Lampikuja 1, Vantaa
-
179 000 €
-
136m2
-
4h + k + wc + kph + s + autotalli
-
Rivitalo
-
1975
-
08.06.2026
klo 19.00–19.30
Esittely
Tilava ja toimiva rivitaloasunto Pähkinärinteen arvostetulla alueella
Tämä kahden kerroksen rivitalokoti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muokata tästä omiin tarpeisiin sopiva. Koti kaipaa päivitystä, mikä antaa tilaisuuden tehdä siitä moderni ja toimiva kokonaisuus. Valoisa ja selkeä pohjaratkaisu tukee arjen sujuvuutta ja erilaisia elämäntilanteita.
Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö ja ruokailutila, jotka muodostavat yhdessä kodin sydämen. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, jolta avautuvat upeat näkymät taloyhtiön sisäpihalle länteen.
Alakerrassa löytyy kolmas makuuhuone, harrastetila sekä sauna- ja pesutilat. Alakerran makuuhuoneesta pääsee suoraan asunnon omalle terassille ja piha-alueelle. Harrastetila antaa mahdollisuuden luoda esimerkiksi työ- tai vierashuoneen tai tilan vapaa-ajan harrastuksille. Lämmin autotalli ulko-oven vieressä tekee arjesta helpompaa ja tuo lisää säilytysmahdollisuuksia.
Asunto Oy Pähkinäpesä on vuonna 1975 valmistunut rivitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on pidetty huolta kiinteistöjen ja pihan kunnossapidosta, tarjoten asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön.
Pähkinärinne on vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Lammaslammen ympäristö ja alueen puistot luovat kauniin ympäristön, jossa voi nauttia ulkoilusta. Alueelta löytyy kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät sijainnista käytännöllisen niin autoilijoille kuin julkista liikennettä käyttäville.
Tule tutustumaan ja löydä tästä mahdollisuus tehdä juuri sinulle sopiva koti! Tässä kodissa yhdistyvät tilat, sijainti ja muokattavuus omiin tarpeisiin.
Lisätiedot ja esittelyt
Susanna Leinonen | 045 174 8144 | Susanna@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Leinonen LKV Oy
y-tunnus: 3565144-4
Välitysliike toimii itsenäisenä yrityksenä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + wc + kph + s + autotalli |
| Asuinpinta-ala | 136 m² |
| Kokonaispinta-ala | 136 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 5 274 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 003,44 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Velkaosuus | 8 996,56 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 750,72 € / kk |
| Hoitovastike | 523,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 227,12 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka | Tallipaikka |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone |
| Lisätietoja kunnosta |
Tässä asunnossa on nykyiset omistajat asuneet pitkään ja asunnosta on pidetty hyvää huolta. Alakerran kylpyhuone ja sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta 05/2026. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäpesä |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv (DNA) |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
KORJAUSHISTORIA 1985 Harjakatot (alkuperäinen oli tasakatto) 1990 Lämpökeskuksen uusiminen 2003 Piha-alueen asfaltointi (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2004 Autolämmityspistokkeiden uusinta 2005 Ikkunoidenkunnostus ja umpioelementtien uusinta 2006 Parvekkeiden kunnostus 2007–13 Maanalaisen lämpökanaalin uusintatyö 2011 Lukituksen uusiminen 2011 Asunnon B 8 yläkattokorjaus 2012 Lämmönsiirtimen uusiminen (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2012 Lämmönjakohuoneen kunnostus (yhteinen As Oy Pähkinämajan kanssa) 2015 Korvausilmaventtiilit ja IV-kanavien puhdistus 2017 Pihaovien uusinta 2017 Parvekeovien maalaus 2017 Asunnon C 13 yläkattokorjaus 2018 Sisäänkäyntikatosten uusiminen ja julkisivukunnostus 2018 Julkisivupellitysten vaihtaminen paneeleiksi 2018 Asunnon D 20 yläkattokorjaus 2019 P-paikan valasimien uusiminen 2020–21 Vesikattojen huoltokorjauksia 2023 Autotallinovien uusiminen 2024 Vesikaton korjaus, maalaus ja rännien uusiminen 2025 Palovaroitinten asennukset 2025 Huippuimureiden uusinta (IV-Kymppi Oy) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
AS OY PÄHKINÄPESÄ KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 HALLITUKSEN ESITYS KUNNOSSAPITOTARPEIKSI 2026-2030 2026 Kiinteistöjen välisten putkistojen uusiminen yhdessä As Oy Pähkinämajan kanssa 2026-27 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja urakan toteutus 2027-30 Vedenohjauksen järjestelmien uusiminen 2027-30 Julkisivukunnostus |
| Osakenumerot | 1754-1889 |
| Asuinhuoneistot | 20 |
| Isännöitsijän nimi | Marko Nurmi |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintitoimisto Pähkinähoito Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | marko.nurmi@pahkinahoito.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 424 8500 |
Kuvat
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV