Laajakorvenkuja 4, Vantaa
-
249 000 €
-
147m2
-
6h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+kylmähuone+parveke
-
Rivitalo
-
1974
-
15.11.2026
klo 16.15–16.45
Esittely
Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ja väljästi rakennetussa pihapiirissä. Yhtiö sijaitsee suurella omalla tontilla, jonka viihtyisä ympäristö ja kauniisti uudistettu julkisivu luovat miellyttävän kokonaisuuden.
Asunnon pohjaratkaisu on avoin ja tilava. Makuuhuoneita on peräti viisi kappaletta, mikä sopii erilaisiin elämäntilanteisiin ja tarpeisiin. Keittiön yhteydessä on kätevä kylmähuone, joka tuo arkeen runsaasti lisää säilytystilaa. Ruokailutilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä.
Oleskelutiloista on kulku isolle ja suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia omasta rauhasta, kesäpäivistä ja ulkona oleskelusta.
Sijainti on rauhallinen, arjen palvelut ovat kuitenkin sopivan lähellä. Hyvä lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä ja Martinlaakson juna-asemallekin kävelee kätevästi. Lähialueelta löytyvät lisäksi päiväkodit ja koulut, myös ruotsinkieliset vaihtoehdot.
Asumiskustannuksia pitää maltillisina edullinen hoitovastike, joka on vain 3,50 €/m².
Tässä on mainio mahdollisuus löytää viihtyisä ja tilava koti rauhallisesta ympäristöstä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden läheltä.
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+kph/wc+s+wc+vh+var+kylmähuone+parveke |
| Asuinpinta-ala | 147 m² |
| Kokonaispinta-ala | 147 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 8 135 m² |
| Huoneluku | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 885,23 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Velkaosuus | 50 114,77 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 021,65 € / kk |
| Hoitovastike | 514,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 507,15 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 540 436 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kylmähuone, vaatekomero |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kylmähuone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Martinkurki |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu 2024 Vesikattojen uusiminen 2023 Putkiston kuntotutkimus, A-talon parvekekaiteiden uusintamaalaus 2023 Kattoturvatuotteiden – kulkusillat, tikkaiden nousukisko – uusiminen. 2022 Pohjaviemärien kuvaus, A-talon jätevesiviemärin rikkoutuman korjaus 2022 Väestösuojan 10-v. tiiveyskoe ja suojelumateriaalin päivitys 2022 Leikkipaikan kunnostaminen (turvahiekka, keinut), lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, korvausilmasuodattimien vaihto 2020 Huippuimurien turvakytkinten vaihto 2020 Katon läpivientien tiivistyksiä ja paikkamaalauksia 2019 Julkisivusaneeraus, patteriverkoston venttiilien vaihto 2019 Varasto/jätekatoksen uusinta vuoden 2017 myrskytuhon vuoksi 2019 A-talon kulkuväylän valaistuksen lisääminen 2017 Kattojen lumiesteiden uusinta 2017 A1 kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen saneeraus kosteusvahingon seurauksena 2017 B-talon lännen puoleinen vesikatto uusittiin myrskytuhon jälkeen 2016 Pihan aidan lisääminen Laajavuorentien vastaiselle rajalle 2016 Puiden kaatamista 2016 Putkiston kuntotutkimuksen laatiminen 2016 Energiatodistuksen laatiminen 2015 Bauer –vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja patteriverkostoon 2015 Puiden kaatamista 2014 Kiinteistön kuntotarkastus 2014 Pihapuiden kaatamista 2014 Leikkipaikan aidan uusiminen 2013 Takapihojen väliaitojen kunnostus 2012 Pihan asfaltoinnin kunnostus 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2011 Rännien ja katon läpivientien kunnostus 2011 Postiluukkujen korjaus 2011 Porrastasanteiden kunnostus (osa) 2010 Ovipielien kunnostus 2008 Varastokattojen uusiminen (15 kpl) 2008 Parvekkeiden peruskorjaus 2007 Leikkipaikan kunnostus 2005 Varastokattojen uusiminen B 14 ja 15 2003 Autosähkölämmittimien uusiminen 2000 Kattokupujen uusiminen 1999 Pihan salaojien kunnostus 1999 B – talon ryömintätilan kunnostus 1999 Lisäsyöksytorvet + putkitus 1998 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 1996 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet uusittiin 1996 Lämmönvaihtimen uusiminen 1992 Harjakattojen rakentaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelut 2026 Sinkittyjen käyttövesiputkien seurantatutkimus 2027 Pysäköintialueiden / autopaikkasähköistyksen valmius 2027 Asfaltoinnin uudistaminen 2028 Varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan 2030 Ovilukitusten uusinta |
| Osakenumerot | 1405-1560 |
| Asuinhuoneistot | 17 |
| Isännöitsijän nimi | Esa Mäki |
| Isännöitsijätoimisto | Myyrmäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | esa.maki@myyrmaenhuolto.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09-5306 1453 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut |
Bussipysäkki 250m. Martinlaakson juna-asema 800m. |
|---|---|
| Palvelut |
K-Supermarket Martsari 100m. Martinlaakson ostari 800m. |
| Koulut |
Mårtensdals skola 450m. Martinlaakson koulu 900m. |
| Päiväkoti |
Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty 700m. Martinlaakson päiväkoti 900m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
