Laajaniitynkuja 11, Vantaa
-
167 000 €
-
39,5m2
-
2h+avok+kph+s+las.p
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Ihana saunallinen kaksio lasitetulla parvekkeella Martinlaaksossa.
Valoisa ja tyylikäs kaksio, jossa tavallista korkeampi huonekorkeus sekä lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat upean avaruuden tunteen. Asunnossa on laadukas vaalea parkettilattia, moderni avokeittiö ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa.
Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on näyttävä lasiseinä sekä oma Harvian sauna. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja suuri lasitettu parveke avautuu rauhallisiin metsämaisemiin.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Asukkaiden käytössä ovat lämmin varastotila, ulkoiluvälinevarastot sekä naapuritalon ylimmän kerroksen viihtyisä kerho- ja saunatila.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Esittelyt ja lisätiedot:
Aida Mazhar (LKV)
045 172 8787
aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+s+las.p |
| Asuinpinta-ala | 39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 717 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2022 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta |
Vuokrattu seuraavin ehdoin: Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus alkaen 25.10.2025. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on aikaisintaan 12 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika määräytyy asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain (AHVL) mukaisesti. Vuokra: 820 €/kk + vesimaksu 20 €/kk. Vuokravakuus: 1 640 €, maksettu rahavakuutena vuokranantajan tilille. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 57 297,12 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 167 000 € |
| Velkaosuus | 109 702,88 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 093,11 € / kk |
| Hoitovastike | 361,43 € / kk |
| Rahoitusvastike | 731,68 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja allaskaappi |
| Lisätietoja tontista | Vuokrankorotus: Elinkustannusindeksi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Ceres |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Salaojien ja sadevesiviemärien kuvaus 2028–2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja mittaukset 2028–2029 Kameravalvonnan asennus 2026–2027 |
| Osakenumerot | 5279-5843 |
| Asuinhuoneistot | 43 |
| Isännöitsijän nimi | Pasi Puustinen |
| Isännöitsijätoimisto | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 339 0533 |
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
