Rantakukankuja 2, Vantaa
-
219 000 €
-
65m2
-
2h+k+s
-
Rivitalo
-
1979
Esittely
Tyylikäs ja remontoitu rivitalokaksio Viertolassa – Muuttovalmis koti palvelujen äärellä
Etsitkö hyväkuntoista ja huoletonta kotia arvostetulta alueelta? Viertolassa odottaa upea, saunallinen rivitalokaksio, joka on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuosina 2024–2025. Tässä kodissa yhdistyvät ajaton tyyli, laadukkaat materiaalivalinnat ja arjen toimivuus.
Asunnon keittiö, lattiat ja kaikki seinäpinnat on uusittu tyylikkäästi ja hyvällä maulla. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, näyttävän kokonaisuuden, josta on suora käynti suojaisalle asuntopihalle. Myös kylpyhuone ja sauna on saneerattu laadukkaita materiaaleja käyttäen, mikä tuo ripauksen arjen luksusta asumiseen.
Sijainti on mitä parhain, sillä Tikkurilan kattavat palvelut, harrastusmahdollisuudet ja ulkoilualueet ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja sekä bussipysäkki että juna-asema löytyvät aivan lähistöltä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – mennään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!
Myynti ja esittely
Janne Johansson
p.045-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 544,5 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu ja tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 217 291,94 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Velkaosuus | 1 708,06 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 367,25 € / kk |
| Hoitovastike | 325 € / kk |
| Rahoitusvastike | 42,25 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 110 852,66 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Asuntopihalle |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kauppaan kuuluu | Tv:n kiinnitystelineet jäävät |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin (Electrolux), uuni (Electrolux), liesi (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux) ja astianpesukone |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Virmajuuren Puisto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv ja taloyhtiön varasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto 2023 Energiatodistuksen päivittäminen 2022 Vesikaton kattoturvatuotteiden ja vesikourujen tarkastus 2022 Salaojakorjauksen hankesuunnittelu 2022 Huoneistojen etupihojen ulko-ovien säätö ja tiivisteiden uusinta 2021 Sadevesikaivojen tyhjennys 2021 Putkiston kuntotutkimus 2021 Tonttiviemärien huuhtelu 2020 Kurtturuusujen poistaminen 2020 Kuntoarvio 2019 Jätekatoksen betoniluiskan rakentaminen 2019 Huoneistojen alapohjien tiiveyskorjaukset 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ikkunaseinän paneloinnin uusiminen 2015 Ilmanvaihtohormien nuohous + eristäminen 2015 Piha-aidat 2015 Yläpohjan lisälämmöneritys 2015 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Lukituksen uusiminen 2011 Pattereiden huuhtelu (puulaus) 2011 Julkisivujen maalauksia (puuosat) 2010 Vesikattojen uusiminen 2009 Patteriverkoston säätötyö 2009 Jätehuone (talkootyö) 2007 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen 2006 Alapohjien tuuletuksen parantaminen 2005 Sadevesikourujen uusiminen 2003 Maanalaisten putkistojen osittainen uusiminen 2000 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 1998 Märkätilojen kuntotarkastukset + korjaukset 1997 Patteriverkoston korjaukset 1982 Kaapeli-TV (liittyminen) + vesikatot tiivistetty + kalustovaja rakennettu 1981 Perkolat katettu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Kattoluukkujen vaihtaminen 2026 Palovaroittimien asennus 2027 Asfaltin kunnon kartoitus ja mahdolliset korjaukset 2025-2028 2027 Etelä-lounaan tiiliseinien uusinta ja rikkoontuneiden tiilien vaihtaminen 2025-2028 2027 Huoneistojen etuovien ulko-ovien uusinta 2027 Huoneistokohtaisten varastojen huoltomaalaus ja ovien uudelleen sovitus 2025-2028 2027 Puuaitojen huoltomaalaus 2025-2028 2027 Sokkelipeltien huoltomaalaus tai vaihto 2025-2028 2027 Sokkelirappauksen uusinta 2025-2028 2027 Varastorakennuksen huoltomaalaus 2025-2028 2027 Yläpohjassa kulkevien tuuletusviemärien eristykset 2025-2028 2028 Putkiston kuntotutkimus |
| Osakenumerot | 1944-2073 |
| Asuinhuoneistot | 14 |
| Isännöitsijän nimi | Jari Sepänkumpu |
| Isännöitsijätoimisto | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | jari.sepankumpu@hsi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 040 679 0653 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Alepa Viertola n. 450m, K-Market Yliveto n.950m ja kauppakeskus DIXI:n kattavat palvelut n. 1,6km |
|---|---|
| Palvelut | Tikkurilan kattavat palvelut lähistöllä |
| Koulut | Viertolan koulu n. 700m, Tikkurilan Lukio n. 2,5km |
| Päiväkoti | Aluella useita |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Linja-autopysäkki lähellä ja Tikkurilan juna-asema n. 1,6km |
Kuvat
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV