Vanamonkuja 1, Vantaa
-
85 000 €
-
31,5m2
-
1h+kt+vh+kh
-
Kerrostalo
-
1968
-
07.06.2026
klo 15.15–15.45
Esittely
Tämä hyväkuntoinen yksiö sijaitsee Vantaan Simonmetsässä, rauhallisella alueella, josta on upeat näkymät metsään. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa mukavan yksityisyyden ja rauhan. Vuonna 1968 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja siinä on kaukolämpö sekä koneellinen poistoilmanvaihto.
Asunnon 31,5 m² tarjoavat kompaktin mutta toimivan tilan, joka sopii erinomaisesti yksin asuvalle tai opiskelijalle. Keittiössä on jenkkikaappi ja sähköliesi, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Käytännöllinen vaatehuone ja kellarikomero tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Asunto-osakeyhtiö As. Oy Vanamonkuja 1 on hyvin hoidettu yhtiö, mm. lvi-saneeraus tehty 2014-2016, yhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja askarteluhuoneen. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki ja juna-asema, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Myös lentokenttä on kätevästi saavutettavissa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikas yksiö omaksesi!
Lisätiedot: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+vh+kh |
| Asuinpinta-ala | 31.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 30 450 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1968 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja elementtitalo |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 998,86 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Velkaosuus | 15 001,14 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 293,06 € / kk |
| Hoitovastike | 174,27 € / kk |
| Rahoitusvastike | 117,29 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 14 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 18 € / kk |
| Muu vastike | 1,50 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 9 004 680 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Metsään |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jenkkikaappi ja liesikupu |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Vanamonkuja 1 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Jäähdytetty kellari, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Salaojakuvaus ja esiselvitykset salaojien uusimiseen ja pintavesien ohjaukseen liittyen 2025 Energiatodistuksen laadinta 2025 C-Talon kerhohuoneen WC:n rakentaminen 2024 Keskipihan leikkialueen aitaaminen,: leikkivälineiden ja valaistuksen lisääminen 2024 C portaan viemärilinjaan kellariin tehty korjaus 2023 Energiaremontin kannattavuusarvio - Lease Green 2023 Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2022 Hidasteiden asennus pihaanajotielle: ja ajonestokivien korvaaminen heijastinpylväillä. 2022 Parkkipaikan perusparannus 2021 Hiekkalaatikon asennus keskialueelle 2021 A-talon vuokravaraston korjaukset: Vesivahinkokorjaukset ja pintaremontti 2021 C-talon kerhohuoneen remontointi 2021 Sisäänkäyntien ulkoportaan uusiminen/kunnostaminen 2020 Lukituksen uusiminen 2020 Lämmönjakokeskusten uusiminen (A- ja C-talot) 2020 Vesikattojen saneeraus 2019 Kattoremontin suunnittelu 2019 Parvekeritilöiden uusiminen 2018 Porraskäytävien lattiamateriaalin saneeraus 2018 Keskipihan leikkivälineiden asennus 2018 Lipputankojen uusiminen 2018 Porraskäytävien yleistentilojen ovien ja ulko-ovien maalaus 2017 Piha-alueen kunnostus: Puiden kaato, kantojen jyrsintä, istutussuunnitelma, uusien puiden ja pensaiden istutus 2017 Piha-alueiden asfaltointikorjauksia: C-talon pihatien asfaltointi 2017 Ulkovalaistuksen lisääminen: kellaritilojen sisäänkäyntien yhteyteen 2017 B-talon kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2017 Isomman pesulakoneen uusiminen 2017 Sähkölukitus: Saunojen, pukuhuoneiden ja kellaritilojen WC-tilojen sähkölukitus 2017 Pihagrillien rakentaminen 2016 Kellarikäytävät ja kuivaushuoneet: Kellarikäytävien lattioiden ja kuivaushuoneiden seinien ja lattioiden maalaus 2016 Pesulakoneen uusiminen 2016 Kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2016 Lämpötolppien lisääminen autopaikoille 2015 F-talon lämmönjakohuoneen rakentaminen laitteistoineen: 2015-2016 2014 LVIS- saneeraus: 2014-2016 2014 Saunojen saneeraus: 2014-2016 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö: 2014-2016 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2013 Yläpohjan lisälämmöneristys 2011 Putkiremontin hankesuunnittelu 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö 2011 Viemäreiden painehuuhtelu 2010 Ikkunoiden uusinta lukuunottamatta parvekkeen ikkuna: 2010-2011 2009 Ikkunoiden korjaustöiden suunnittelu 2008 Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2007 Roskakatosten verkotus ja valaistus 2007 Pesutuvan lattian kunnostus 2007 Omalla tontilla olevien autotallien kattojen maalaus 2006 A-, B- ja E-talojen vesikatteiden korjaukset 2006 Puuston kuntotutkimukset, asfalttikorjauksia 2003 Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2002 C-, D-, E- ja F-talojen vesikatteiden korjaukset 2001 Ilmanvaihdon puhdistus 2000 Kattojen kuntoarviot 1999 Kaukolämmön vaihtimen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026-2027 Kuusien kaato ja uusien puiden istuttaminen 2026 Salaojien uusimisen ja pintavesien ohjauksen toteutussuunnittelu 2026 Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen suunnittelu 2027-2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 LVIS hankkeen 10 vuotistakuutarkastukset 2026-2028 Elementtisaumojen kunnon tarkastaminen ja uusiminen tarpeen mukaan 2027-2028 Piha-alueiden kunnostusta, asfaltointia ja valaistuksen uusimista tarvittaessa 2027-2028 Salaojien uusiminen ja pintavesien ohjaus - E-kellarin maa-aineisten vaihto 2027-2029 Parvekkeiden seinä/ikkuna/ovi -elementti uusimisen toteutus |
| Osakenumerot | 10391-10427 |
| Asuinhuoneistot | 198 |
| Isännöitsijän nimi | Teemu Kaltiainen |
| Isännöitsijätoimisto | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@kontuoy.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikaupat 500-600 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Lentokentälle n. 15 min matka, Hiekkaharjun asemalle n. 1,7 km. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Martti Luukkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV