Voudintie 1, Vantaa

Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus, jossa yli satavuotinen historia, arvokas miljöö ja nykyaikaiset tilat yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla Helsinki-Vantaan lentokentän tuntumassa. Tämä sopii hotelli-, matkailu- tai ravintola-alan toimijalle, joka etsii laajennuskohdetta myös majoitustoimintaan sekä kiinteistösijoittajalle, joka näkee arvon historiallisessa kohteessa vakaalla vuokratuottopotentiaalilla ja kehityskohteena. Joint venture – yhteishanke mahdollinen. Kohteelle on pitkäaikainen vuokralainen valmiina.
4 775 m²:n tontilla sijaitseva 679 m²:n historiallinen rakennus tarjoaa näyttävän ja monipuolisen ympäristön juhliin, kokouksiin, edustamiseen, ravintolatoimintaan ja yritysten virkistystilaisuuksiin. Rakennus on uudistettu nykyaikaiseksi, mutta sen historiallinen luonne ja omaleimainen tunnelma tekevät kohteesta poikkeuksellisen.
Kohteen potentiaali ulottuu nykyistä käyttöä huomattavasti laajemmalle. Kaavan muutoksen johdosta (rakennusten korttelialueesta (Y) palvelurakennusten korttelialueeksi (P) 2024) mahdollisuus lisärakentamiseen 338 m2:lle.

Kuninkaan kartanohotelli -hankkeesta: Kohteeseen on haettu asemakaavan muutosta liiketontiksi ja rakennusoikeutta nostettaisiin 700 kem2:stä noin 3.000 kem2:iin. Muutos kohdistuu tontin pääkäyttötarkoitukseen ja rakennusoikeuteen. Kiinteistölle olisi mahdollista toteuttaa myös majoitussiipiä 2.155 kem2, mikä avaa kiinnostavia mahdollisuuksia kehittää kokonaisuudesta esimerkiksi korkeatasoinen juhla- ja tapahtumapaikka tai elämyksellinen boutique-tyyppinen majoituskohde lentokentän läheisyyteen. Laajennusosaan on suunniteltu mm. noin 120 hengen kokoustila. Kuninkaan kartanohotelli – hankkeesta on valmiina luonnoskuvat.

Tilakokonaisuus tällä hetkellä käsittää useita tyylikkäitä saleja ja kabinetteja, edustussaunan sekä ravintolakäyttöön soveltuvan keittiön. Kiinteistö soveltuu niin arvokkaisiin juhlatilaisuuksiin ja yritysten edustusillallisiin kuin kokouksiin, henkilöstötilaisuuksiin ja virkistyspäiviinkin.
Vantaankosken läheinen sijainti yhdistää historiallisen ympäristön ja pääkaupunkiseudun saavutettavuuden. Kohde tarjoaa erinomaisen lähtökohdan yritykselle tai sijoittajalle, joka etsii persoonallista, valmista ja monipuolisesti hyödynnettävää liikekiinteistöä ja mahdollisuutta rakentaa siitä jotakin aivan uutta – myös yhteishankkeena.
Lisätiedot Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138