Heikantie 1 C, Helsinki

369 500 €
110m²
4-5h+k+khh+kph/s+2wc+2ulkovar.+terassi
Omakotitalo
2005

Esittely

Upea moderni koti Rekolanmäellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2005 valmistuneeseen, arkkitehdin suunnittelemaan omakotitaloon Vantaan Rekolanmäellä. Kodissa on huikea korkeuden olohuone, joka kylpee valossa. Olohuoneeseen yhdistyy saumattomasti moderni Kvik-keittiö. Tyylikäs kiertoilmatakka auttaa myös lämmityksessä. Olohuoneesta on suora kulku osittain katetulle, isolle terassille, jonka kruunaa arjen luksusta tarjoava ulkoporeallas. Olohuoneen yhteydessä on lisäksi erillinen työtila/oleskelutila, joka toimii tarvittaessa myös ylimääräisenä makuuhuoneena.

Koti tarjoaa kolme makuuhuonetta. Arjen pyöritystä helpottaa tilava kodinhoitohuone, josta löytyy pesukoneliitäntä, tila pesutornille ja kätevä suora kulku ulos. Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä. Pesutiloissa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Tunnelmallisessa, ikkunallisessa saunassa nautit sähkökiukaan pehmeistä löylyistä.

Koko piha-alue on turvallisesti aidattu, ja se kätkee sisäänsä kauniita istutuksia, kuten magnolian ja pioneja, sekä nurmikkoalueen. Talon edustalla on paikat autoille. Tontti sijaitsee miellyttävät metsän ja puron laidalla. Säilytystilaa tarjoavat kaksi ulkovarastoa. Sijainti on mitä mainioin: Korson kattavat palvelut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä.

Nord LKV:n perustaja ja tj.
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV, Nord LKV I Pauli Paunonen Oy, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Pauli Paunonen Oy pauli@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Omakotitalo
Tyyppi	Kiinteistö
Huoneistoselitelmä	4-5h+k+khh+kph/s+2wc+2ulkovar.+terassi
Asuinpinta-ala	110 m²
Kokonaispinta-ala	130 m²
Muiden tilojen pinta-ala	20 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 361 m²
Huoneluku	5
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	2
Kerrosnumero	1-2
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	2005
Käyttöönottovuosi	2005
Kunto	Hyvä
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu
Sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Takkatiedot	Kiertoilmatakka
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	369 500 €
Velaton hinta	369 500 €

Piha	Koko piha on aidattu, nurmikkoa ja istutuksia. Talon edessä paikat kolmelle autolle.
Lisätietoja tontista	Noin 1/5 määräosuus tontista, jonka kokonaispinta-ala on 2 361,00 m². Katso tarkemmin: hallinnanjakosopimus.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu Rakennustiedot-raporttiin, missä asuintilojen pinta-ala on 110 m2, kerrosala on 130 m2 ja kokonaisala on 130 m2, rakennuksen tilavuus on 520 m2.

Lämmitysjärjestelmä	Kiertoilmatakka, sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja puu
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Huoltohistoria: 2014 sisäpintojen remontti kaikki sisäseinät maalattu, keittiön ja wc:n uudistaminen. Lattialaatoitus alakertaan, laminaatti yläkertaan. Kiertoilmatakan rakennus. 2014 Kvik keittiö XL-laatikoilla. Siemens jääkaappipakastin. 2016 pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. 2017 C- ja D-talon välinen viemäri korjattu. 05/2018 IV koneen huolto ja puhallinmoottoreiden vaihto sekä IV- kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 05/2018 Ilmalämpöpumpun huolto ja molempien yksiköiden pesu 02/2019 termostaattien vaihto wc, olohuone, TV-huone. Vikavirtasuoja vaihdettu. 04/2019 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 06/2019 Ulkoporealtaan lisäeristys 07/2019 keittiöön yläkaapit ja integoitu mikroaaltouuni (Bosch) 09/2019 lämminvesivaraajan ylipaineventtiili vaihdettu 09/2019 Uuni vaihdettu (Bosch) 10/2020 Astianpesukone uusittu, pistorasia siirretty. Bosch. 05/2020 tiilikaton kontotarkastus 06/2020 ulkoseinien ja räystäslautojen maalaus. Tehty ryhmärakentamisprojektina B ja D talon kanssa 08/2020 C-D Talojen välisen tuija-aidan kaato ja puuaidan rakennus 04/2021 sivupihan portin rakennus 06/2021 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 05/2021 siirtonurmen asennus ja pihan kaadon muuttaminen sekä istutusalueiden rajaus. Istutettu magnolia, pionit, marjapensaita ja yrttimaa. 06/2021 ulkovaraston rakennus sivupihalle 08/2022 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 08/2022 yhteisen roskakatoksen maalaus 06/2023 Ilmalämpöpumpun huolto ja molempien yksiköiden pesu 09/2023 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 05/2024 Katon käsittely Biocomb ja katon tarkastus sekä rännien puhdistus 09/2024 pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 08/2025 Makuuhuoneen seinien maalaus 01/2026 Yläkerran WC: allaskaapin uusinta ja pintojen päivitystä 04/2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö SUUNNITELLUT HUOLTOTOIMENPITEET 2026 savupiipun nuohous (vuosittain). 2026 C ja B talojen välisen aidan uusiminen. 2029 tiilikaton tarkastus. 2029 terassilaudoituksen ja kaiteen uusiminen. 2031 kylpyhuoneen saneeraus + varaaja ja IV-kone. 2033 vaihtamattomien lattiatermostaattien uusiminen. 2034 lukituksen uusiminen. Terassien pesu ja öljyäminen kerran vuodessa. Ilmalämpöpumpun puhdistus 2 krt vuodessa. IV-koneen imurointi ja suodattimien vaihto 3-4 krt /vuosi.
Kiinteistötunnus	92-415-4-689

Lähipalvelut	Korson kattavat palvelut vain muutaman sadan metrin päässä. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Palvelut	Alue kehittyy vahvasti myös liikuntapalveluiden osalta. Vuonna 2026/2027 vain noin 500 metrin päähän rakentuva Elmon urheilupuisto tulee tarjoamaan poikkeuksellisen monipuoliset puitteet aktiiviseen arkeen ympäri vuoden. Kokonaisuuteen on suunniteltu muun muassa Vantaan suurin uimahalli, jäähalli sekä kattavat ulkoliikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Erinomainen lisä niin lapsiperheille kuin liikunnallisesta elämäntavasta nauttivalle

Lähipalvelut

Korson kattavat palvelut vain muutaman sadan metrin päässä. Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Palvelut

Alue kehittyy vahvasti myös liikuntapalveluiden osalta. Vuonna 2026/2027 vain noin 500 metrin päähän rakentuva Elmon urheilupuisto tulee tarjoamaan poikkeuksellisen monipuoliset puitteet aktiiviseen arkeen ympäri vuoden. Kokonaisuuteen on suunniteltu muun muassa Vantaan suurin uimahalli, jäähalli sekä kattavat ulkoliikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Erinomainen lisä niin lapsiperheille kuin liikunnallisesta elämäntavasta nauttivalle