Harjutie 19, Ylöjärvi
-
109 000 €
-
57m2
-
2h, k, s
-
Rivitalo
-
1984
-
15.06.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Ylöjärven Vuorentaustassa. Kodin selkeä pohjaratkaisu, avarat oleskelutilat sekä oma piha-alue luovat puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on säilynyt pitkälti alkuperäisessä kunnossaan, joten uusi omistaja pääsee halutessaan päivittämään kodin ilmeen ja materiaalit vastaamaan tämän päivän asumistoiveita. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin, ja omassa saunassa rentoudut päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy niin vaatehuoneesta kuin ulkovarastostakin. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusideoita ja luoda siitä juuri omannäköinen kokonaisuus.
Asunto Oy Ylöjärven Harjupiha on vuonna 1984 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 30 asuntoa. Taloyhtiö sijaitsee suurella omalla tontilla ja koostuu viidestä rivitalorakennuksesta. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikattoremontti, ikkunoiden uusiminen, valokuituliittymän rakentaminen, ulko-ovien uusiminen sekä yläpohjan lisälämmöneristys.
Vuorentausta on pidetty ja rauhallinen asuinalue Ylöjärvellä. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Ylöjärven keskustaan kuin Tampereellekin, ja julkinen liikenne palvelee arjen liikkumista hyvin. Luonnonläheinen ympäristö ja toimivat palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä sinun seuraava kotisi?
Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisäätämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Rivitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 18 240 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1984 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | puurunkoinen, tiiliverhottu |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 148,20 € / kk |
| Hoitovastike | 148,20 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. |
|---|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylöjärven Harjupiha |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 Energiatodistus, viemärien huuhtelu ja kuntokartoitus, käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen, B15 huoneiston käyttövesiputken vuodosta johtuneet vahingon korjaukset, palovaroittimien uusiminen, pihakäytävien lanaus ja sorastus ja ikkunanremontin takuutarkastus 2024 A–B-talojen välisen käyttövesiputken uusiminen, pihavalojen maakaapelien uusiminen 2023 Liittyminen valokuituun (Valokuitunen), ikkunoiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, roskakatoksen uusiminen, yhden lisäautopaikan poisto 2020 Sadevesi- ja salaojakaivojen sekä -putkien kuvaus (pääkohdiltaan) 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2017 Pihapuiden karsinta 2016 Antennijärjestelmän päivitys 2014 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2013 Lisäautopaikkojen rakentaminen (6 kpl) 2012 Pihavalaistuksen ja jätekatoksen uusiminen, sähkömittauksen muuttaminen huoneistokohtaiseksi 2010 Paikoitusalueen lämmityskoteloiden uusiminen 2009 Pysäköintipaikkojen ja kulkuväylien perusparannus 2006 Vesikattoremontti |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 -tD25-varaston kosteusvaurioiden korjaus (pintavesien puutteellisesta poistosta johtuen) 2027 -tPihakäytävien kallistusten korjausten hankesuunnittelu -tD25- ja D26-varastojen edustan maanpinnan muotoilu -tRännivesien poistoviemäröinnin peruskorjauksen hankesuunnittelu -tVesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset -tJätekatoksen huoltomaalaus -tSähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus -tSähköpääkeskuksen tarkistus ja huolto -tJulkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan (2027–2030) 2028 -tMärkätilakartoitus -tPohjaviemäreiden huuhtelu ja kuntokartoitus -tIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus -tJulkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2029 -tKäyttövesiputkistosaneerauksen hankesuunnittelu -tJulkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2030 -tUlko-ovien huolto -tJulkisivujen huoltomaalauksia tarpeen mukaan Vuosittain - Palovaroittimien tarkistus |
| Osakenumerot | 2893-5163 |
| Asuinhuoneistot | 30 |
| Isännöitsijän nimi | Mikko Formulahti |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöinti Formulahti |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 045 677 2664 |
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
