Kvartsijuonenkuja 1, Vantaa
-
265 000 €
-
64m2
-
4h+avok+kph+s+lasit.parveke OMA TONTTI
-
Kerrostalo
-
2019
-
09.05.2026
klo 12.00–12.30
Esittely
VALOISA NELIÖ LASITETULLA PARVEKKELLA PUISTONÄKYMIN. AUTOPAIKKA. OMA TONTTI.
Tämä asunto tuntuu suuremmalta kuin sen neliömäärä antaa ymmärtää, kiitos erinomaisen tilasuunnittelun. Olohuoneessa isot ikkunat ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke luo avaraa tilantuntua. Olohuoneeseen mahtuu hyvin sohvaryhmä, ja toisessa päässä huonetta on avokeittiö, jonka ääreen sopii ruokapöytä. Lisämukavuutta tuo ilmalämpöpumppu. Kolme makuuhuonetta ja tilava saunallinen kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesukone. Eteinen, josta kätevästi käynti myös suoraan kylpyhuoneeseen.
Asunnolla talon edessä oma autopaikka latausasemalla, myydään erillisenä osakkeena velattomaan 6000 € hintaan.
Vuonna 2019 valmistunut yhtiö on omalla tontilla, ja yhtiössä on huoneistokohtaiset verkkovarastot, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, saunatilat ja sisäpihan puolella leikkipaikka.
Rauhallinen sijainti puistonäkymin ja vieressä on pientaloalue. Kotiovelta lähtee ulkoilureitit ja vierestä löytyy mm. leikkipuistot, ulkokuntosali. Useita päiväkoteja ja kouluja kävelyetäisyydellä. Juna-asemalle matkaa n. 1,3 km ja bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa. Kattavat palvelut lähiympäristössä, mm K-Market , S-market, Alepa ja kauppakeskus Kivis.
Myynti ja lisätiedot:
Antti Larmala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 5504 107
antti@nordlkv.fi
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+lasit.parveke OMA TONTTI |
| Asuinpinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 278 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 416 € / kk |
| Hoitovastike | 416 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 3 578 802,55 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelän ja kaakon suuntaan. |
|---|---|
| Kauppaan kuuluu | Ilmalämpöpumppu, latausasema (Easee home 22kW). |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. YJ:n mukaan 4H+KT+S |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Kookos |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: ilmanvaihdon säätäminen ja kso-venttiileiden uusiminen, ilmalämpöpumpun asentaminen varastoon 2025: IV-kanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien testaaminen vuosittain |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Rakennukset ovat valmistuneet asumiskäyttöön 2019, joten rakennukset ja rakennusosat ovat elinkaaren alussa. 2026: ylä-ja alapohjan tarkastaminen 2028-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2029: palovaroittimien uusiminen, 10 v tarkastus |
| Osakenumerot | 14798-16608 |
| Asuinhuoneistot | 23 |
| Isännöitsijän nimi | Anne Pesonen |
| Isännöitsijätoimisto | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | porvoo@oi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 755 6202 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Kivistö n. 800 m S-Market Kivistö n. 1,5 km K-Citymarket Kivistö n. 2 km Kauppakeskus Kivis n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja lähialueella. |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella. |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
