Sammalnotko 14, Tolsa
-
160 000 €
-
62m2
-
2h, k, kph/s, kaunis ja suoja piha
-
Rivitalo
-
1983
-
16.07.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Vehreän ja suojaisan pihan ympäröimä päätyasunto tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä. Hyvin hoidettu oma piha, terassi ja metsäiset näkymät luovat tunnelman, jossa arjen kiireet unohtuvat.
Kodin avara olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Ruokapöydälle löytyy luonteva paikka ikkunan äärestä, josta avautuvat kauniit näkymät omalle pihalle. Olohuoneesta on käynti terassille ja vehreälle pihalle, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Oma piha on tämän kodin ehdoton helmi. Suojaisalla terassilla nautit kesäpäivistä, ja kauniisti hoidettu piha tarjoaa tilaa niin oleskeluun, puutarhaharrastuksille kuin lasten leikeillekin. Päätyasunnon sijainti tuo mukavasti omaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle sekä kiinteät kaapistot. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet myös pyykkihuollolle, ja tunnelmallisessa saunassa viimeistelevät viihtyvyyden ikkuna, näyttävä kivitehosteseinä ja miellyttävät löylyt.
Arki sujuu vaivattomasti, sillä päiväkodit, koulut, kaupat ja Tolsan juna-asema sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/s, kaunis ja suoja piha |
| Asuinpinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 5 156 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 216,81 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 160 000 € |
| Velkaosuus | 5 783,19 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 176,76 € / kk |
| Hoitovastike | 74,40 € / kk |
| Korjausvastike | 31 € / kk |
| Rahoitusvastike | 71,36 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Takapihalta avautuvat kauniit puisto- ja metsämaisemat. Asunto sijaitsee yhtiön rauhallisella reunalla, mikä lisää omaa rauhaa ja yksityisyyden tunnetta. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja ulkovarasto |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammalnummi |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiössä on | Ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: kevät- että syystalkoissa huollettiin kulkuteiden sorastusta, puhdistettiin kiinteistön vesikattoa / sadevesikouruja sekä leikattiin pensaita ja siivottiin piha-aluetta lehdistä ja roskista. 2025: Suoritettiin A-talon eteläpäädyn sekä B-talon pohjoispäädyn sokkelilevyn vaihto, patolevyjen asennusta sekä salaojan että huleputkien tarkistusta ja korjausta. 2025: Asunto C12 alakerran ilmanvaihto parannettiin väliseinään lisätyllä ilmanvaihtoventtiilillä. 2025: Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025: Kattoremontti 2023: kaksi autojen hidaslatauspaikkaa rakennettu 2023 2023: C-talon eteläpäädyn salaojan tarkistus ja patolevyjen asennus, kattovesien viemäröinti 2022: Asuntojen 9–11 osalta etupihojen salaojien kunnostus. Hankittu pihavarasto. 2018: Ulko-ovet uusittu. 2017–2018: B-talon eteläpäädyn päätykolmioiden paneelien uusinta. 2016–2018: Takaovet uusittu asuntoihin 4, 6 ja 8–12. 2016: Postilaatikot uusittu. 2013 / 2017: Vesikatteen Noxyde-pinnoitus A- ja B-talossa. 2014: Parkkialueen asfaltoinnin uusinta. 2014: Yläpohjan harjatuulettimet asennettu katolle. 2010: Yläpohjan lisäeristys, +200 mm puhallusvillaa. 2010: Lukoston uusinta Sento-avainjärjestelmään. 2010: Leikkialueen terassi rakennettu. 2004–2010: Kylpyhuonekorjauksia asukastyönä asuntoihin A1, B6, B8, B10, C11 ja C12 vastuunjakoa noudattaen. 2005–2007: Korvausilmaventtiilit asennettu ja koneellinen poistoilma rakennettu. 2004-2005: Salaojat tarkistettu ja huuhdeltu sekä hulevesikanavointi rakennettu asuntoihin 1–13. 2004: Sadevesirännit uusittu. 2004: Elementtisaumaukset uusittu. 2002: Takapihojen aidat uusittu. 2002: Maapinnat muotoiltu etupihoilla, takapihojen patolevyt asennettu ja sokkelisorat vaihdettu asuntoihin 1–8. 2001: Lämminvesivaraajat uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030 Piha: Vuosittaista kunnossapitoa ja puiden / pensaiden leikkausta – asukastyönä Perustukset ja runko: Salaojien ja hulevesiputkistojen kunnon seurantaa / korjauksia Ikkunat: Ulko- ja sisäpuitteiden maalausta, asukastyönä Katto: Takuutarkastus, v. 2027 Huoneistojen märkätilat: Selvitetään asukaskyselyllä asukaskohtaisesti vaihtoehtoja ja tarpeita omatoimisiin toimenpiteisiin / yhtiön organisoimiin remontteihin vastuunjakoa noudattaen Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vuotojen ja tukosten tarkkailua ja niihin reagointia. Kuntotutkimukset ammattilaisen Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kunnon seuranta Autopaikat: Latauspaikkojen laajennus tarvittaessa Paloturvallisuus: Palovaroittimien täydennyshankinta sekä vuosittainen testaus |
| Osakenumerot | 1-620 |
| Kiinteistötunnus | 257-486-0001-0122 |
| Asuinhuoneistot | 13 |
| Isännöitsijätoimisto | Onni Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 6181 5700 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tolsan juna-asema, linja-autopysäkki sekä monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Palvelut | K-Market Tolsa noin 740 m. Prisma Kirkkonummi ja K-Citymarket noin 1,4 km. Lisäksi lähialueella uimahalli, kirjasto ja terveysasema. |
| Koulut | Useita kouluja kävelyetäisyydellä. Mankkaanpuron koulu noin 180 m, Laajakallion koulu noin 380 m, Heikkilän koulu noin 590 m ja Porkkalan lukio noin 1,7 km. |
| Päiväkoti | Lähialueella useita päiväkoteja. Jolkbyn päiväkoti noin 450 m sekä Heikkilän päiväkoti ja Daghemmet Solstugan noin 630 m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Satu Da Silva
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT