Kaivokselantie 5, Vantaa
-
149 000 €
-
61,5m2
-
3h+k+kph+vh+et+las.p
-
Kerrostalo
-
2019
Esittely
Pienellä pääomalla erinomainen tilaisuus – moderni kolmio Kaivokselassa valmiilla vuokratuotolla.
Vuonna 2019 valmistunut, valoisalla ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmio hurmaa normaalia korkeammalla huonekorkeudella, suurilla ikkunoilla sekä rauhallisilla metsäisillä näkymillä parvekkeelta. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Tyylikäs Puustellin keittiö, tilavat huoneet ja runsaat säilytystilat tekevät kodista viihtyisän ja käytännöllisen.
Kaupat, liikenneyhteydet ja ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähellä.
Asunto myydään vuokrattuna – vuokratuotto alkaa heti kaupanteosta.
Vuokra 1 150 €/kk + vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö.
Vuokravakuus 2 300 €.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkanut 1.6.2025, ei irtisanottu.
Esittelypyynnöt ja tiedustelut:
Aida Mazhar (LKV) | 045 172 8787 | aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+et+las.p |
| Asuinpinta-ala | 61.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 312 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 29 079,06 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | 119 920,94 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 356,51 € / kk |
| Hoitovastike | 264,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 842,98 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone ja häkkivarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi |
| Lisätietoja tontista | Tontin lunastushinta vuonna 2025 oli 1 137,68 €/m², mikä tekee tämän asunnon osalta noin 69 967,32 € + varainsiirtovero 3 %. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Mittari |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 Kevyt kuntoarvio 2024 M-rapun ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt 2024 Vesivaurion korjaus M-rapun kellaritiloissa 2024 Savunpoistoluukkujen tarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025-2026 Julkisivurappauksen kuntotarkastus ja kopokartoitus Julkisivun ja perustuksen elementtisaumojen tarkastus Tuuletusparvekkeiden pellitysten kartoitus 2025-2026- UVV/LVV ulko-oven viereisen rappausvaurion korjaus Sokkelipellityksen ja rappauksen tiivistys Tuuletusparvekkeiden sivujen pinnoitekorjaukset ja lisätiivistys Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus |
| Osakenumerot | 3411-3636 |
| Asuinhuoneistot | 89 |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki isännöitsijä: Tommi Lehtisaari tommi.lehtisaari@kiinteistotahkola.fi +358207480098 |
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
