Sahratie 3, Vantaa
-
185 000 €
-
61m2
-
2h+k+kph/wc+s+vh+piha+varasto
-
Rivitalo
-
1982
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja saunalliseen rivitalokaksioon. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on upea, metsään rajoittuva piha, joka tarjoaa rauhalliset puitteet ulkoilusta ja omasta oleskelutilasta nauttimiseen. Reilunkokoinen terassi toimii mainiosti kesäisinä päivinä ruokailuun, kahvitteluun tai rentoon yhdessäoloon – täällä luonto on kirjaimellisesti omalla takapihalla.
Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2026, joten tämän tilan osalta remonttihuolia ei tarvitse murehtia. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja oma sauna tuo asumiseen mukavasti arjen luksusta.
Rauhallinen sijainti sopii erinomaisesti luonnonläheisyyttä arvostavalle. Lähiympäristöstä löytyvät hienot puisto- ja metsäalueet sekä suosittu Lammaslammen uimapaikka, joten ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat lähellä. Arjen palveluihin kuuluvat kätevästi myös pidetty Hämeenkylän Supermarket sekä lyhyen kävelymatkan päässä oleva bussipysäkki.
Asuntoon kuuluu lisäksi reilunkokoinen varasto, joka tarjoaa runsaasti kaivattua säilytystilaa.
Tässä on koti sinulle, joka arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja viihtyisää omaa pihaa – kuitenkin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph/wc+s+vh+piha+varasto |
| Asuinpinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 8 765 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | 17.12.2026 |
| Lisätietoja vapautumisesta | Asunto on vuokrattu väliaikaisesti putkiremonttia evakossa olevalle pariskunnalle. Vapautumispäivän arvio on 17.12.2026. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 182 520,08 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Velkaosuus | 2 479,92 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 325,71 € / kk |
| Hoitovastike | 267,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,81 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 267 200 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Metsäiset |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja seinäkaapit |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vannaspolku |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Märkätilojen saneeraukset 2026 Palovaroittimien uusinta 2024 Lämmönjakohuoneen lämpöpumppu 2023 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2023 Kaukolämmön sulkuventtiili uusittu 2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Latauspaikat parkkialueelle 2021 IV puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoiden takuukorjaukset 2020 Pihavalaistuksen uusinta 2020 Vesivahinkokorjaus 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2017 Huoneistojen etu-ulko-ovien uusiminen 2017 P-alueen lämmitystolppien uusiminen 2017 Pysäköintiruutujen levennys ja lisäys 2 kpl 2017 Piha-alueen ja pysäköintialueen asfalttikorjaukset 2017 Huoneistojen lämpökuvaus 2016 Antennivahvistimen ja -maston uusiminen 2016 Vesikaton korjauksia 2016 Lattiakaivon asennus kerhohuoneeseen 2016 Kerho- ja kuivaushuoneen vesivahinkokorjaukset 2015 Pysäköintialueen valaistussaneeraus 2015 Fiksuvesi -vedensäästöohjelman asennus 2014 Asfalttikorjauksia, ulkorakenteiden ( vesikourujen) korjauksia 2013 Vesikatto maalattu 2011 Vesikourut, lumiesteet takapihan ovien yläpuolelle, lämmönjakokeskus 2010-2011 terassiovet 2010 Vesipostit 2009 Ikkunat ja ovet, poistokanavien ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, autolämmitys ja pihavalot 2007 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2005 Lumiesteet 2004 Lukot 2004 Kph remontteja |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2027 Hulevesien ohjauksen uusiminen (suunnittelu) 2027 Sähköpääkeskusten uusimisen suunnittelu 2028 Jätekatoksien korjaukset |
| Osakenumerot | 9155-9436 |
| Asuinhuoneistot | 26 |
| Isännöitsijän nimi | Timo Mikkanen |
| Isännöitsijätoimisto | Fortes Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | timo.mikkanen@fortes.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Hämeenkylä 700m. S-Market Varisto 1,2km. |
|---|---|
| Koulut |
Tuomelan koulu 700m. Hämeenkylän koulu 1,6km. |
| Päiväkoti | Hämeenkylän päiväkoti 150m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
