Sammalnotko 14, Tolsa
-
160 000 €
-
62m2
-
2h, k, kph/s, kaunis ja suoja piha
-
Rivitalo
-
1983
-
16.07.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Vehreän ja suojaisan pihan ympäröimä päätyasunto tarjoaa rauhallista asumista luonnon äärellä. Hyvin hoidettu oma piha, terassi ja metsäiset näkymät luovat tunnelman, jossa arjen kiireet unohtuvat.
Kodin avara olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Ruokapöydälle löytyy luonteva paikka ikkunan äärestä, josta avautuvat kauniit näkymät omalle pihalle. Olohuoneesta on käynti terassille ja vehreälle pihalle, ja ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Oma piha on tämän kodin ehdoton helmi. Suojaisalla terassilla nautit kesäpäivistä, ja kauniisti hoidettu piha tarjoaa tilaa niin oleskeluun, puutarhaharrastuksille kuin lasten leikeillekin. Päätyasunnon sijainti tuo mukavasti omaa rauhaa ja yksityisyyttä.
Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle sekä kiinteät kaapistot. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet myös pyykkihuollolle, ja tunnelmallisessa saunassa viimeistelevät viihtyvyyden ikkuna, näyttävä kivitehosteseinä ja miellyttävät löylyt.
Arki sujuu vaivattomasti, sillä päiväkodit, koulut, kaupat ja Tolsan juna-asema sijaitsevat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/s, kaunis ja suoja piha |
| Asuinpinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 5 156 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 154 164,55 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 160 000 € |
| Velkaosuus | 5 835,45 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 176,76 € / kk |
| Hoitovastike | 74,40 € / kk |
| Korjausvastike | 31 € / kk |
| Rahoitusvastike | 71,36 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Takapihalta avautuvat kauniit puisto- ja metsämaisemat. Asunto sijaitsee yhtiön rauhallisella reunalla, mikä lisää omaa rauhaa ja yksityisyyden tunnetta. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja ulkovarasto |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammalnummi |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiössä on | Ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2022: Asuntojen 9–11 etupihojen salaojien kunnostus, pihavarasto hankittu. 2018: Ulko-ovet uusittu. 2017–2018: B-talon eteläpäädyn päätykolmioiden paneelit uusittu. 2016–2018: Takaovet uusittu asuntoihin 4, 6 ja 8–12. 2016: Postilaatikot uusittu. 2013 / 2017: A- ja B-talojen vesikatteet pinnoitettu Noxyde-pinnoitteella. 2014: Pysäköintialue asfaltoitu uudelleen. 2014: Katolle asennettu yläpohjan harjatuulettimet. 2010: Yläpohjan lisäeristys (+200 mm puhallusvillaa). 2010: Lukosto uusittu Sento-avainjärjestelmään. 2010: Leikkialueen terassi rakennettu. 2004–2010: Kylpyhuonekorjauksia osakkaiden toimesta asuntoihin A1, B6, B8, B10, C11 ja C12 vastuunjakoa noudattaen. 2005–2007: Korvausilmaventtiilit asennettu ja koneellinen poistoilmanvaihto rakennettu. 2004: Salaojat tarkistettu ja huuhdeltu sekä hulevesikanavointi rakennettu asuntoihin 1–13. 2004: Sadevesirännit uusittu. 2004: Elementtisaumaukset uusittu. 2002: Takapihojen aidat uusittu. 2002: Etupihojen maapinnat muotoiltu, takapihoille asennettu patolevyt ja asuntojen 1–8 sokkelisorat vaihdettu. 2001: Lämminvesivaraajat uusittu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Suunnitellut kunnossapitotoimenpiteet 2025–2030: Piha: vuosittaista kunnossapitoa sekä puiden ja pensaiden leikkausta. Perustukset ja runko: salaojien ja hulevesiputkiston kunnon seuranta sekä tarvittavat korjaukset. Ikkunat: ulko- ja sisäpuitteiden maalausta. Katto: takuutarkastus vuonna 2027. Märkätilat: selvitetään asukaskyselyllä huoneistokohtaiset tarpeet omaehtoisiin tai yhtiön organisoimiin remontteihin vastuunjakoa noudattaen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: vuotojen ja tukosten seuranta sekä kuntotutkimukset ammattilaisten toimesta. Sähkö- ja tietojärjestelmät: kunnon seuranta. Autopaikat: latauspaikkojen laajennus tarvittaessa. Paloturvallisuus: palovaroittimien täydennyshankinta ja vuosittainen testaus. |
| Osakenumerot | 1-620 |
| Kiinteistötunnus | 257-486-0001-0122 |
| Asuinhuoneistot | 13 |
| Isännöitsijätoimisto | Onni Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@onniisannointi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 6181 5700 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tolsan juna-asema, linja-autopysäkki sekä monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Palvelut | K-Market Tolsa noin 740 m. Prisma Kirkkonummi ja K-Citymarket noin 1,4 km. Lisäksi lähialueella uimahalli, kirjasto ja terveysasema. |
| Koulut | Useita kouluja kävelyetäisyydellä. Mankkaanpuron koulu noin 180 m, Laajakallion koulu noin 380 m, Heikkilän koulu noin 590 m ja Porkkalan lukio noin 1,7 km. |
| Päiväkoti | Lähialueella useita päiväkoteja. Jolkbyn päiväkoti noin 450 m sekä Heikkilän päiväkoti ja Daghemmet Solstugan noin 630 m. |
Kuvat
Satu Da Silva
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT