Aallonhalkoja 1, Helsinki

475 000 €
54,5m²
2h+kk+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2H+KT)
Kerrostalo
2019
Su 15.06.2025
klo 18:00 - 18:30

Esittely

Sompasaaren parhailta paikoilta myynnissä upea hyväpohjainen kaksio. Kolmannen kerroksen koti, jonka suurista ikkunoista sekä tilavalta lasitetulta parvekkeelta upeat esteettömät merinäköalat Mustikkamaan sekä Korkeasaaren suuntaan! Siistikuntoisessa asunnossa on laadukas sekä moderni varustelutaso! Asunto Oy Helsingin Puosu on valmistunut v. 2019 omalle tontille. Mahdollisuus neuvotella yhtiön autohallipaikan ostosta osana kauppaa.

Todella hienot merimaisemat kaikista ikkunoista! Iso olohuone, johon saat mahtumaan suuremman sohvan sekä ison ruokaryhmän, kulku lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoinen makuuhuone. Etätyöpisteelle useampi vaihtoehto! Asunnon keskellä avokeittiö laadukkailla Boschin kodinkoneilla sekä kivityötasolla. Moderni kylpyhuone kodinhoitotasolla. Säilytystilaa makuuhuoneen- sekä eteisen liukuovikaapistoissa. Huoneistoa kiertää vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella.

Sompasaari on upea uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa hienot ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. Siltapätkiä otetaan vaiheittain käyttöön kevyelle liikenteelle vuosien 2025-2026 aikana.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	15.06.2025 18:00 - 18:30 TERVETULOA ENSIESITTELYYN!

Kohdenumero	20780016
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Aallonhalkoja 1 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph+las.parv (YJ:n mukaan 2H+KT)
Asuinpinta-ala m²	54.5 m²
Yhteensä m²	54.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	475 000 €
Myyntihinta	475 000 €
Yhtiövastike	354,25 €
Hoitovastike	354,25 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Autohallivastike 45,00 e/kk Kerhohuone 6,00 euroa/tunti

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto siistissä kunnossa.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Tasakatto Kermieristetty
Keittiön kuvaus	Laadukkailla materiaaleilla varusteltu Puustellin keittiö. Arjen luksusta tuo laadukkaat Boschin integroidut kodinkoneet sekä kivityötaso. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita Tyylikäs kylpyhuone, jossa tyylikäs ja moderni värimaailma. Kylpyhuoneeseen tehty muutostyönä kodinhoitotaso, jonka alla kaapistot sekä paikka pesukoneelle, vaatetanko.
Olohuoneen kuvaus	Tänne saat mahtumaan helposti mm. isohkon sohvaryhmän, työpisteen sekä 6-istuttavan ruokaryhmän. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Upeilla maisemilla varustettu makuuhuone, jossa huoneenlevyiset liukuovikaapistot. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Puosu
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy Thomas Kovanen 0201986700 / asiakaspalvelu@aarre.com Metsänneidonkuja 12
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Lattiaviilennys, koneellinen ilmanvaihto (LTO), taloyhtiölaajakaista, kerhohuone, yhtiön asukkaiden käytössä kaikki korttelin yleiset tilat. (Kodinportti Mobile-varausjärjestelmä)
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy, Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2020-2021 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2022-2023 Sähköautojen latauspisteiden asennukset/tavallistenpaikkojen muuttaminen sähköautojen yhteiskäyttöpaikoiksi.
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapuritaloista useampia. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka. Mustikkamaan upeille ulkoilureiteille lyhyt kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Raitiovaunupysäkki lähellä (n. 200m), josta kulkee uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. Kruunusillat-kokonaisuuden palasia avataan kevyelle liikenteelle käyttöön vuosien 2025-2026 aikana. Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.