
Ajopolku 7 A, Helsinki
Esittely
Tontti rauhallisella alueella päättyvän tien varrella. Tontilla purkukuntoinen 1952 valmistunut talo. Purkulupa haettu. Määräosa tontista hallinnanjaolla. Tälle tontin osalle on jyvitetty jäljellä oleva 182 k-m2 rakennusoikeus.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21250336 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalotontti |
Huoneistoselitelmä | Purkukuntoinen puurunkoinen mineriittiverhoiltu talo |
Asuinpinta-ala m² | 80 m² |
Yhteensä m² | 160 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen arvioitu pinta-ala on 80 m² + osin maanpäällinen kellari 80 m². |
Käyttöönottovuosi | 1952 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 229 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 229 000 € |
Kiinteistövero | 888,00 € |
Asunnon lisätiedot
Yleiskunto | Ei luokiteltu |
---|---|
Lisätietoa kunnosta | Purkukuntoinen rakennus, joka ollut ilman lämmitystä ja asumaton useamman vuoden. Purkukustannukseksi arvioitu n. 25 000 €. |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Karhunkaatajan alueelle Viilarintien varteen on hyväksytty asemakaava uudelle asuinalueelle. Lisätietoja https://kartta.hel.fi > aineistot > kaavoitus ja liikennesuunnittelu > voimassa olevat asemakaavat |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-45-233-4 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 662 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta on tontilla 331 k-m², josta A määräosan vanha rakennus vie 80 m² ja määräosan B talo 149 m². Myytävällä määräosalla on jäljellä purkamalla vanha rakennus 182 m². Koko rakennusoikeus on jyvitetty määräosalle A hallinnanjakosopimuksella. |
Lisätietoa kaavoituksesta | AO-korttelialueet: Tontin vähimmäiskoko on 650 m². Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen. Rakennusten ulkoasua koskevien muutos- ja korjaustoimenpiteiden tulee tapahtua rakennuksen tyyliin sopivalla tavalla. Uudisrakennusten ja uusien rakennusosien julkisivumateriaalina tulee käyttää ensisijaisesti puuta. Rakennukset on suunniteltava siten. että ne muodon, materiaalin, värityksen a julkisivupintojen jäsentelyn suhteen ovat sopusoinnussa alueen vanhojen rakennusten kanssa. Rakennuksissa ei saa olla aumakattoa. AO- ja AP·korttelialueet: Tontille saa asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi rakentaa autosuojia tai katoksia enintään 18 m²/asunto, kuitenkin enintään 20 % asemakaavassa osoitetusta kerrosalasta sekä muita asuntojen ulkopuolisia. asumista palvelevia tiloja kuten varasto-, huolto-, askartelu- ja kokoontumistiloja enintään 12 m²/asunto, kuitenkin enintään 15 % asemakaavassa osoitetusta kerrosalasta. Kellarikerroksen on oltava pääasiassa maanpinnan alapuolella. 2-kerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 7.5 m ja 1-kerroksisen 5 m. Ellei toisin ole osoitettu on rakennuksen vähimmäisetäisyys naapuritontin rajasta 6 m, jos rajanpuoleisessa seinässä on asuinhuoneen pääikkunoita, muussa tapauksessa 4 m. Tontin rajan osalla, jossa viereisen tontin leveys on enintään 6 m, rakennuksen saa kuitenkin sijoittaa 2 m päähän rajasta. Rakennuksen vähimmäisetäisyys kadun tai virkistysalueen rajasta on 2 m, ellei toisin ole osoitettu. Tontit saa katu- ja virkistysalueen puolelta aidata vain pensasaidalla, milloin maasto ei sitä estä. Asemakaavan mukaisesta asuntokerros - alasta saa rakentaa enintään 70 % yhteen kerrokseen. Autopaikkojen vähimmäismäärät tontilla: Asunnot: asuntojen lukumäärän ollessa enintään kaksi, 1 autopaikka/130 m² asuntokerrosalaa ja lisäksi kutakin asuntoa kohden tila yhden auton tilapäistä pysäköintiä varten. Asuntojen lukumäärän tontilla ollessa suurempi kuin kaksi, 1 autopaikka / 95 m² asuntokerrosalaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lidl Roihupelto 800 m, Itäkeskus 2,4 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Raitiotielinja 15 Kauppamyllyntien pysäkki 350 m, metro Siilitie 1,9 km |
Päiväkoti | Useita alueella |
Koulut | Herttsikan ala-aste 2,3 km, Herttoniemen yhteiskoulu 2 km |
Kuvat




Kiinteistönvälittäjä

Jyrki Matilainen
Yrittäjä, LKV, LVV