Ylisenkuja 2, Vantaa

  • 235 000 €
  • 62,5m2
  • 2h+k+s
  • Rivitalo
  • 2011

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Noora Ruippo
  • Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö, Itsenäinen välittäjäyrittäjä
  • Nord LKV | NR Management Oy
  • noora@nordlkv.fi
  • 040 962 6659

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Jokiniemi
  • Ylisenkuja 2
  • 01370 Vantaa
Kohteen tyyppi Rivitalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Asuinpinta-ala 62.5 m²
Kokonaispinta-ala 62.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala 2 501 m²
Huoneluku 2
Kerrosnumero 1-2
Kerroksia 2
Valmistumisvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2011
Kunto Hyvä
Energialuokka D2013
Tontin omistus Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit Puu ja betoni
Asunnossa sauna Kyllä
Terassi Kyllä
Kohde vapautuu Muu ehto: 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 235 000 €
Velaton hinta 235 000 €
Yhtiövastike yhteensä 287,50 € / kk
Hoitovastike 287,50 € / kk
Vesimaksu Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu 9 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset 1 317 000 €

Asunnon lisätiedot

Kohteen säilytystilat Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Kauppaan kuuluu Viilentävä ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla ja huollettu 10/26), makuuhuoneen peilikaapisto, rappusten alaosan portti
Keittiön varusteiden lisätiedot Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet Lattialämmitys (Sähköllä), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuovet
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Viuluviikari
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Taloyhtiössä on Ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2015 Radonputkien virheellisten liitosten/eristyksen korjaus (YIT takuutyö)
2018 IV-laitteiden mittaus ja säätö
2018 Lämpöpatterien tasapainotus
2018 Ikkunalistojen kiinnitys (YIT takuutyö)
2019 Rännien puhdistus
2019 A-pihan hulevesiputken kaadon korjaus (YIT takuutyö)
2019 Sade- ja jätevesiviemärien sekä salaojien kuvaus (UPH/YIT takuutyö)
2019 Hule- ja viemärivesikansien nosto asfaltin tasolle (YIT takuutyö)
2020 Pysäköintialueen sähkökartoitus (Tehomen Oy)
2020 Huoneiston A4 LTO-laitteen moottorin ja hihnan vaihto
2020 Ilmamäärien mittaus ja säätö (YIT takuutyö)
2020 Haljenneiden pesualtaiden vaihto (YIT takuutyö)
2020 Kuntotarkastus/kiinteistökatselmus (Serviz Oy)
2020 Tiilien vaihto- ja korjaustyö (LA-Kattohuolto)
2021 Vikaantuneiden vikavirtasuojien vaihto
2021 Ulkoverhouksen (-seinän) puutteiden korjaus
2021 Kannakointi ym. puutteiden korjaaminen pesuhuoneissa ja keittiöissä (YIT)
2021 Piha-alueen tuholaistorjunta (Rentokil)
2021 IV-kanavien eristyspuutteiden korjaaminen (YIT korjannut)
2021 Ulkoseinärakenteen alaosan ja perustusten kosteusmittaus
2021 Yläpohjan tarkistus (YIT korjannut)
2022 A3 valokatteen korjaus
2022 Ulkovalaistuksen parannus; LED tekniikalle / Petten Sähkö Oy
2022 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt (Cervi)
2024 Tonttiaitojen kunnostusta, varastorakennuksen ulkoverhousten puuosien, sekä korkeiden tonttiaitojen puuosien maalauksen. Ulkomaalaustyöhön sisältyi varastorakennuksen räystäslaudat, otsalaudat, seinäpinnat, ikkunanpielet, ovenpielet, nurkkalaudat, varaston rakenteisiin kuuluvat palkit ja tolpat sekä korkeiden tonttiaitojen puuosat. Aidan päällä oleva pelti pestiin homepesun yhteydessä
2025 Talojen puuverhouksen ja aitojen sekä kaiteiden huoltomaalaus, lintuverkon asentaminen räystäälle sekä rännien saumojen tiivistäminen. Tiilikaton pesu ja suoja-aineen levitys
2025 Palovaroittimien vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Vesikatteen ja vesikourujen vuosittainen puhdistus ja tarkastus
2026 Leikkipaikan tarkastus vuosittain
2028 Kuntoarvio
2029 Sade- ja jätevesiviemärien sekä salaojien kuvaus ja puhdistus
2026–2030 Yhtiön hallinnassa olevien parkkipaikkojen sähköautolatauspisteiden asentaminen tarpeen mukaan
2026–2030 Termostaattien, pumppujen ym. uusinta tarvittaessa
2026–2030 Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä
Osakenumerot 6401-7025
Asuinhuoneistot 11
Isännöitsijän nimi Anne Möttönen
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö Tahkola
Isännöitsijän sähköposti anne.mottonen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero 020 748 1058

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Noora Ruippo

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.