Arjen palvelut löytyvät mukavan läheltä. Tolsan K-marketille on noin kilometri ja Kirkkonummen keskustan monipuolisiin kauppoihin ja palveluihin vain lyhyt matka. Myös uimahalli ja kirjasto ovat lähialueella.
Koulut	Lapsiperheelle sijainti on mukava, sillä Heikkilän koulu sijaitsee aivan lähellä, noin 280 metrin päässä. Myös Laajakallion koulu on lähialueella. Päiväkotipalveluita löytyy muun muassa Laajakalliosta, jossa toimii kunnallinen Laajakallion päiväkoti.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin. Lähin bussipysäkki on noin 170 metrin päässä ja Tolsan juna-asemalle on noin kilometri. Junalla pääsee kätevästi Helsingin suuntaan.