Talvikkitie 53, Vantaa
-
178 000 €
-
77,5m2
-
3h+k+kph+s+wc+vh
-
Rivitalo
-
1982
-
15.11.2026
klo 12.45–13.15
Esittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokolmioon, jossa yhdistyvät käytännöllinen pohjaratkaisu, reilut säilytystilat ja erinomainen sijainti lähellä Tikkurilan monipuolisia palveluita.
Kodissa on tilava ja avoin pohjaratkaisu. Yksitasoinen asuminen tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on reilun kokoinen vaatehuone sekä kaapistoja. Lisäksi pihapiirissä on oma ulkovarasto, joka tuo mukavasti lisätilaa harrastusvälineille ja muille tavaroille.
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Erillinen WC on käytännöllinen.
Sijainti on yksi kodin valttikorteista. Tikkurilan kattavat palvelut, kaupat ja muut arjen tarpeet löytyvät läheltä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat läheltä ja Tikkurilan juna-asemalle kävelee vaivattomasti. Lisäksi rakenteilla oleva Vantaan ratikka tuo tulevaisuudessa uuden joukkoliikenneyhteyden alueelle.
Eero Ahtola
Nord LKV
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+wc+vh |
| Asuinpinta-ala | 77.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 653 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Kunto | Välttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Noin 2-4 viikon kuluessa kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 677,89 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Velkaosuus | 18 322,11 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 532,43 € / kk |
| Hoitovastike | 372 € / kk |
| Rahoitusvastike | 160,43 € / kk |
| Vesimaksu | 20,4 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 760 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin (Samsung), astianpesukone (Siemens), uuni, liesi ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Talvikkitie 53 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Energiatodistusten uusiminen 2025 Ikkunoiden kuntokartoitus 2025 Nuohous 2025 Palohälyttimien uusinta ja siirto taloyhtiön vastuulle. 2025 Hsto K kph-remontti 2024 Nuohous 2024 Parkkipaikan puiden leikkaus tontin rajan mukaisesti 2024 B-huoneiston märkätilan kunnostus 2024 Hopeapajujen huoltoleikkaus 2023 Alapohjan tuuletus 2023 Aidan korjaus 2023 Nuohous 2022 IV-jatkotyöt, uusittu liesikupuja 3kpl, ilmamäärien säätö, venttiilien uusimisia 2021 IV-kanavien nuohous 2021 Nuohous 2021 Keinujen istuin ja ketjut 2020 Hsto F vesivahinkokorjaukset 2020 Nuohous 2019 Hsto J patterivuodon aiheuttamat korjaukset 2019 Hsto A vesieristeet 2019 Nuohous 2018 Vesikatot uusittu tiilikatteeksi, sadevesikourut 2018 Välikaton eristyksen lisääminen 2018 Huippuimureiden uusinta 2018 Aitojen huoltomaalauksia 2018 Nuohous 2017 Alapohjan kunnostus ja tuuletus 2017 Salaojat ja sadevesijärjestelmät uusittu 2017 Sokkeleiden kosteus- ja lämpöeristys 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 Parkkipaikan asfaltointi 2017 Raitisilmaventtiilit huoneistoihin 2017 LJ-verkoston paisuntasäiliön vaihto 2017 Nuohous 2016 Takapihan ovet uusittu 2016 Katon korjauksia (hstot L + E) 2016 LJH käyttövesipuolen vesiputken korjaus, vesivahinkokorjaus 2016 Hsto E kph-remontti 2016 Nuohous 2015 Piha-alueen kunnostus, puiden kaatoa 2015 Hsto D kph-remontti 2015 Huoltomaalauksia 2015 Postilaatikoiden uusinta 2015 Nuohous 2014 IV-puhdistus 2014 Kattojen pinnoitus 2013 Talojen välisen huoltotien kunnostus, korokerenkaiden asennus sadevesikaivoon 2013 Hstot G + I kph-remontit 2013 Hstot E, G, K, L wc-istuinten vaihto 2013 Hsto G kph-hanan vaihto 2013Vesikaton kunnostus, syöksytorvien uusinta 2012 Kattojen kävelysiltojen uusinta 2012 B-talon aitaporttien kunnostus 2012 Hopeapajujen huoltoleikkaus 2012 Savuhormien päälle asennettu suojukset 2011 Salaojien kunnon tarkastus, kuvaus 2011 A-B talojen välille uusi sadevesikaivo, hsto J pihalle salaojien kokoojakaivo 2011 Roskakatoksen oikaisu, oven vaihto, valaistuksen asennus 2011 Puiden kaatoa, hsto A, B ja D takapihoilta 2010 Hston H kohdalle uusi sadevesikaivo 2010 Välikaton kuntokartoitus 2010 Roskakatoksen oven saranoiden uusinta 2010 Hsto J kph-remontti 2009 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta 2009 A-talon portaat ja osa B-talon portaista uusittu 2009 Hsto M + L lämpimän käyttöveden vuodon korjaus, vesivahinkokorjauksia 2008 Hsto M vesikaton aluskatteen uusinta 2007 Piha-aidat uusittu, Lummetien puoleinen aita uusittu 2006 A-B talojen välinen aita uusittu 2006 Keinujen uusinta 2005 Talosokkeleiden sepelöinti ja maalaus 2005 Etelän puoleinen piha-aita uusittu 2005 Kaiteet A-talon portaisiin 2005 Ulkovarastot ja roskakatos maalattu 2005 Vanhat pallovalaisimet vaihdettu uusiin 3kpl 2004 Viemäristön painehuuhtelu 2004 Salaojituksen tarkastus ja huuhtelu, myös sadevesikaivot 2004 Talosuojeluohjelman ja pelastussuunnitelman laadinta 2003 LJH lämmönvaihtimien ja paisunta-astian uusinta 2003 Kaikkien huoneistojen WC-laitteiden perushuolto 2002 Liittyminen HTV Oy:n kaapeliverkkoon, digi-tv ja laajakaistavalmiusIkkunapuitteiden huoltomaalaus 2001 Yhteisantennin kunnostus 2001 Suihku- ja saunatilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus 2001 Lattialämmityksen säätimien vaihto 2000 Vesivuodon korjaus A-B talojen välissä 2000 Pihavalojen uusinta, tunnistevalojen lisäys A-talon päätyyn 2000 Kiertovesipumppu uusittu 2000 Autopistokkeiden korjaus 2000 Lipputanko siirretty A-talon päätyyn 1999 Talvikkitien puoleinen aita uusittu 1999 Hsto C huippuimuri uusittu 1999 Katon vesivuodon korjaus, Hsto M 1998 Kuntoarvio 1998 Lamppujen uusintaa A-talon päädyssä 1997 IV-kanavien nuohous 1997 Käyttöveden säätölaitteiden korjauksia 1997 Sadeviemärin korjaus 1997 Vesikalusteiden huolto, puutteiden korjaus 1996 Lämpimän käyttöveden putkivaurion korjaus, Hstot K ja L |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Ikkunoiden kunnostaminen 2026 Aitojen korjauksia 2028 Kaukolämpölaitteiston uusinta |
| Osakenumerot | 561-638 |
| Asuinhuoneistot | 13 |
| Isännöitsijän nimi | Niko Aaltio |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti MKM Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | niko.aaltio@mkmoy.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tikkurilan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Koulut | Peltolan koulu 500m. |
| Päiväkoti |
Kämmekkäpuiston päiväkoti 50m. Lehdokin päiväkoti 100m. Urheilupuiston päiväkoti 200m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
