Honkatie 35a, Vantaa
-
285 000 €
-
133,8m2
-
5h+k+rh/viherhuone+kph+s+2wc+khh+3terassia
-
Omakotitalo
-
1949
Esittely
Rintamamiestalon rauhaa Rekolanmetsän kupeessa – neljä makuuhuonetta ja iso, vehreä tontti
Kuvittele koti, jossa aamut alkavat linnunlaulusta ja metsäpolku alkaa omalta pihaportilta. Tämä tunnelmallinen ja siistikuntoinen rintamamiestalo vuodelta 1949 sijaitsee arvostetussa Asolassa, aivan kauniin Rekolanmetsän rajalla – paikassa, jossa luonto ei ole vain lähellä, vaan osa arkea.
Yli tuhannen neliön vehreä tontti tarjoaa tilaa niin leikkiin, puutarhanhoitoon kuin rauhoittumiseenkin. Rauhallinen, lapsiystävällinen pientaloalue houkuttelee ulos ympäri vuoden, ja lähiseudun laajat ulkoilumaastot ovat liikunnan ja luonnossa liikkujien unelma. Lähitulevaisuudessa alueen vetovoima kasvaa entisestään, kun Vantaan tämän vuosikymmenen suurin liikuntahanke, Elmo urheilupuisto, valmistuu aivan kulman takana.
Talo itsessään on huoliteltu koti, joka taipuu suuremmankin perheen tarpeisiin. Sitä laajennettiin 90-luvulla arkkitehdin suunnittelemilla, tyylikkäästi kokonaisuuteen istuvilla osilla, ja vuonna 2017 se remontoitiin skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla – täysin muuttovalmiiksi. Alapohjaremontti on juuri valmistunut ja kuntotarkastus on tehty, pyydä raportti välittäjältä.
Reilun kokoinen, ikkunallinen olohuone lämpiää kauniin kaakeliuunin äärellä. Vaaleansävyinen keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein ja tilavalla niemekkeellä, joka riittää vaikka koko perheen yhteisiin puuhiin. Valoisasta ruokailuhuoneesta astut suoraan suojaisalle terassille – luonnonläheinen elämä jatkuu siis myös sisältä ulos.
Alakerrasta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone, vaatehuone ja erillinen wc. Kylpyhuoneessa on sauna ja kaksi suihkua, ja sieltä pääsee suoraan vilvoittelemaan katetulle terassille – täydellistä saunaillan jatketta ulkoilmassa. Yläkerrasta löytyvät vielä kaksi makuuhuonetta, oma wc, runsaasti säilytystilaa ullakolla sekä tilava aula, joka sopii vaikka kotitoimistoksi.
Palvelutkaan eivät jää kauas, vaikka luonto onkin lähin naapuri: koulut ja päiväkodit kävelymatkan päässä, K-Citymarket Koivukylä ja muut palvelut noin kilometrin päässä, ja Koivukylän sekä Leinelän juna-asemat löytyvät niin ikään reilun kilometrin kävelymatkalta hyvien bussiyhteyksien lisäksi.
Tämä on koti niille, jotka haluavat asua keskellä luontoa – mutta silti kaiken tarpeellisen lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi.
Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Omakotitalo |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+rh/viherhuone+kph+s+2wc+khh+3terassia |
| Asuinpinta-ala | 133.8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 157.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23.3 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 084 m² |
| Huoneluku | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1-2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Varaava takka |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 285 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja seinäkaapit |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku (Kaksi suihkua), suihkuseinä ja lattialämmitys |
| Lisätietoja tontista |
Tasamaatontti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala pohjapiirustusten (30.10.1992) mukaan alakerrassa 95,8 m² ja yläkerrassa 38 m² eli yhteensä 133,8 m². Kerrostasoala on samojen piirustusten mukaan alakerrassa 117,6 m² ja yläkerrassa 39,5 m² eli 157,1 m². Talossa on tehty laajennus 90-luvulla, jonka yhteydessä rakennettiin mm. makuuhuone, kodinhoitohuone, sauna vilvoittelualueineen ja viherhuone/ruokailutila. |
Taloyhtiö
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puu |
|---|---|
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Sadevesien ohjausta parannettu, terassien kaiteiden lahovaurioiden korjaus, alapohjan remontti (eristeet vaihdettu ekovillaan, kaikki muut paitsi isot runkopuut on uusittu). Noin v. 2018 lähes täydellinen sisätilaremontti, missä uusittiin lattiat (vinyylilankku), seinäpinnat sekä sisäkatot osittain. Myös keittiö uusittiin kokonaan ja toinen wc. - peruskorjaus ja laajennus vuosina 1991-1997, tuolloin on uusittu mm. ulkoverhous, sisätiloista seinät, katot, lattiat sekä osa vesijohdoista ja sähköistyksestä. Laajennusosa on valmistunut 1998 - alapohjan tuennan uusinta/korjaaminen; uudet kantavat palkit 5kpl sekä tuuletusaukkojen lisääminen tuulettuvaan ryömintätilaan vuonna 2017 - ulkomaalaus vuonna 2013 - vesikaton pinnoitus vuonna 2014 - lämminvesivaraajan uusiminen vuonna 2014 - ilmalämpöpumpun uusiminen vuonna 2016 - keittiöremontti 2017 - suihkutilan remontointi 2017 (suihku poistettu) |
| Kiinteistötunnus | 92-72-102-2 |
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö