Punalatvantie 18, Vantaa
-
245 000 €
-
93m2
-
4h+k+kph+wc+vh+piha+terassi+varasto
-
Paritalo
-
1976
-
17.06.2026
klo 17.45–18.15
Esittely
Jos arvostat luonnonläheistä ja rauhallista sijaintia pientaloalueella, hyviä kulkuyhteyksiä sekä laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä peruspalveluiden läheltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi!
Tämän selkeäpohjaisen kodin sydän on ilmava ja valoisa olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on myös käynti todella reippaankokoiselle, suojaisalle terassille ja pihalle. Asunnon vaaleansävyinen keittiö on uusittu 2021 ja se on kattavasti varusteltu. Keittiössä on hyvin niin kaappi- kuin laskutilaakin ja sen edustalla on paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle.
Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat kooltaan ideaalit: päämakuuhuoneessa on tilaa isommallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpisteelle. Pienemmät makuuhuoneet soveltuvat täydellisesti esimerkiksi työ- tai lastenhuoneiksi. Asunnon kylpyhuone on tilava ja siistikuntoinen ja siellä on myös reilusti tilaa pyykkihuollolle. Asuinmukavuutta tuo myös ilmalämpöpumppu, oma sauna ja erillinen wc. Säilytystilaa löytyy reilusti makuuhuoneen kaapistoista, eteisestä sekä ulkovarastosta.
Simonlaakso on rauhallinen ja luonnonläheinen paikka asua ja alueelta löytyy upeat ulkoilumaastot! Alueen omat palvelut varmistavat arjen sujuvuuden ja kaikki tarvittava kouluineen, päiväkoteineen ja lähikauppoineen löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tikkurilan, Kauppakeskus Jumbon ja Tammiston kattavat palvelut ovat nekin lyhyen ajomatkan etäisyydellä. Hyvien linja-autoyhteyksien lisäksi lähimmille juna-asemille on matkaa vain pari kilometriä ja autoilijalle nopeat yhteydet takaavat Tuusulanväylä ja Kehä III.
Asunto Oy Vantaan Punalatvantie 18 seisoo omalla tontilla ja sen korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisimpinä suurempina toimenpiteinä on tehty mm. vesikaton uusiminen ja ikkunoiden uusiminen (-18) sekä käyttövesiputket (-13-12). Asukkaita hemmotellaan myös varsin maltillisilla asumiskustannuksilla, suojaisilla pihoilla ja omilla autokatoksilla.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+vh+piha+terassi+varasto |
| Asuinpinta-ala | 93 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 7 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 217 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | G2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu ja tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 2 kk tarjouksen hyväksymisestä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 245 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 230 € / kk |
| Hoitovastike | 140 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Muu vastike | 90 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kylmävarasto 7 neliötä. |
|---|---|
| Kauppaan kuuluu | Ilmalämpöpumppu (vastuu osakkaalla). |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Punalatvantie 18 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Kunnossapito ja muutostyöt (lisätietoja isännöitsijäntodistuksesta): 2018 Vesikaton uusiminen, ikkunoiden uusiminen, -13-12 käyttövesiputki, ulko-ovien uusiminen -08. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Taloyhtiön 5- vuotissuunnitelma (saatavilla liite): 2025 Peruskunnossapitoa (arvio 500 €), ulko-ovien tiivisteitä, B huoneen asunnon patteri hajonnut vaihdettava (arvio 500 €), -26 peruskunnossapitoa (arvio 500 €), trimmeri ja ruohonleikkuri (600 €), huippuimurien vaihto (2000 €), B-talon ulkoseinän remontti (+ 7000 €, ei tarkkaa tietoa), pyydetään tarjoukset, tätä varten rahostoitu rahaa ennalta, ulko-ovien vaihto (arvio 8000 €, ehkä 2027), -27, 28, ja -29 peruskunnossapitoa (arvio 500 €). Lisäksi mainitaan erikseeen sovittavat työt (sovitaan tarpeen ja budjetin puitteissa): nuohoaminen (800 €), aitojen huoltomaalaus (arvio 500 €, tehdään itse), salaojien ja hulevesiputkien kuvaus/huuhtelu (arvio 700 €), pihojen hiekoitus (arvio 600 €), antennin siirto (arvio 700 €), sähkökeskuksien huolto (optio 1000 €), optio ei mukana 2025 arviossa: sähkökeskuksien vaihto (pakko tehdä 2-3 vuoden sisään), noin 10 000 €, energiatodistus (500 €), suihku korjattu B asunnossa (noin 500 €). |
| Osakenumerot | 201-300 |
| Asuinhuoneistot | 4 |
| Isännöitsijän nimi | Oskar Nousiainen |
| Isännöitsijän sähköposti | oskar.nousiainen@gmail.com |
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV