Korpinkuja 9, Tuusula

329 000 €
119m²
6h+k+s+wc+var
Omakotitalo
1953

Esittely

Tilava viiden makuuhuoneen omakotitalo ja iso piha Riihikalliossa
Korpinkuja 9, Tuusula | Omakotitalo | 119 m² | Tontti n. 875 m²

Riihikallion rauhallisella asuinalueella myydään hyväkuntoinen omakotitalo, joka on ollut kuusihenkisen perheen koti vuodesta 2011. Talossa on kasvettu, leikitty ja vietetty yhteisiä hetkiä, ja nyt lasten aikuistuttua koti on valmis seuraavalle perheelle.

Talon vahvuuksia ovat lämmin tunnelma, käytännöllinen pohjaratkaisu ja vehreä oma piha. Viiden makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isollekin perheelle, ja huoneet taipuvat helposti myös etätyöhön, harrastuksiin tai vierashuoneiksi.

Alakerta on kodin sydän. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, jossa perhe kokoontuu luontevasti yhteen. Samassa kerroksessa ovat myös 13 m²:n päämakuuhuone, kylpyhuone, suihku, sauna ja WC sekä eteinen ja tuulikaappi säilytystiloineen.

Yläkerrassa on neljä samankokoista, noin 8 m²:n makuuhuonetta sekä oma WC. Kerrosjako erottaa makuutilat yhteisistä tiloista, mikä tuo arkeen rauhaa ja jokaiselle oman tilan.

Piha on tämän kodin ehdoton helmi. Noin 875 m²:n tontilla on tilaa leikeille, pihapeleille ja kiireettömille kesäpäiville. Valmiina ovat sulkapalloverkko, trampoliini, liukumäki ja pihakeinut, joten lapsille riittää tekemistä heti muuttopäivästä lähtien. Pihapiiristä löytyvät lisäksi kaksi pihavarastoa sekä kylmä autotalli-/varastotila, ja pysäköinnille sekä tavaroiden säilytykselle on hyvin tilaa.

Sijainti tekee arjesta helppoa. Päiväkodit, Riihikallion koulu ja lukio, kirjasto, kaupat sekä Tuusulan liikunta- ja urheilukeskus ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilumaastot alkavat läheltä, joukkoliikenne lähtee aivan vierestä, ja autolla pääkaupunkiseudulle pääsee sujuvasti.

Kunto: Talolle on tehty kuntotarkastus 29.9.2026, eikä siinä havaittu kosteus-, mikrobi- tai lahovaurioita. Raportti on saatavilla pyydettäessä.

Kaupan kohteena on määräosa ja hallinnanjakosopimus kirjataan kaupanteon yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti on valmis uuden perheen tarinalle!

Varaa oma esittelyaikasi! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Noora Ruippo Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| NR Management Oy noora@nordlkv.fi 040 962 6659

Sijainti	Riihikallio Korpinkuja 9 04320 Tuusula
Kohteen tyyppi	Omakotitalo
Tyyppi	Kiinteistö
Huoneistoselitelmä	6h+k+s+wc+var
Asuinpinta-ala	119 m²
Kokonaispinta-ala	130 m²
Muiden tilojen pinta-ala	11 m²
Tilan pinta-ala	0,1677 ha
Huoneluku	6
Makuuhuoneiden lukumäärä	5
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1-2
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	1953
Käyttöönottovuosi	1953
Kunto	Hyvä
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu
Sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Myyntihinta	329 000 €
Velaton hinta	329 000 €

Kohteen säilytystilat	Kylmä ulkovarasto
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jenkkikaappi (side by side jääkaappipakastin), astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lisätietoja tontista	Hallinnanjakosopimus rekisteröidään kaupanteon yhteydessä
Kaavoitus	Yleiskaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat n. 11m2 ovat yläkerran matalaa tilaa. Kylmää varastotilaa noin 30m2.

Lämmitysjärjestelmä	Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Talo on peruskorjattu ja laajennettu perusteellisesti vuosina 2001–2011. Rakenteita uusittiin välipohjista kattorakenteisiin ja osin runkoon asti. Vuosina 2010–2011 uusittiin eristykset, sisäpinnat sekä koko talon LVIS-tekniikka. Alkuperäisestä, vuonna 1953 rakennetusta talosta on jäljellä ainoastaan seinärunkotolpat sekä betoniperustus, joka sai koristekivipinnoitteen vuonna 2012
Kiinteistötunnus	858-401-2-74