Aallonhalkoja 5, Helsinki
-
779 000 €
-
100m2
-
4h+avok+kph+s+vh+las.parv+terassi (YJ:n mukaan 4h+kt+s)
-
Kerrostalo
-
2020
-
Su 01.06.2025
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Sompasaaren parhailla paikoilla sijaitseva läpitalon koti, jossa kolme makuuhuonetta! Erinomaisella pohjaratkaisulla ja harkituilla tilaratkaisuilla oleva koti, jossa lasitettu parveke meren puolelle sekä aidattu terassi sisäpihan puolelle. Olohuoneen sekä avokeittiön isot ikkunat ovat kohti Mustikkamaata sekä Isoisänsiltaa, näe siis upeat auringonnousut kera merimaisemien omalta kotisohvalta! As. Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni on v. 2020 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla!
+ Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH18 (osakkeet 51776-51825) hintaan 49 000 euroa.
+ Upea merimaisema!
+ Asunnossa on tyylikäs varustelutaso, moderni värimaailma, vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella.
+ Hyvänkokoinen lasitettu parveke ja terassi!
+ Toimiva keittiö saarekkeella sekä kivityötasolla.
+ Spa-henkinen kylpyhuone modernilla ilmeellä sekä sadesuihkulla, toimivat kodinhoitotilat. Erillinen wc.
+ Moderni sauna, josta suora kulku lasitetulle parvekkeelle.
+ Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista, vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.
+ Yhtiö varustettu kaikilla nykyaikaisilla yleisillä tiloilla: mm. kaksi saunaa, pesutupa (maksuton), kerhohuone.
Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21402174 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+kph+s+vh+las.parv+terassi (YJ:n mukaan 4h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 100 m² |
| Yhteensä m² | 100 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 779 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 779 000 € |
| Yhtiövastike | 550,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. Autohallivastike 57,00 euroa/kk. Autohallipaikan yhtiölainaosuus 147,5 euroa/kk (2,95euroa/osake). Saunamaksut: 15-20€/kerta tai 25€/kk - 45€/kk. Autohallivuokrat yhtiön paikka 150,00€/kk (1 paikka, ensisijaisesti liikuntar. tarkoitettu). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lasitetun parvekkeen jatkeena meren puolella ns. terassinjatke. Sisäpihan puolella tilava aidattu terassi. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Vantaa Oy Ville Nurkka 0207862150 Vernissakatu 4, 01300 Vantaa |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, koneellinen ilmanvaihto (LTO), taloyhtiölaajakaista |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 8/2020 2021 Vuositakuutarkastusten ennakkotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus 2022 Vuositakuukorjauksia, Maalämpöselvitys 2023 Vuositakuukorjauksia, Energiaseuranta-/ säätöpalvelun vaihto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Vuositakuukorjauksien loppuunsaattaminen hyväksytysti. Rasvanerotinjärjestelmän toteutus liiketiloille C52 ja C53. Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2025 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö. 2027 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä. |
| Tontin pinta-ala | 2126 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut erinomaiset! Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapuritaloista useampia. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka. Mustikkamaan upeille ulkoilureiteille lyhyt kävelymatka. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. HUOM! Lähin pysäkki viereisen korttelin kohdalla (matka n. 150m) |
| Päiväkoti | Alueella useita. |
| Koulut | Alueella. (Kalasataman peruskoulu) |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI