Aallonhalkoja 5, Helsinki

319 000 €
31m²
1h+kt
Kerrostalo
2020

Esittely

Erinomaisella sijainnilla Sompasaaressa uudehko yksiö! Merinäköaloilla, moderneilla ja kauniilla materiaaleilla varustettu koti. Hyvä pohjaratkaisu, jossa alkovin ansiosta sisustaminen käy helposti! Neljännen kerroksen asunto, jonka isot ikkunat ovat kohti Mustikkamaata sekä Isoisänsiltaa, näe siis upeat auringonnousut omasta kodista! As. Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni on v. 2020 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla!

+ Asunnossa on tyylikäs varustelutaso, moderni värimaailma, vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella.
+ Alkovi!
+ Toimiva keittiöstä integroiduilla kodinkoneilla
+ Tyylikäs kylpyhuone erottuu massasta modernilla laatoituksella sekä sadesuihkullaan (myös pesukone mahtuu)
+ Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.
+ Yhtiö varustettu kaikilla nykyaikaisilla yleisillä tiloilla: mm. kaksi saunaa, pesutupa (maksuton), kerhohuone, Smartpost.

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka, tulossa on myös raitionvaunuyhteys Pasilaan ja Kruunusillat hankkeen myötä raideyhteys Helsingin keskustaan sekä Kruunuvuorenrantaan, jonka valmistuessa jo valmiiksi erinomaiset liikenneyhteydet sen kuin paranevat.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21554069
Sijainti	Sompasaari, Kalasatama Aallonhalkoja 5 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt
Asuinpinta-ala m²	31 m²
Yhteensä m²	31 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	319 000 €
Myyntihinta	319 000 €
Yhtiövastike	141,05 €
Hoitovastike	141,05 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Saunamaksut A-porras 40,00€/kk (1krt/vko) Saunamaksut D-porras 20,00€/kk (1krt/vko) Autohallivuokrat yhtiön paikka 150,00€/kk (1 paikka, ensisijaisesti liikuntar. tarkoitettu)

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto uudenveroisessa kunnossa.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Videoesittelyt	Ihastuttava yksiö Sompasaaressa

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Moderni ja hyvänkokoinen keittiö laadukkailla materiaaleilla. Keittiön työtaso: Valkoinen marmorikuvioitu keraaminen taso Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Tyylikäs ja säväyttävä kylpyhuone sadesuihkulla ja muilla tarpeellisilla varusteilla (mm. pesutorni mahtuu).
Olohuoneen kuvaus	Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla. Järkevän pohjaratkaisun ansiosta asunnossa myös makuualkovi. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy Ville Nurkka 0207 862 150 Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 8/2020 2021 Vuositakuutarkastusten ennakkotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 1-vuositakuukorjauksien loppuun saattaminen ja tarkastus 2022 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2022 2-vuositakuukorjaukset 2023 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
Tontin pinta-ala	2126 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapuritaloista useampia. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka. Yhtiön sijainti myös mitä mainioin, lyhyt matka Isoisänsillan kautta Mustikkamaan ulkoilumaastoille! Läheltä löytyy niin Korkeasaari, koirapuisto, uimaranta, ulkokuntosali sekä liikuntakenttä tenniskenttineen!
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki ulko-oven edessä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulossa myös uusi raitiovaunuyhteys, joka yhdistää kahden linjan voimin Kalasataman, Pasilan, Kruunuvuorenrannan, Merihaan sekä Hakaniemen ja tulevaisuudessa myös Rautatieaseman.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.