Laajaniitynkuja 11, Vantaa

179 000 €
45m²
2h+avok+kph+s+las.p
Kerrostalo
2022

Esittely

Saunallinen 2. kerroksen kaksio Vantaan Martinlaaksossa.

Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja laadukkaat materiaalit. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran ja valoisan. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joten seinäpatterit eivät vie sisustustilaa.

Tyylikäs avokeittiö ja laadukas vaalea parkettilattia luovat ajattoman ilmeen. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja hyvin tilaa parisängylle. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma lasiseinäinen sauna tuo arkeen ripauksen spa-tunnelmaa.

Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lämpimään aikaan kuin yhtenä lisähuoneena. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma lämmin varastotila, ja taloyhtiössä on lisäksi yhteiset ulkoiluvälinevarastot. Naapuritalon ylimmässä kerroksessa sijaitsevat tyylikkäät kerho- ja saunatilat tarjoavat erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan.

Asunto myydään vuokrattuna.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Aida Mazhar (LKV)
045 172 8787
aida@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Aida Mazhar Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Aidan kodit LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787

Sijainti	Martinlaakso Laajaniitynkuja 11 01620 Vantaa
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+s+las.p
Asuinpinta-ala	45 m²
Kokonaispinta-ala	45 m²
Tontin kokonaispinta-ala	717 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	2
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2022
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Tiili ja betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta	Vuokrattu seuraavin ehdoin: Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaen 01.11.2025. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika määräytyy asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL) mukaisesti. Vuokra: 830 €/kk + vesimaksu 20 €/kk. Vuokravakuus: 1 660 €, maksettu rahavakuutena vuokranantajan tilille.

Myyntihinta	59 783,07 €
Velaton hinta	179 000 €
Velkaosuus	119 216,93 €
Yhtiövastike yhteensä	1 206,88 € / kk
Hoitovastike	411,75 € / kk
Rahoitusvastike	795,13 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen säilytystilat	Häkkivarasto
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi
Lisätietoja tontista	Vuokrankorotus: Elinkustannusindeksi
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Ceres
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2028–2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja mittaukset 2028–2029 Kameravalvonnan asennus 2026–2027
Osakenumerot	4665-5278
Asuinhuoneistot	43
Isännöitsijän nimi	Pasi Puustinen
Isännöitsijätoimisto	Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	010 339 0533