Norotie 10, Vantaa

129 000 €
56m²
2h+kt+kph+vh+et+las.p
Kerrostalo
1972

Esittely

Tilava ylimmän kerroksen kaksio korkein näkymiin!

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee ylimmässä kerroksessa, suojaisilla näkymillä – ilman naapureiden katseita. Kodissa on käytetty vaaleita ja ajattomia materiaaleja, jotka luovat harmonisen ja raikkaan ilmeen.

Isot remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti, on jo tehty. Kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä. Vaalea ja tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä paikan ruokailupöydälle. Asunnosta löytyy myös oma vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja.

Tilava, kookas olohuone toimii kodin sydämenä, ja makuuhuoneeseen mahtuu sänky ongelmitta. Asumismukavuutta lisää suuri lasitettu parveke sekä läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Esittelypyynnöt ja tiedustelu:
Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Aidan kodit LKV Oy aida@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+kt+kph+vh+et+las.p
Asuinpinta-ala	56 m²
Kokonaispinta-ala	56 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 490 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	5
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	52 901,31 €
Velaton hinta	129 000 €
Velkaosuus	76 098,69 €
Yhtiövastike yhteensä	705,60 € / kk
Hoitovastike	257,60 € / kk
Rahoitusvastike	448 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu	15 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	1 483 600 €

Näkymät huoneistosta	Olohuoneesta etelään, makuuhuoneesta ja keittiöstä pohjoiseen.
Kohteen säilytystilat	Häkkivarasto
Kauppaan ei kuulu	Pyykinpesukone
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Myyrinoksa
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Mainittavimmat korjaukset 2010-2018:-10 kiinteistöautomation uusiminen,-11 saunan lauteet uusittu,-12 lukitus uusittu,-13 jätekatos uusittu, portaikkojen ovisyvennysten katot lämpöeristetty ja asennettu uudet valot alakattoon,-14 pihan puolen sadevesisyöksytorvet uusittu ja viemäriosuus sukitettu, kph- ja hanakartoitus, talon seinustat sepelöity,-15 vesikaton huoltomaalaus,-16-17 julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen suunnittelu,-18 julkisivu, ikkuna ja kattoremontti. Pitkät julkisivut lämpöeristys ulkokuorirakenteen päälle, päädyissä vanhat ulkokuoret poistettu ja laitettu uusi lämmöneriste ja tiilimuuraus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vesikaton uusinta, -21 saunojen pintakunnostusta (2 BC saunan-kiukaan uusinta, kiukaan suojakaiteen uusinta, kiukaan taustaseinän maalaus, saunojen penkkien lautojen uusinta), -22 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, -24 putkiremontti ns perinteinen putkiremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, vesikaton maalaus 2026-2030: Hissien uusinta tai peruskorjaus, leikkipaikkavälineiden päivittäminen
Osakenumerot	1300-1399
Asuinhuoneistot	45
Isännöitsijän nimi	Heidi Halonen
Isännöitsijätoimisto	Myyrmäen Huolto Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	09 530 6140