Varsatie 7 B 1, Vantaa
-
385 000 €
-
135m2
-
6h+k+s
-
Omakotitalo
-
1974
-
01.11.2026
klo 14.00–14.30
Esittely
Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avaraan omakotitaloon rauhallisella pientaloalueella Vantaan Metsolassa! Tämä 135 m² yksitasoinen koti tarjoaa runsaasti tilaa isommankin perheen tarpeisiin sekä viihtyisät puitteet niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Kodin sydämen muodostavat avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Tunnelmallinen takka luo lämpöä ja kodikkuutta, ja olohuoneesta on luonteva yhteys ruokailutilaan. Käytännöllinen keittiö tarjoaa mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa. Viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat tilaratkaisut niin perheenjäsenille, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Oma sauna kruunaa arjen rentoutumishetket.
Taloa on kunnostettu ja päivitetty vuosien varrella kattavasti. Merkittävimpiin uudistuksiin kuuluvat maalämpö ja koko talon vesikiertoinen lattialämmitys vuodelta 2020, remontoitu keittiö sekä vuonna 2022 uusittu kylpyhuone. Asumismukavuutta täydentävät ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Suuri, vehreä ja suojaisa 1 168 m² oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja rentoutumiselle. Tilava terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä, grilli-illoista ja yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken. Suuri tontti tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia – tontin 234 m²:n kokonaisrakennusoikeudesta on vielä 69m2 käyttämättä.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavat ja toimivat asuintilat, modernit lämmitysratkaisut sekä oman pihan tarjoama rauha.
Tervetuloa tutustumaan – tästä voi löytyä juuri teidän perheenne uusi koti!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Omakotitalo |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s |
| Asuinpinta-ala | 135 m² |
| Kokonaispinta-ala | 165 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 168 m² |
| Huoneluku | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 5 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takka |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 385 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 385 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto |
|---|---|
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | - |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennus- ja huoneistotieto raportin mukaan asuinpinta-ala on yhteensä 135m2. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö ja ilmalämpöpumppu |
|---|---|
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Rakennus on alun perin rakennettu omakotitaloksi vuonna 1974. Myöhemmin se on muutettu kahden asunnon paritaloksi, ja muutokselle on myönnetty lupa 2004. Tämän jälkeen rakennus on otettu uudelleen yhden asunnon käyttöön, mutta tähän muutokseen ei ole haettu lupaa. Viranomaisrekistereissä ja rakennuslupa-asiakirjoissa kiinteistö on siten edelleen kahden asunnon kiinteistö. Rakennuksen nykyinen käyttö poikkeaa luvan mukaisesta käytöstä. Myyjä ei vastaa siitä, että lupa asuntojen yhdistämiselle tai käytön muuttamiselle myönnetään, eikä mahdollisista lupaehdoista tai muutostöistä. Mahdollisen luvan hakeminen ja siitä aiheutuvat kustannukset kuuluvat ostajalle, ellei kauppakirjassa toisin sovita. Ilmoitettu käyttämätön rakennusoikeus (69 m²) perustuu Vantaan karttapalvelusta saatuun tietoon tontin kokonaisrakennusoikeus 234m2 ja 13.10.2026 päivättyyn Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen käytettyyn kokonaisalaan 165m2 . Ostajan tulee tarkistaa rakennusoikeuden määrä ja käyttömahdollisuudet sekä rakennuksen lupatilanne Vantaan rakennusvalvonnasta ennen ostopäätöstä. |
| Kiinteistötunnus | 92-83-219-11 |
Kuvat
Stefano Ramirez
Asuntomyyjä