Aatelikuja 1, Vantaa
-
439 000 €
-
106m2
-
4h+rt+k+khh+vh+kph+sauna+2xwc+kuisti+terassi/ piha
-
Rivitalo
-
2005
Esittely
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen asumisympäristö, arjen vaivattomuus ja ainutlaatuinen tunnelma? Tämä Pakkalan/Kartanonkosken puistomaisessa ja viihtyisässä sydämessä sijaitseva koti hurmaa ensisilmäyksellä – talon kaunis julkisivu on upean sininen.
Tässä kodissa on kahdessa tasossa 106 m2. Alakerrassa olohuone ja ruokailutila yhdistyvät näppärästi keittiöön. Keittiö on hyvin varusteltu ja sopii vaativallekin gourmet-kokille. Yläkerrassa on 3 hyvänkokoista makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Arjen toimia helpottaa sekä ala- ja yläkerran erilliset wc-tilat sekä yläkerrassa tilava kodinhoitotila kylpyhuoneen ja saunan vieressä.
Pakkala ja Kartanonkoski omaa poikkeuksellisen upeat puitteet niin lapsiperheille, pariskunnille kuin luontoa rakastaville. Koulut ja useat päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja Jumbon kauppakeskuksesta löytyy kattavat palvelut kaikkiin tarpeisiin.
Backaksen kartanon historialliset maisemat, Vantaanjoen ulkoilureitit ja Haltialan kotieläintila tarjoavat täydelliset puitteet ulkoiluun ja virkistymiseen. Erinomaiset bussiyhteydet ja nopea pääsy Kehä III:lle sekä Tuusulanväylälle takaavat, että liikkuminen joka suuntaan on vaivatonta.
Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Riitta Kojo, LKV, LVV, Kiinteistönvälittäjä
Nord LKV Oy
p. 040 6212885 / riitta@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+rt+k+khh+vh+kph+sauna+2xwc+kuisti+terassi/ piha |
| Asuinpinta-ala | 106 m² |
| Kokonaispinta-ala | 106 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 587 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja julkisivu rapattu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Ei |
| Hissi | Ei |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Neuvoteltavissa (n. 2 kk kaupanteosta) |
| Videon linkki | Videon linkki |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 439 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 439 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 614,80 € / kk |
| Hoitovastike | 614,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 131 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Etelään ja pohjoiseen (Aatelitien aukiolle ja omalle terassille/pihalle) |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kauppaan kuuluu | Verhotangot |
| Kauppaan ei kuulu | Kodin kalustus ja irtaimisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu. |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen rivi- ja omakotitalo- ja pienkerrostalovaltainen, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien varrella. Vehreä alue jossa hyvät palvelut. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As.Oy Vantaan Aatelisrouva |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja, pyörävarasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 - ilmanvaihto; nuohous ja ilmamäärien säätö - huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2023 - kuntoarvion laadinta - väestönsuojan tiiveyskoe ja ilmanvaihtokoneen puhaltimen korjaus 2021 - leikkialueen kunnostusta ja jousikeinu uusittu - lämpötolppien kaapeloinnin korjaus - parkkipaikka-alueen. kunnostusta - autonlämmityskoteloiden muutos sähkö/hybridiauton latausasemiksi - huonesitopihojen porttien uusiminen 2019 - kosteiden tilojen kartoitus 2018 - jätehuoneen ja ulkovaraston maalaus 2015 - porttien kunnostus, ulkovälinevaraston lattian korjaus 2014 - nuohous, hiekkalaatikon hiekan vaihto, kulkuväylien kivituhkaamista, varaston kattotikkaat 2013 - ulko-ovien kunnostus ja säätö 2011 - julkisivujen korjauksian, kosteiden tilojen kopolaattojen kartoitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Alustavasti suunnitteilla olevat v. 2026-2029 2026 - kiinteistön sisäänajoliittymän korkoerojen tasoittaminen - salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 - lämmityksen tasapainotus - lämmönvaihtimen uusiminen 2026-2029 - perusmuurien pienten halkeamien injektiopaikkaus - ulkoseinien liikuntasaumojen uusiminen - ulko-ovien tiivistys ja huolto |
| Osakenumerot | 6099-6998 |
| Asuinhuoneistot | 10 |
| Isännöitsijän nimi | Martti Salo |
| Isännöitsijätoimisto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@braleva.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 801 3044 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Pakkalassa ja Tammistossa runsaasti isoja päivittäistavarakauppoja ja eri alan liikkeitä. Kartanonkosken alueella 3 lähikauppaa ja Backaksen kartano. Kävelymatka kauppakeskus Jumboon, jossa paljon liikkeitä, ravintoloita, kahviloita sekä isoja marketteja. |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläkoulut lähellä, myös kansainvälinen koulu (ISV), alueella useita. päiväkoteja. |
| Päiväkoti | Alueella useita. |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Erinomaiset liikenneyhteydet mm. bussipysäkki vajaa 100 m, omalla autolla sekä busseilla hyvät yhteydet Helsingin suuntaan ja lentokentälle. |
Kuvat
Riitta Kojo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV