Ohrakuja 3, Vantaa
-
99 000 €
-
43,5m2
-
2h,avok, kph, vh, p
-
Kerrostalo
-
1960
-
26.04.2026
klo 11.00–11.30
Esittely
2h, avok, kph, vh, parveke.
Tämä valoisa, vastikään kauniisti remontoitu ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Satomäen alueella Vantaalla, lähellä Tikkurilan keskustan monipuolisia palveluita. Asunto tarjoaa avarat, osin puistomaiset näkymät yhtiön pihalle, ja sen tyylikäs avokeittiö sijaitsee olohuoneen sivussa. Tämän kauniin kodin keittiössä on hyvin laskutilaa ja siihen mahtuu myös ruokailuryhmä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ruoanlaittoon ja seurusteluun.
Olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Tässä kodissa on iso vaatehuone joka on muunneltavissa vaikkapa työtilaksi, sillä asunnossa on paljon kaapistoa vaatesäilytykseen, eteisessä sekä makuuhuoneessa Makuuhuoneessa on kaunis puupaneeli-seinä sekä kauniit vaatekaapistot. Kylpyhuoneessa on modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä suihkuseinä, sekä laatoitukset. jotka kestävät myös tyyliltään hyvin aikaa.
Yhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten mm. putkiremontti.
Huoneisto on vapaa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähellä on bussipysäkki sekä hyvät yhteydet moneen suuntaan omalla autolla. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan kaikenikäisille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h,avok, kph, vh, p |
| Asuinpinta-ala | 43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 7 862 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
| Lisätietoja vapautumisesta | Huoneisto on vapaa. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 74 505,40 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | 24 494,60 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 560,56 € / kk |
| Hoitovastike | 345,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 214,76 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 14 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 21 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 100 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat näkymät yhtiön pihalle. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kauppaan kuuluu | Huoneistossa tällä hetkellä olevat laiteet ja varusteet. |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Viihtyisä ja luonnonkaunis alue. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja liesi |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satorinne |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 sokkelin vierustat ja salaojat, tutkimus ja suunnitelma (valmis 2024), 2024 ilmanvaihdon parannus, 2023 Energiatodistus (tilaus), huoneiston B 34 sisäilmasaneeraus, märkätilojen tarkastus, sokkelin paikkakorjaukset, 2022 viemäriputkiston kuntotutkimus (tilaus9, ikkunoiden ja parvekeovenpielien vaurioiden korjaus (tilaus): Skalan takuutyötilauksen perusteella, lämmitysjärjestelmän putkiston kuntotarkastus (tilaus), akustiikkalevyjä porraskäytäviin, 2021 B-rapun ryömintätilan kunnostus (tilaus/valmis 2021), sähkö-ja teletilojen siivous (tilaus), kiinteistöjen pääsisäänkäynnin ovien kunnostus (tilaus), VSS-puhallin ei toiminut tyydyttävästi, korjaus/uusiminen (tilaus), 2020 pihan kunnostus (toteutussuunnittelu)(hanke), kuntoarvion päivitys (tilaus)2020-2021 väestönsuojien tarkastus, korjaukset ja tiiveyskokeet (tilaus) 2018 saunatiloihin asennettu omat erilliset huippuimurit, huoneistojen vanhojen ruokakomeroihin johtaneiden ilmanvaihtoputkien eristäminen, 2017 saunatilojen saneeraus, rappukäytävien huoltomaalaus ja sokkeleiden maalaus 2016 vesikaton katteen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. 2016-2017 ilmanvaihdon lämmön talteenoton asennus ja ilmanvaihdon koneiden uusinta, huoneistoihin tuotu cat6 sekä valokuitu, 2016-2017 PUTKIREMONTTI: sisältäen käyttövesi-ja sähkösaneerauksen huoneistokeskuksiin sekä keittiöihin uudet sähkönsyöttö liedelle ja astianpesukoneelle asti sekä yleiset tilat. Lisäksi uusittiin kaikki vesikalusteet huoneistoissa ja patteritermostaatit ja osa patteriventtiileistä. 2016-2017 salaojien osittainen uusinta. 2014 ikkunoiden- ja poarvekeovien uusiminenSkaala-ikkunat, putkiremontin hankesuunnittelu 2013 painorajoittimen asennus hisseihin, parvekkeiden uusinta, 2011 viemäreiden pinnoitus, 2010 parvekkeiden kuntotutkimus, 2008 kattojen pinnoitus ja peltien osittainen uusinta, 2007 lukoston uusinta, savuoiipun lyhennys, A-ja B talon IV-kanavien puhdistus ja A-talon iv-venttiilien uusinta, 2005 B-talon saunaosaston korjaus, 2004 2004-2009 A-talon iv-kojeen korjauksia, 2003 hissien peruskorjaus, 2002 A-talon rappukäytävän maalaus, 2001 julkisivujen korjaustyöt, 1998 liittyminen kaukolämpöverkkoon, julkisivukorjauksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | kts kohta kunnossapitotarveselvityksestä edellä. |
| Osakenumerot | 3288-3378 |
| Asuinhuoneistot | 66 |
| Isännöitsijän nimi | Olli Nyberg |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintipiste |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakspalvelu@isannointipiste.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 03 0410 8640 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Alueella, Tikkurilan keskustan kaikki palvelut lähellä. |
|---|---|
| Palvelut | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Vantaan kaupunki. |
Kuvat
Sari Saurus
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED