Ojalehdonkuja 2, Vantaa
-
167 900 €
-
55,5m2
-
2h+avok+kh+vh+las.parv
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Moderni 3. kerroksen kaksio Asolan parhailla paikoilla.
Tässä Lujatalon laadukkaassa v. 2019 valmistuneessa kaksiossa yhdistyvät avara pohja, suuret ikkunat ja huoleton asuminen. Koti on muuttovalmis ja materiaalit ajattomia.
Oleskelutilat ja parveke Kodin sydän on Novartin keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen ja valoisa tila. Suuret ikkunat avautuvat itään ja etelään. Oleskelutilat jatkuvat luontevasti isolle lasitetulle parvekkeelle. Asuintilojen lattiat ovat kauttaaltaan tammiparkettia. Huoneistossa on hyvänkokoinen makuuhuone sekä vaatehuone uuden omistajan tavaransäilytykseen. Kokonaisuuden täydentää moderni kylpyhuone.
Palveluiltaan kattavassa yhtiössä on irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä ylimmän kerroksen saunatilat.
Kodin lähistöllä on kattavat palvelut, kuten K-Citymarket, Koivukylän rautatieasema sekä lähialueen ravintolat ja liikkeet.
—
Myynti:
Pauli Paunonen | Nord LKV:n perustaja ja tj
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kh+vh+las.parv |
| Asuinpinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: Kohde myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 50 957,41 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 167 900 € |
| Velkaosuus | 116 942,59 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 962,16 € / kk |
| Hoitovastike | 380,18 € / kk |
| Rahoitusvastike | 579,98 € / kk |
| Vesimaksu | 22,5 Kulutuksen mukaan |
| Muu vastike | 2 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | huoneistosta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Parveke suuntaa noin itään ja asunnosta näkymät myös noin etelään |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Leopardi |
|---|---|
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tiedossa olevia merkittäviä tulevia remontteja. |
| Asuinhuoneistot | 45 |
| Isännöitsijän nimi | Jimi Kaukko |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
Kuvat
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV- Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana
- Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
- 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
- 98% asiakkaistani suosittelee minua
- 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
- 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
- 14 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015
