Ajopolku 7 A, Helsinki

  • 229 000 €
  • 80m2
  • purkukuntoinen puurunkoinen mineriittiverhoiltu talo
  • Omakotitalotontti
  • -

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jyrki Matilainen
  • Nord LKV Oy
  • jyrki@nordlkv.fi
  • 044 302 6627

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21250336
Sijainti
  • Länsi-Herttoniemi
  • Ajopolku 7 A
  • 00800
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalotontti
HuoneistoselitelmäPurkukuntoinen puurunkoinen mineriittiverhoiltu talo
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²160 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuksen arvioitu pinta-ala on 80 m² + osin maanpäällinen kellari 80 m².
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta229 000 €
Myyntihinta229 000 €
Kiinteistövero888,00 €

Asunnon lisätiedot

YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaPurkukuntoinen rakennus, joka ollut ilman lämmitystä ja asumaton useamman vuoden. Purkukustannukseksi arvioitu n. 25 000 €.
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKarhunkaatajan alueelle Viilarintien varteen on hyväksytty asemakaava uudelle asuinalueelle. Lisätietoja https://kartta.hel.fi > aineistot > kaavoitus ja liikennesuunnittelu > voimassa olevat asemakaavat

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti

Taloyhtiö

Kiinteistötunnus/laitostunnus91-45-233-4
Tontin pinta-ala662 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeutta on tontilla 331 k-m², josta A määräosan vanha rakennus vie 80 m² ja määräosan B talo 149 m². Myytävällä määräosalla on jäljellä purkamalla vanha rakennus 182 m². Koko rakennusoikeus on jyvitetty määräosalle A hallinnanjakosopimuksella.
Lisätietoa kaavoituksestaAO-korttelialueet: Tontin vähimmäiskoko on 650 m². Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen. Rakennusten ulkoasua koskevien muutos- ja korjaustoimenpiteiden tulee tapahtua rakennuksen tyyliin sopivalla tavalla. Uudisrakennusten ja uusien rakennusosien julkisivumateriaalina tulee käyttää ensisijaisesti puuta. Rakennukset on suunniteltava siten. että ne muodon, materiaalin, värityksen a julkisivupintojen jäsentelyn suhteen ovat sopusoinnussa alueen vanhojen rakennusten kanssa. Rakennuksissa ei saa olla aumakattoa. AO- ja AP·korttelialueet: Tontille saa asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi rakentaa autosuojia tai katoksia enintään 18 m²/asunto, kuitenkin enintään 20 % asemakaavassa osoitetusta kerrosalasta sekä muita asuntojen ulkopuolisia. asumista palvelevia tiloja kuten varasto-, huolto-, askartelu- ja kokoontumistiloja enintään 12 m²/asunto, kuitenkin enintään 15 % asemakaavassa osoitetusta kerrosalasta. Kellarikerroksen on oltava pääasiassa maanpinnan alapuolella. 2-kerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 7.5 m ja 1-kerroksisen 5 m. Ellei toisin ole osoitettu on rakennuksen vähimmäisetäisyys naapuritontin rajasta 6 m, jos rajanpuoleisessa seinässä on asuinhuoneen pääikkunoita, muussa tapauksessa 4 m. Tontin rajan osalla, jossa viereisen tontin leveys on enintään 6 m, rakennuksen saa kuitenkin sijoittaa 2 m päähän rajasta. Rakennuksen vähimmäisetäisyys kadun tai virkistysalueen rajasta on 2 m, ellei toisin ole osoitettu. Tontit saa katu- ja virkistysalueen puolelta aidata vain pensasaidalla, milloin maasto ei sitä estä. Asemakaavan mukaisesta asuntokerros - alasta saa rakentaa enintään 70 % yhteen kerrokseen. Autopaikkojen vähimmäismäärät tontilla: Asunnot: asuntojen lukumäärän ollessa enintään kaksi, 1 autopaikka/130 m² asuntokerrosalaa ja lisäksi kutakin asuntoa kohden tila yhden auton tilapäistä pysäköintiä varten. Asuntojen lukumäärän tontilla ollessa suurempi kuin kaksi, 1 autopaikka / 95 m² asuntokerrosalaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLidl Roihupelto 800 m, Itäkeskus 2,4 km
LiikenneyhteydetRaitiotielinja 15 Kauppamyllyntien pysäkki 350 m, metro Siilitie 1,9 km
PäiväkotiUseita alueella
KoulutHerttsikan ala-aste 2,3 km, Herttoniemen yhteiskoulu 2 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jyrki Matilainen

Yrittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.