Aapelinkatu 9, Espoo
-
319 000 €
-
96,5m2
-
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1971
Esittely
Putkiremontoitu hyväpohjainen neliö rauhallisella sijainnilla Matinkylän sydämessä.
Tässä viihtyisässä ja toimivapohjaisessa toisen kerroksen kodissa on jo remontoitu sekä keittiö, että kylpyhuone! Kodin sydän on suuri olohuone, joka yhdistyy ruokailutilaan ja vitriinillä erotettuun keittiöön. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle eteläparvekkeelle, jolta on näkymä yhtiön vehreälle ja viihtyisälle sisäpihalle. Kolme makuuhuonetta ovat kaikki mukavan kokoisia ja tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Kodissa on lisäksi erillisvessa ja vaatehuone.
Aapelinkatu 9 on suosittu ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa sekä julkisivu, että putkiremontti on jo tehty ja talossa on asukkaiden käytössä esimerkiksi etätyöpisteitä. Yhtiöllä on vehreä ja avara oma tontti ja kodin sijainti keskellä viihtyisää korttelia on todella rauhallinen, sillä se on sivussa vilkkaasta autoliikenteestä ja kuitenkin kaikkien Matinkylän monipuolisten palveluiden äärellä. Ruokakauppaan ja kuntokeskukseen on vain muutama sata metriä, Ison Omenan kauppakeskukseen ja metrollekin alle kilometri. Alueella on loistava päiväkoti- ja koulutarjonta eikä merenrantaankaan ole kuin kävelymatka.
Tämä viehättävä koti, jossa on viihdytty pitkään, odottaa nyt heti vapaana ja muuttovalmiina uusia asukkaita! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä:
Hilkka Laakso LKV
Nord LKV, Espoo
040 579 3303
hilkka@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21229011 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 96.5 m² |
| Yhteensä m² | 96.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 243 855,44 € |
| Velkaosuus | 75 144,56 € |
| Yhtiövastike | 878,15 € |
| Rahoitusvastike | 463,20 € |
| Hoitovastike | 414,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15e/henkilö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,77 e/m3, lämmin vesi 7,87 e/m3. Sauna 5 ja etätyötila 25e. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kylpyhuone ja wc remontoitu linjasaneerauksen yhtydessä, keittiö vuonna 2023. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö remontoitu 2023. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Aapelinkatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto Tarasti Oy Matti Törrönen 0504533636 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | 2 etätyötilaa, vuokrattavia varastokomeroita, 7-kerroksisessa c-rapussa hissi. Yhtiöllä on erikseen laaditun rasitesopimuksen mukaan pysyvä korvaukseton käyttöoikeus osaan Matinkylän Huolto Oy:n omistuksessa olevista Ap-tonteista n:ot 3 ja 5 korttelissa 23013 sekä Ap-tontista n:o 2 korttelissa 23014. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 VSS:n kuntotarkastus ja huollot/päivitykset 2021-2022 Linjasaneeraus, jossa: -huoneistojen märkätilat uusittu -käyttövesiputket uusittu kuparilla ja viemärit uusittu desibeliviemäreillä. Pohjaviemärit on sukitettu. -sähköt uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin asti sekä huoneistoissa kph:n ryhmä ja keittiön lieden syöttökaapelointi -tietoliikennekaapeloinnit uusittu (cat-6) ja valokuituvalmius huoneistokeskukseen -siirrytty Telian kaapeli-tv verkkoon ja otettu käyttöön taloyhtiölaajakaista -lämmönjakoverkoston tasapainotus ja säätö, uudet linjasäätö- ja patteriventtiilit -L-portaan sauna saneerattu ja asennettu hetivalmis kiuas (Sauna Sampo) -C-ja F-portaan saunat saneerattu -L-portaan kellariin asennettu minikeittiö ja rakennettu kaksi etätyötilaa -kylmäkellarit purettu ja lisätty vuokrattavia varastokomeroita -IV-koneet uusittu ja saunaosastoille lisätty tulo- ja poistoilma LTO-koneilla -huoneistoihin lisätty korvausilmaventtiileitä tuuletusikkunoihin -yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ja kellareiden huoltomaalaus -2-talon VSS-tilan lattiarajan Xypex-käsittely ja Troax-kaappien asennus -2-talon salaojituksen kunnostus ja sokkelin eristys talon länsi- ja pohjoissivuilla -pihavalaistuksen parantaminen ja 3 ulkopistorasiaa pihalle -pelastusteiden levennys ja pihojen uudelleenasfaltointia Lukitusjärjestelmän muutos, iLoq S5-avaimille Talotikkaiden nousukiskojen uusiminen 2020: 2-talon edustan portaikon ja kaiteiden kunnostus Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet 2 x 11 kW ja 8 x 3,6 kW 1-talon IV-koneen uusiminen 2019 Lämmitysverkoston paineastioiden uusiminen 2018 C-portaan välipohjan puhdistus 2017 5-talon IV-laitteiston uusiminen Compact Eco-järjestelmällä 2016 Kellarikäytävien takana olevien kylmien "sokkelitilojen" eristys Kuivaustelineiden ja pihakaiteiden maalauskunnostus Vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjauksia läpivienteihin sekä pellityksiin 2015 2-talon iv-laitteiston päivitys Compact Eco-järjestelmällä Roskakatosten lattioiden pinnoitus Lipputangon ja alueopastekylttien uusiminen 2014 3-talon edustan piha-alueen pinnoitekorjauksia 1- ja 2-talojen porrashuoneiden maalaukset 2013 3- ja 4-talojen porrashuoneiden maalaukset 2012 5-talon porrashuoneen maalaus 2-talon hissin koneiston, ohjausjärjestelmän ja sisustan uusiminen 2010 Lämmitysverkoston moottoriventtiilien uusiminen 2009-2010 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2009 C-portaan savunpoistoluukun asennus Porrashuoneiden ulko-ovielementtien uusiminen Pihan perusparannustyöt, 1-5 talojen välinen alue 2005 Pihatöitä: 345 talojen edustojen tukimuurit ja istutukset Alaparkkipaikan autolämmitysjärjestelmän uusiminen 2004 Parvekelasituksen asentaminen Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus (lämpörappaus) 5-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2003 Varastojen puuovien uusiminen 2-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2000 Etuikkunoiden hankinta ja asennus 1994 Vesikattojen saneeraus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Kuntoarvion päivitys G-portaan irtaimistovaraston toteutus Yhteistilojen palovaroittimet Julkisivujen ja parvekepielien sammalpesu paikallisesti Piha-alueella paikallisia kunnostuksia Selvitys latausasemien määrän lisäämisestä alaparkkikselle 2026-2030 Määritellään 2025 kuntoarvion perusteella |
| Tontin pinta-ala | 13409 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa Alepa Joosepinkuja 150m, Iso Omena kauppakeskus 1 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metro Matinkylä 1km, bussipysäkki 150m. |
| Päiväkoti | Alueella useita, esim Matinraitin päiväkoti n 300m, Avoin päiväkoti Avokas 400m, Matinkylän päiväkoti 500m, Ranskalais-suomalainen kielikylpypäiväkoti 500m, MAtinniityn päiväkoti 600m jne. |
| Koulut | Matinlahden alakoulu n. 300 m, Tiistilän yläkoulu 600m, Matinkylän lukio 1,5km, Matlidens skola och gymnasiet 900m |
Kuvat
