Väinö Tannerin tie 9, Vantaa

214 000 €
45m²
2h, k, s, ter. (yhtiöjärjestys: 2h+kk+s)
Kerrostalo
2007

Esittely

Upea, muuttovalmis, valoisa koti arvostetulla Pakkalan alueella. Hieno pohjaratkaisu, keittiö, ruokailutila ja olohuone yhteistä avaraa tilaa. Iso oma terassipiha etelään/ länteen, koko päivän paistaa aurinko. Sauna uusittu 2026, keittiöön uudet kodinkoneet, lattia vaihdettu vinyyliin, eteiseen ja makuuhuoneeseen uudet peilikaapit 2022.

Huippusijainti, bussiyhteys lentokentälle, Helsinkiin ja Tikkurilaan. Jumbon kauppakeskus lukuisine kauppoineen ja Flamingon viihdekeskus kävelyetäisyydellä. Hienot ulkoilumahdollisuudet, Backaksen kartano, Haltialan kotieläintila lähellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin.
Varaa oma yksityisesittely!

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Laine, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV,
p.044 344 4430, minna.laine@nordlkv.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi?
Autan sinua mielelläni.

Yhteystiedot	Minna Laine Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy minna.laine@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h, k, s, ter. (yhtiöjärjestys: 2h+kk+s)
Asuinpinta-ala	45 m²
Kokonaispinta-ala	45 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 400 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	1
Kerroksia	4
Valmistumisvuosi	2007
Käyttöönottovuosi	2007
Kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	betonielementti
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Ei
Hissi	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Myyntihinta	214 000 €
Velaton hinta	214 000 €
Yhtiövastike yhteensä	231,75 € / kk
Hoitovastike	231,75 € / kk
Vesimaksu	18 € / hlö
Autopaikkamaksu	32,19 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	2 256 800 €

Näkymät huoneistosta	vehreät näkymät omalle terassille etelään ja länteen
Kohteen säilytystilat	Kaapistot ja kellarikomero
Kauppaan kuuluu	sälekaihtimet
Lisätietoja kunnosta	siistissä kunnossa
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Vakka
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, taloyhtiölaajakaista DNA 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2015: A-portaan ala-aulan osittainen maalauskorjaus, piha-aitojen, pergoloiden ja pihakalusteiden maalaus 2016: Pergolan maalaus ja kunnostus, polkupyöräkatos 2017: Kiinteistön kuntoarvio laadittu 2018: Julkisivujen puuosien ja aitojen maalauskunnostus, pyöräkellarin maalaus 2019: Vesikaton tarkastus 2020: Kattojen paikkamaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021: Parvekelasien huoltaminen, piha-alueen kulkuväylien tasoituskorjaus 2022: Huoneistojen LVI-kalusteiden ja alimmaisten tuuletusikkunoiden kuntotarkastus, leikkialueen turvallisuustarkastus 2023: Piha-alueen lahonneiden pergoloiden purkaminen, hissin hälytyspuhelimen 4G päivitys, energiatodistus, tuuletusikkunoiden salpojen ja karmien korjaukset, porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi, jäteaitauksen ja postilaatikkotelineen huoltomaalaus, pihaportaikon kaiteen ja betonisten askelmien korjaus 2024: Leikkialueen huoltokorjaus 2025: VSS-tilan GSM yhteyden passiivitoistimen asennus, huoneistojen palovaroittimien asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025: kuntoarvion teettäminen
Osakenumerot	806-1255
Asuinhuoneistot	29
Isännöitsijän nimi	Tero Nevalainen
Isännöitsijätoimisto	Isännöintipiste
Isännöitsijän puhelinnumero	03 0410 8640

Palvelut	Jumbon kauppakeskus 1,1 km, Flamingon viihdekeskus 1,2 km, Alepa 0,9 km, Lidl 0,8 km
Koulut	useita kouluja, lähin Veromäen ja kansainvälinen koulu 1,2 km
Päiväkoti	useita päiväkoteja, lähin Pakkalanrinteen päiväkoti 0,6 km
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	bussi 0,2 km, Aviapolis juna-asema 1,7 km, Helsinki-Vantaan lentoasema 3,7 km