Hagelstamintie 10, Vantaa
-
399 000 €
-
100m2
-
4h,k,aula, kphx2, sauna, lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2003
Esittely
Suositulla Kartanonkosken alueella sijaitsee tämä ylimmän kerroksen kaksitasoinen, tilava ja valoisa asunto, josta avautuvat upeat näkymät kolmeen suuntaan. Tämä ainutlaatuinen koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta sekä sujuvia kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita. Vuonna 2003 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti.
Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna tarjoavat tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Keittiö on uusittu vuonna 2024, ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevalta parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät. Lisäksi huoneistossa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesähelteisiin.
Huoneistolle kuuluu myös autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus
Pakkalan alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Kansainvälinen päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan tien toisella puolella, ja useat leikkipuistot sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa palvelee ympäri vuorokauden, ja kauppakeskus Jumbo on vain noin kilometrin päässä. Alueelta on myös erinomaiset julkiset liikenneyhteydet niin Helsinki-Vantaan lentoasemalle kuin Helsingin keskustaan.
Luonnonläheisyyttä arvostavalle Haltialan kotieläintila ja Keskuspuisto sijaitsevat noin 1,5 kilometrin päässä, ja vain noin 400 metrin päässä löytyy historiallinen Backaksen kartanomiljöö ravintoloineen ja kesätapahtumineen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tuula Partanen
0400 588200
tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,aula, kphx2, sauna, lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 281 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 396 606,71 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 399 000 € |
| Velkaosuus | 2 393,29 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 590,52 € / kk |
| Hoitovastike | 530 € / kk |
| Rahoitusvastike | 60,52 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 373 670 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat ja vehreät näkymät kolmeen suuntaan |
|---|---|
| Piha | Tilava taloyhtiön piha, jossa leikkipaikka |
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja vaatehuone |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi |
| Lisätietoja tontista | Käyttämätön rakennusoikeus 1300 m2 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vantaan Kartanonneito |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Mikrobivaurion korjaukset ylimmässä asuinkerroksessa: 2012 Ylimpien kerrosten muovimattojen vaihto 2012 Rakennuksen kuntoarvio 2013 B-talon hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2015 Autokatoksen maalaus 2015 Salaojien ja viemärien huuhtelu 2016 2016 A-talon hissin taajuusmuuntajan uusiminen 2016 Salaojien ja viemärien huuhtelu 2017 Vierasautopaikan rakentaminen 2017 Savunpoistokeskuksien uusiminen 2017 Pihavalaistuksen parantaminen 2018 Yleisten tilojen valaistusta ledeiksi 2018 VSS-tilan tarkastus 2018 Leikkipaikkatarkastus 2018 Kiinteistön opastetaulu 2019 Keinujen uusiminen 2019 Savunpoistoluukkujen huolto 2019 Pensaiden ja puiden leikkaus talkootyönä 2019 Roskakatoksen järjestely 2019 Aitojen uusiminen 2020 Pihan asfaltointi ja sähkötyöt sekä roskakatoksen korjaus 2021 Kattorakenteiden korjaukset ja parvekerakenteiden tiivistykset 2022 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023 Tikkaiden kiipeilyesteiden hankkiminen 2024 Pihavalaistuksen päivitys LED-valoihin 2024 Viheraluilta Japanintatarin poistaminen 2024 Varastojen ikkunoiden näköesteiteippaukset 2024 Parkkipaikalla vieraspaikan viivojen maalaaminen 2025 Taloyhtiön palovaroittimien uusinta Housegard SA701 – optinen palovaroitin 2025 IV puhdistus ja säätötyö 2025 A ja B-talon huippuimureiden korjaustyöt 2025 Sähköauton latausinfran rakentaminen 2025 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2025 Leikkipaikan vuositarkastus 2025 Palovaroittimien asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle 2026–2030 Vuosi – Toimenpiteet 2026 – Japanintatarin ja muiden haittakasvien poistaminen kaivamalla 2026 – Leikkipaikan kunnostus 2026 – Vesikaton PTS 2027–2030 – Monospace (hissi) remontin suunnittelu (suositus tehdä viimeistään 2029; aika perustuu hissin elinkaareen ja 2G-verkkojen poistamiseen) 2027 – Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 – Vesikalusteiden kunnon kartoitus 2028 – Porraskäytävien maalaus 2028 – 10 PTS kuntokartoituksen laatiminen |
| Osakenumerot | 3221-3857 |
| Asuinhuoneistot | 21 |
| Isännöitsijän nimi | Mika Hamed |
| Isännöitsijätoimisto | Emännät Isännöinti Oy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut |
|
|---|---|
| Palvelut |
- Useita leikkipuistoja ja päiväkoteja lähietäisyydellä - Lähiruokakauppaan (auki 24h) n. 300 m - Jumbon kauppakeskukseen n. 1 km - Kartanonkosken liikuntapuistoon n. 500 m - Tammiston kauppakeskittymään n. 1 km - Haltialan kotieläintilalle ja Keskuspuistoon n. 1,5 km - Backaksen historialliseen kartanomiljööseen, jossa mm. ravintola & kesätapahtumia n. 400 m |
| Koulut |
- Kansainvälinen lukio Aviapoliksessa (aukeaa syksyllä 2026) n. 2 km - Kartononkosken koulu ja Veromäen koulu molemmat n. 500 m |
| Päiväkoti | - Vantaan kansainvälinen koulu ja kansainvälinen päiväkoti tien toisella puolella 50 m |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
- Hyvät julkiset kulkuyhteydet Helsinki-Vantaan lentokentälle (3 km) ja Helsingin keskustaan (15 km) - Aviapoliksen juna-asemalle 2 km |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™